Федеральный закон от 25 апреля 2002 г. Федеральный закон от 30.12.2008 n 306-фз

Федеральный закон от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»

Федеральный закон от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ
«Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»

С изменениями и дополнениями от:

24 декабря 2002 г., 23 июня 2003 г., 29 декабря 2004 г., 21 июля 2005 г., 25 ноября, 30 декабря 2006 г., 1 декабря 2007 г., 16 мая, 24 июня, 23 июля, 25, 30 декабря 2008 г., 28 февраля, 27 декабря 2009 г., 1 февраля, 22 апреля, 28 декабря 2010 г., 7 февраля, 1, 11 июля, 30 ноября 2011 г., 14 июня, 28 июля 2012 г., 7 мая 2013 г., 21 июля 2014 г.

Принят Государственной Думой 3 апреля 2002 года

Одобрен Советом Федерации 10 апреля 2002 года

См. комментарии к настоящему Федеральному закону

В целях защиты прав потерпевших на возмещение вреда, причиненного их жизни, здоровью или имуществу при использовании транспортных средств иными лицами, настоящим Федеральным законом определяются правовые, экономические и организационные основы обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (далее — обязательное страхование).

См. комментарии к преамбуле настоящего Федерального закона

Президент Российской Федерации

25 апреля 2002 г.

Федеральный закон от 25 апреля 2002 г. N 40-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств»

Настоящий Федеральный закон вступает в силу с 1 июля 2003 г. Положения, предусмотренные в отношении создания профессионального объединения страховщиков и условий выдачи страховщикам разрешений (лицензий) на осуществление обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, вступают в силу со дня официального опубликования настоящего Федерального закона. Пункты 1 и 2 статьи 21 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 июля 2003 г. Глава III и статья 27 настоящего Федерального закона вступают в силу с 1 июля 2004 г.

Текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 7 мая 2002 г. N 80, в «Парламентской газете» от 14 мая 2002 г. N 86, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 мая 2002 г. N 18 ст. 1720

В настоящий документ внесены изменения следующими документами:

Федеральный закон от 6 июня 2019 г. N 122-ФЗ

Изменения вступают в силу с 8 июня 2020 г.

Федеральный закон от 1 мая 2019 г. N 88-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 мая, 1 июня, 1 сентября, 1 и 29 октября 2019 г.

См. будущие редакции настоящего документа

Текст настоящего документа представлен в редакции, действующей на момент выхода установленной у Вас версии системы ГАРАНТ

Федеральный закон от 18 декабря 2019 г. N 473-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2019 г.

Федеральный закон от 3 августа 2019 г. N 283-ФЗ

Изменения вступают в силу с 4 августа 2019 г.

См. будущую редакцию настоящего документа

Федеральный закон от 4 июня 2019 г. N 133-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июня 2019 г.

Федеральный закон от 29 декабря 2017 г. N 448-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июня 2019 г.

Федеральный закон от 26 июля 2017 г. N 197-ФЗ

Изменения вступают в силу с 26 августа 2017 г.

Федеральный закон от 28 марта 2017 г. N 49-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении тридцати дней после дня официального опубликования названного Федерального закона, за исключением подпункта «а» пункта 12 статьи 1 изменений, вступающих в силу по истечении ста восьмидесяти дней после дня официального опубликования названного Федерального и применяются к договорам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, заключенным после дня вступления в силу названного Федерального закона

Федеральный закон от 3 июля 2016 г. N 360-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении ста восьмидесяти дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 23 июня 2016 г. N 214-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Федерального закона, за исключением пункта 1 статьи 1 изменений, вступающего в силу с 1 сентября 2016 г., и пунктов 3, 4, 6, 7 статьи 1 изменений, вступающих в силу с 1 января 2017 г.

Федеральный закон от 23 мая 2016 г. N 146-ФЗ

Федеральный закон от 28 ноября 2015 г. N 349-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 4 ноября 2014 г. N 344-ФЗ

Федеральный закон от 21 июля 2014 г. N 223-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2014 г., за исключением изменений, вступающих в силу по истечении десяти дней со дня официального опубликования названного Федерального закона, с 1 октября 2014 г., 1 апреля и 1 июля 2015 г., 1 октября 2019 г.

Федеральный закон от 23 июля 2013 г. N 251-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 сентября 2013 г.

Федеральный закон от 7 мая 2013 г. N 104-ФЗ

Федеральный закон от 25 декабря 2012 г. N 267-ФЗ

Действие пунктов 7 и 9 статьи 15 настоящего Федерального закона приостановлено с 1 января 2013 г. до 30 июня 2014 г.

Федеральный закон от 28 июля 2012 г. N 131-ФЗ

Федеральный закон от 28 июля 2012 г. N 130-ФЗ

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона, за исключением изменений в подпункт «е» пункта 3 статьи 15 настоящего Федерального закона, вступающих в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 14 июня 2012 г. N 78-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2013 г.

Федеральный закон от 11 июля 2011 г. N 200-ФЗ

Федеральный закон от 1 июля 2011 г. N 170-ФЗ (в редакции Федерального закона от 30 ноября 2011 г. N 362-ФЗ, в редакции Федерального закона от 25 декабря 2012 г. N 267-ФЗ)

Изменения вступают в силу с 1 января 2012 г., за исключением дополнения статьи 15 пунктом 10.1, вступающим в силу с 1 июля 2014 г.

Федеральный закон от 7 февраля 2011 г. N 4-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 марта 2011 г.

Федеральный закон от 28 декабря 2010 г. N 392-ФЗ

Федеральный закон от 22 апреля 2010 г. N 65-ФЗ

Федеральный закон от 1 февраля 2010 г. N 3-ФЗ

Федеральный закон от 27 декабря 2009 г. N 362-ФЗ

Федеральный закон от 27 декабря 2009 г. N 344-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении 10 дней после дня официального опубликования названного Федерального закона и применяются до 31 декабря 2011 г. включительно

Федеральный закон от 28 февраля 2009 г. N 30-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2010 г.

Федеральный закон от 30 декабря 2008 г. N 309-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении десяти дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 25 декабря 2008 г. N 281-ФЗ

Федеральный закон от 23 июля 2008 г. N 160-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2009 г.

Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 306-ФЗ (в редакции Федерального закона от 24 июня 2008 г. N 94-ФЗ)

Изменения вступают в силу с 1 марта 2009 г.

Федеральный закон от 16 мая 2008 г. N 73-ФЗ

Действие абзаца второго пункта 1 статьи 32 настоящего Федерального закона приостановлено до 31 декабря 2008 г.

Изменения вступают в силу со дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 1 декабря 2007 г. N 306-ФЗ

Изменения вступают в силу в соответствии со статьей 3 названного Федерального закона

Федеральный закон от 30 декабря 2006 г. N 266-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2007 г.

Федеральный закон от 25 ноября 2006 г. N 192-ФЗ

Изменения вступают в силу по истечении девяноста дней после дня официального опубликования названного Федерального закона

Федеральный закон от 21 июля 2005 г. N 103-ФЗ

Федеральный закон от 29 декабря 2004 г. N 199-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 января 2005 г.

Федеральный закон от 23 июня 2003 г. N 77-ФЗ

Изменения вступают в силу с 1 июля 2003 г.

Федеральный закон от 24 декабря 2002 г. N 176-ФЗ

Действие отдельных норм настоящего Федерального закона было приостановлено с 1 июля по 31 декабря 2003 г.

Обращение взыскания на заложенное имущество

1. 14.06.2019 в 9-40 у меня должно быть судебное заседание в Оренбургском арбитражном суде о банкротстве (несостоятельности).
Я подал ходатайство об отложении рассмотрения дела № А 47-4863/2019 и апелляционную жалобу на определение арбитражного суда от 14.05.2019 г. по этому же делу.
Не знаю как у них на сайте посмотреть, на какой стадии процесс находится, вроде апелляционную жалобу отправили в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд, а информации о том, что суд перенесли или что то еще нету. и есть еще какое то Дополнение к делу от 11.06.2019 от СРО «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих».
И вот я не могу понять, мне на процесс 14.06.2019 г. надо ехать или можно не ехать в областной центр. Кто может на сайте Оренбургского Арбитражного суда по делу № А 47-4863/2019 посмотреть и подсказать как мне поступить.

Ходатайство об отложении рассмотрения дела № А 47-4863/2019

14 мая 2019 года по делу № А 47-4863/2019 Арбитражным судом Оренбургской области было вынесено определение о принятии к производству заявления ОАО «Россельхозбанк» в лице Оренбургского регионального филиала в г. Оренбург о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Кавказ» и возбуждено производство по делу о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Кавказ».
Считаем, что рассмотрение дела о признании ООО «Кавказ» банкротом необходимо отложить по следующим основаниям.
11.12.2019 и 09.04.2019 судебным приставом-исполнителем Соль-Илецкого РОСП УФССП России по Оренбургской области во исполнение требований исполнительного документа от 07.10.2015 по иску ОАО «Россельхозбанк» вынесены постановления о передаче арестованного имущества на открытые торги. Росимущество или специализированную организацию, назначенную в установленном порядке, обязали принять на реализацию арестованное имущество.
Стоимость переданного на реализацию имущества составляет 25 914 750 рублей, в т.ч. 24 450 000 руб. за здание и 1 464 750 за земельный участок, при сумме требования Кредитора в размере 9 037 977,30 руб.
При таких обстоятельствах, не дождавшись результатов открытых торгов по реализации арестованного имущества, находящегося в залоге у ОАО «Россельхозбанк», стоимость которого с лихвой покроет обязательства должника перед Кредитором, направление последним заявления о признании ООО «Кавказ» является необоснованным и преждевременным, т.к. Кредитор может получить возмещение за счет средств, вырученных по результатам открытых торгов, а в случае если торги будет признаны несостоявшимися, получить возмещение за счет арестованного имущества в рамках ст.89-93 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».
Подача заявления о признании банкротом в данном случае у Кредитора преждевременна и является по сути злоупотреблением правом (ст.10 ГК РФ), создает дополнительную нагрузку на Арбитражный суд, т.к. Кредитор имеет все возможности получить возмещение от продажи заложенного имущества. Однако по непонятным причинам не желает дожидаться завершения исполнительного производства по обращению взыскания на заложенное имущество. Направление заявления о признании должника банкротом в Арбитражный суд обусловлено исключительно причинением как можно большего вреда должнику, т.к. объективно оснований для обращения в Арбитражный суд для признания должника банкротом не имеется. Имущества должника более чем достаточно для удовлетворения требований Кредитора.
Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.
Сам факт обращения в Арбитражный суд с требованием признания должника банкротом не добавит дополнительных гарантий, на которые Кредитор уже имеет право в рамках исполнительного производства. Признание банкротом должника в такой ситуации приведет к ограничению конкуренции на рынке, на котором ведет свою деятельность ООО «Кавказ», нанесет ущерб должнику и его участникам, вынужденным выстраивать хозяйственные связи с новым юридическим лицом, которое придется учреждать после банкротства предыдущего при отсутствии для этого оснований только потому, что Кредитор не желает подождать завершения открытых торгов по арестованному заложенному имуществу, выставленному на такие торги.
В связи с вышеизложенным, руководствуясь, ст.41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

Отложить рассмотрение дела № А 47-4863/2019 о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Кавказ» по заявлению конкурсного кредитора ОАО «Россельхозбанк» до разрешения вопроса о реализации арестованного имущества, находящегося в залоге у Кредитора, в рамках исполнительного производства с организуемых по постановлению судебного пристава-исполнителя Соль-Илецкого РОСП УФССП России по Оренбургской области открытых торгов.

Приложения:
1.Постановления судебного пристава-исполнителя Соль-Илецкого РОСП УФССП России по Оренбургской области от 11.12.2019 и 09.04.2019 о передаче арестованного имущества на торги.
2.Заявка на торги арестованного имущества от 11.12.2019 г.

1.2. Ну можете оставить в таком виде. Ссылки на ст. 10 ГК РФ вполне допустимы. И суды часто используют ее в рамках рассмотрения дел о банкротстве. Может быть и отложат. Суд буедт решать.

1.3. Существует возможность отложения судебного заседания. Учтите только что банкротное дело должно быть рассмотрено в 7 месячный срок согласно Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 N 127-ФЗ. Проверка ходатайства осуществляется в платном порядке (779 ГК РФ). В соответствии со ст. 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств.

1.4. По ссылке Подробнее >>> следующее заседание 14.06.2019, дело не отложено, т.к. согласно абзацу второму части 7 статьи 213.6 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» обжалование определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов не приостанавливает исполнение этого определения.

Именно поэтому арбитражный суд не стал переносить заседание и оно будет проведено 14.06.2019. Вам лучше явиться на рассмотрение и предоставить свои письменные доводы.

1.5. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, правовая оценка документов, редактирование судебных ходатайств и иных документов, составление исков и договоров-услуга платная. Выберите юриста, и мы вам окажем эту услугу на платной основе, на основании статьи 779 ГК РФ, это совершенно иная стоимость! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

1.6. Добрый день! Должник не признан банкротом. Если бы Вы были участником в деле, то Вам было-бы легче. Попытайтесь приехать в суд на заседание. С собой паспорт, постановление о возбуждении исполнительного производства, постановление о передаче на торги имущества и заявку. До начала заседания, когда все заинтересованные войдут в зал обратитесь к судье. Покажите документы. Далее все зависит от судьи. Кавказ наверняка будет говорить о том-же, что и Вы. Могут отложить заседание. Если не услышат, то реализация будет в процедуре банкротства. Будет лучше если добавите информацию о торгах.

1.7. Висхан, ознакомиться с Вашим делом можете перейдя по ссылке Подробнее >>> Считаю, что Ваше ходатайство об отложении, в рамках ст. 158 АПК РФ не будет удовлетворено, поскольку Россельхозбанк изменил свою позицию и не собирается ждать реализации заложеного имущества, в связи с чем обратились с заявлением о банкротстве (торги кредитору неинтересны). В любом случае явиться в суд необходимо. Не нужно бросать дело на самотек.

2. Ситуация следующая. Было открыто исполнительное производство с обращением взыскания на заложенное имущество (автомобиль) Автомобиль на торгах продан через Росимущество не был. Был предложен взыскателю. Взыскатель попросил присоеденить его исполнительное производство к сводному (у должника несколько исполнительных листов) И от автомобиля отказался. Через полгода в отношении должника было открыта процедура банкротства с реализацией. Собственно вопрос. Как будет теперь проходить процедура? Ведь автомобиль уже был на торгах по сути. (имущество единственное)

2.1. Поскольку автомобиль является Вашей собственностью, он будет включен в конкурсную массу и будет продаваться торгов в ходе банкротства. Принцип единственного имущества распространяется только на жилье.

3. Суд выдал два исполнительных листа в рамках одного дела. Один на обращение взыскания за заложенное имущество, другой на твердую денежную сумму. По первому исполнительному листу об обращении взыскания на заложенное имущество, взыскатель отказался оставить за собой имущество должника, не реализованное в принудительном порядке при исполнении исполнительного документа и данное имущество было передано по акту должнику и судебный пристав окончил производство.
По второму исполнительному листу на твердую денежную сумму, на основании постановления судебного пристава исполнителя, в настоящее время, на мою заработную плату обращено взыскание.
Законны ли действия пристава? И могу ли я ходатайствовать об окончании исп. пр-ва и возврате исп. листа взыскателю? Получается, что должник платит дважды.

3.1. Для ответа на ваш вопрос надо ознакомиться с решением суда и исполнительными листами, т.к. должен быть только один исполнительный лист. За 20-ти летнюю практику работы с исполнительными производствами с таким сталкиваюсь впервые. Суд выпустив два исполнительных листа дважды взыскивает с ответчика задолженность.
В действиях пристава нарушений нет, т.к. он исполняет решение суда по исполнительным документам. Есть два исполнительных листа, значит два исполнительных производства. А каким образом и на каком основании их выдал суд его это не интересует.
В вашем деле нарушение суда при выдаче исполнительных документов.
ГПК РФ Статья 429. Выдача по одному решению суда нескольких исполнительных листов

1. По каждому решению суда выдается один исполнительный лист. Однако если решение принято в пользу нескольких истцов или против нескольких ответчиков, а также если исполнение должно быть произведено в различных местах, суд по просьбе взыскателя должен выдать несколько исполнительных листов с точным указанием места исполнения или той части решения, которая по данному листу подлежит исполнению.

4. В суд не вызывалась не получала ничего из документов, 11 апреля приставы выдали исполнительный лист, так как суд приказа у них нет то пришлось его найти на сайте по фамилии судьи (г Казань)

хочу отменить судебный приказ. (там сказано что на отмену 7 дней) , я его не получала а вот исполн. Лист получила 11 апреля, мне считать с этой даты? Заявление в суд мне подавать на отмену приказа. ИЛИ на выдачу приказа? И считать ли сегодня последним день подачи на отмену приказа т.к исп лис получила 11 апреля а приказ совсем не получала или исп лист 10 дней можно на подачу отмены судебного приказа?

Решение № 2-4204/2019 2-4204/2019

М-2802/2019 М-2802/2019 от 8 мая 2019 г. по делу № 2-4204/2019
Вахитовский районный суд г. Казани (Республика Татарстан) — Гражданские и административные.
Копия

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

Вахитовский районный суд. Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сычева И.А., при секретаре ФИО 2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива «Центральная сберкасса» к ФИО 1 о взыскании долга по договору займа, процентов за пользование займом, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ: в обоснование иска указано, что. между кредитным потребительским кооперативом (далее – КПК) «Центральная сберкасса» и ФИО 1 был заключен договор займа.

Во исполнение условий договора КПК «Центральная сберкасса» . передало ответчику 550000 рублей, сроком возврата до. под 40% годовых с обязательством уплаты долга и процентов в сроки, установленные утвержденным сторонами графиком. Однако ФИО 1 обязательства по возврату денежных средств с начисленными процентами не исполнила.

В обеспечении исполнения условий договора был заключен договор залога, по которому в залог передано недвижимое имущество: земельный участок категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый. расположенный по адресу: . сельское. участок. принадлежащий ФИО 1 на праве собственности.

Ответчиком погашение кредита не осуществлялось.

. истцом в адрес ответчика направлена претензия с уведомлением о расторжении договора займа и о возврате задолженности, однако требования истца были проигнорированы ответчиком.

В связи с тем, что обязательства по договору ответчиком не исполнены, истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору займа по состоянию на. в размере 550000 рублей основного долга, 88865 рублей 78 копеек процентов, неустойку в размере 21834 рубля 82 копейки, обратить взыскание на заложенное имущество.

Представитель истца в судебное заседание явилась, требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно пункту 1 статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно пункту 1 статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно пункту 1 статьи 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.

Согласно пункту 1 статьи 350 ГК РФ Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Установлено, что. между КПК «Центральная сберкасса» и ФИО 1 был заключен договор займа.

Во исполнение условий договора КПК «Центральная сберкасса» . передало ответчику 550000 рублей, сроком возврата до. под 40% годовых с обязательством уплаты долга и процентов в сроки, установленные утвержденным сторонами графиком. Однако ФИО 1 обязательства по возврату денежных средств с начисленными процентами не исполнил.

В обеспечении исполнения условий договора, договор залога от. земельный участок категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., кадастровый. расположенный по адресу: . сельское поселение. участок. принадлежащий ФИО 1 на праве собственности, залоговая стоимость определена сторонами в 550000 рублей.

. направлено уведомление о расторжении договора займа и о возврате задолженности, которое было возвращено истцу в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

Сторонами был согласован график возврата долга и процентов по частям. Однако ответчиком допускались просрочки возврата основного долга и процентов, в связи с чем у истца возникло право требовать возврата долга и иск в части взыскания долга и процентов подлежит удовлетворению.

Согласно пункту 2.6 Договора займа, размер неустойки за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату займа и/или по уплате процентов за пользование кредитом соответствует ключевой ставке ЦБ РФ на день заключения договора, что составляет 9% годовых. При этом проценты на сумму займа за период нарушения обязательств начисляются.

Согласно п.3.3.4 договора, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата займа, (очередной части займа, процентов по займу) займодавец вправе в одностороннем порядке расторгнуть договор займа и потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа, процентов и неустойки.

Согласно пункту 2 статьи 50 ФЗ «Об ипотеке» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора — самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При таких обстоятельствах суд считает, что вследствие нарушения ответчиком сроков возврата кредита у истца возникло право требовать у должника с обращением взыскания на заложенное имущество.

Договором залога стоимость имущества определена в 550000 рублей.

Споров относительно начальной продажной цены заложенного имущества не заявлено.

4.1. Добрый день Маргарита. Решение вынесено заочное, поэтому Вы можете его отменить в соответствии со ст.237 ГПК РФ.
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Удачи Вам.

4.2. Это не судебный приказ, а заочное решение. Это совершенно разные процессуальные решения с разными процессуальными последствиями. Подавайте заявление об отмене.

5. Купила автомобиль, он оказался в залоге у банка. Банк подал в суд о взыскании с прежнего владельца суммы долга и с меня обращение взыскания на заложенное имущество. Суд прошел, решение было вынесено. Я выплатила ВСЮ сумму долга за прежнего владельца банку. Подала иск в суд о снятии с автомобиля обеспечительных мер с приложением всех квитанций об оплате. Суд отказал. Что теперь делать?

5.1. Обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы в вышестоящий суд (в судебную коллегию по гражданским делам областного (краевого, республиканского) суда.

5.2. Здравствуйте Алена!
Обжалуйте решение в апелляционном порядке.

6. Дочь взяла кредит в банке под залог моего автомобиля. Через пять месяцев стала ненадлежащим образом погашать кредит. Банк обратился в суд с исковым заявлением о досрочном возврате непогашенной суммы в том числе с обращением взыскания на заложенное мое имущество. На судебном заседании 05.12.2019 г. о котором я не был уведомлен надлежащим образом, принято решение об удовлетворении исковых заявлений банка, в том числе обращении взыскания на заложенный автомобиль. Дочь не информировала меня (из-за жалости) о проблемах ее, с кредитором, да и банк ни разу меня не уведомил о нарушениях заемщиком кредитных обязательств. Я, как залогодатель (равное поручитель) мог бы решить эту проблему по своевременной выплате (погашения кредита по графику) необходимых сумм без всяких инсинуаций. Вопрос: обязаны ли банки кредиторы уведомлять залогодателя (поручителя) о задолжностях, просрочках и других нарушений кредитного договора заемщика-моей дочери?

6.1. Здравствуйте! Нет, не обязаны. Стороны должны ориентироваться именно договором.

6.2. Конечно обязаны. Советую Вам подать заявление об отмене заочного решения.

6.3. Здравствуйте, Владимир!
Когда банк обратился в суд с иском о досрочном возврате кредита и обращении взыскания на заложенное имущество, вас обязаны были уведомить об этом. Сейчас можно обжаловать принятые судебные акты, т.к. вас не привлекали к участию в деле в качестве соответчика. Это нарушение процессуальных норм.

7. При обращение взыскания на заложенное имущество, при состоявшихся торгах может ли суд. пристав взыскать другие долги по ид?

7.1. Должно быть сводное исполнительное производство. Если имущество реализуется залоговое, то выручка от его реализации полностью идет залогодержателю. Если есть остатки — можно и другим взыскателям раздать как вы написала «другие долги»

8. Приобрела тс в 2017 г. Машина оказалась залоговой, к своему сожалению на момент покупки не знала о реестре залогов. Заемщик перестал оплачивать кредит и банк обратился в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество. В кредитном договоре есть сведения о созаемщике, но банк требования по выплате к нему не предьявлял, законно ли это? могу ли я настаивать на отказе в иске в виду не обращения банка к созаемщику или в любом случае распрощаюсь с автомобилем?

8.1. Если есть предмет залога, то вообще никаких проблем.

9. В 2011 году я взял автокредит в одном из банков Москвы. Изначально в течении года платил исправно, но потом потерял работу и выплаты с моей стороны прекратились. По месту регистрации я фактически не проживал. То есть все отношения с банком закончились в 2012 году. Прописан я в ЮАО г. Москвы. В 2019 году в конце года я узнал, что Савеловским районным судом г. Москвы вынесено решение о взыскании с меня кредитной задолженности, второй исполнительный документ — это обращение взыскания на заложенное имущество, т.е. автомобиль. Автомобиля сейчас в природе нет, просто сгнил после ДТП. Меня интересует такие вопросы:
1. Истек ли срок исковой давности? То есть с 2012, а иск подали в 2019
2. Возможно ли оспорить такое Решение? Если да, то каким образом
3. Я зарегистрирован в ЮВАО Москвы, Решение принял суд САО Москвы, то есть не по месту регистрации, по логике вещей должен был Решение принимать Люблинский суд.

Читайте так же:  Федеральный закон 56 н. Федеральный закон 56 н

9.1. 1. Срок давности считается по каждому платежу (ст. 199 ГК РФ). Более того применяется по заявлению второй стороны.
2. Да, если восстановите срок на обжалование. В апелляционном порядке.
3. в договоре могла быть договорная подсудность.

9.2. 1. Срок исковой давности считается по каждому просроченному платежу и согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации составляет 3 года.
2. Да, можно. Вы вправе получить решение суда и подать на него апелляционную жалобу (ст.321 ГПК РФ). Если вынесен судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), то отменить его в течение 10 дней.
3. Если с нарушением подсудности, то это можно указать в апелляционной жалобе.

9.3. 1. Срок исковой давности согласно статье 196 ГПК РФ применяется только если ответчик заявил о применении в судебном заседании.
2. Апелляционную жалобу подать можно, но уже вышли сроки для подачи
3. Возможно была договорная подсудность в договоре (Банки так практикуют).

9.4. 1.Исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, считается по каждому платежу
2.Да,надо подавать апелляцию, ст.320 ГПК РФ
3.В договоре должна быть договорная подсудность.

9.5. 1. Срок исчисляется с последнего платежа и срока окончания договора срок искровой давности 3 года ст.196 ГК РФ, ходатайствовать о применении срока исковой давности ст. 199 ГК РФ.
2. Если будет решение суда, можете подать апелляционную жалобу.
3. Подсудность может быть определена договором.

9.6. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы не пишите от какого года вынесено это решение суда? Если вы узнали об этом в 2019 году то это не означает, что в этом году, а не ранее вынесено судебное решение. Пробуйте восстановить срок на обжалование и обжаловать это решение. А затем, в суде просите отказать в исковых требованиях по причине пропуска срока исковой давности в 3 года. Если вы об этом не заявите, суд сам не имеет права применить срок исковой давности и будет рассматривать любое дело, за пределами срока исковой давности см. ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности 1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

9.7. Срок исковой давности по кредиту составляет 3 года. Исчсиляется с момента, когда кредитор узнал о своем нарушенном праве, а именно с даты вашего последнего платежа. Ст.191 ГК РФ. Соответственно у Вас он пропущен, поэтому оспорить решение вы можете за истечением срока давности по кредиту.

9.8. Здравствуйте! Срок давности конечно же истёк, но об этом нужно заявить в ходатайстве на суде. Для этого получайте копию судебного решения и обжалуйте его.
По поводу подсудности нужно смотреть договор, не всегда иск подаётся по месту жительств ответчика, возможна у вас была договорная подсудность ст 32 ГПК РФ.

9.9. Здравствуйте, вынужден сразу Вас разочаровать 1) Срок исковой давности ст. 196 ГК РФ, может и не истек, надо смотреть Ваш кредитный договор, его срок и график платежей, у Вас договор с периодическими платежами, а при таком договоре исковая давность считается по каждому платежу отдельно, т.е. надо смотреть график платежей. К тому же срок исковой давности применяется по заявлению стороны судебного спора ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.;
2) Решение было заочное, оспорить его можно, только изначально надо его получить и обосновать свое отсутствие на процессе. ГПК РФ Статья 237. Обжалование заочного решения суда
1. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
2. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.;
3) Вы правы, этот факт поможет Вам в обжаловании заочного решения суда, если условие о подсудности не было указано в договоре.

9.10. 1). При решении вопроса о начале течения исковой давности по требованиям о возврате кредита с фиксированным графиком платежей дата последнего платежа не имеет правового значения (п. 2 ст. 200 ГК). Коллеги, утверждающие обратное, вводят Вас в заблуждение.
Однако, судя по всему, по большей части требований банка (по всем платежам, дата которых приходилась ранее месяца подачи банком иска в суд 2015 года) срок исковой давности истек.
Проблема в том, что о применении исковой давности Вы должны были заявить в суде первой инстанции (п. 2 ст. 199 ГК), а Вы этого не сделали.
2). Оспорить решение суда в процедурном смысле — легко. Для этого надо подать апелляционную жалобу и ходатайство о восстановлении срока на подачу этой жалобы.
Оспорить решение по существу, то есть добиться его отмены — гораздо в Вашем случае сложнее. Поскольку Вы не сделали заявления о применении исковой давности, единственный шанс для Вас — добиться безусловной отмены решения суда первой инстанции по причине, что Вы не были надлежаще извещены о суде. Но сделать это будет совсем не просто, если суд направлял извещения по адресу, указанному Вами в кредитном договоре и/или по адресу Вашей регистрации по месту жительства. Надо знакомиться с материалами дела для выяснения этого обстоятельства.
3). Коллеги правы, указывая на то, что условием кредитного договора вероятно была установлена договорная подсудность. Хотя конечно это также надо поверить.

9.11. Здравствуйте. Если Вы не присутствовали на судебном заседании, то вероятно был вынесен судебный приказ или заочное решение суда. Следует отменить на основании ГПК РФ Статья 129 и СТ. 242 ГПК РФ.
У Вас прошел срок исковой давности который в силу ст. 196 ГК РФ составляет три года, но Вам стоит иметь в виду, что данный срок применяется только судом. Т.е в случае отмены приказа или заочного решения банк обратится в суд в порядке искового производства, Вам обязательно нужно там поприсутствовать и заявить о пропуске данного срока, и тогда в иске банку откажут. Согласно ст. 199 ГК РФ 2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

10. В августе 2017 без моего присутствия было вынесено решение в пользу банка о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, после этого в феврале 2019 апеляц определение и решение вступило в силу, в сентябре 2019 суд вынес определение о предоставлении отсрочки исполнения решения на 7 месяцев, банк оспорил и выиграл. Что теперь делать незнаю, до конца апреля надеялась решить вопрос и сохранить единственное жилье. Исп.лист у судебного пристава и основную часть процедуры он уже сделал. Ждал только когда закончиться срок отсрочки по исполнению.

10.1. Добрый день! В чем у вас сейчас вопрос?

10.2. Сделать можно много чего.. надо видеть документы.. Вы так понимаете, хотите вернуть жилье себе? То есть избавиться от реализации? НЧтоб сказать, что можно сделать, то очень мало информации от вас.. занимаюсь такими делами.. но время тянуть не советую, надо двигаться, пока квартира не передана на реализацию.

10.3. Надо с процедурой знакомится и ее растягивать. Для этого необходимо спорить с ценой квартиры, обжаловать действия пристава, так годик можно протянуть.

11. Такой вопрос. Я купил машину а она оказалась в залоге у банка, все суды я проиграл (обращение взыскания на заложенное имущество) , я должен предоставить авто приставам для реализации, но до того момента когда я об этом узнал отдал авто в аренду третьему лицу, который потерялся вместе с авто. Соответственно пристава требуют с меня авто, а у меня его нет! Вопрос: какие санкции мне могут предъявить? Могут мне закрыть выезд за границу? Повторюсь денег я не должен, а должен авто!

11.1. Здравствуйте Александр!
Ваши опасения безосновательны, вам ничего не грозит, это пристав морально давит!

12. В 2014 году взяли ипотеку с бывшим мужем на строительство дома (дом оформлен на бывшего мужа) в размере 1 млн. руб. В 2015 г. развелись, брачного договора не было, но оплачивать ипотеку бывший муж обязался сам, от продажи дома отказался. В феврале 2019 года оплачивать ипотечный кредит перестал, сообщать, что не может оплачивать кредит не стал. Узнали о просрочке 06 июля 2019 года от сбербанка, приславшего в сообщении ПРЕТЕНЗИЮ о полном погашении задолженности. В декабре 2019 года состоялся суд, решение которого явилось: взыскать 1 млн. руб. солидарно с заемщика, созаемщика и поручителя и обратить взыскание на заложенное имущество (дом и земля оцененные в 909 тыс руб.) с установленной начальной продажной стоимостью 727 тыс. руб. На следующий день после суда основной заемщик умер. Прошу предоставить решение вопроса в соответствии с ППВС от 2016 г., о том что с момента обращения взыскания на предмет залога обязательства заемщика перед банком считаются исполненными.

12.1. В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта и статьей 779 ГК РФ, разработка правовой позиции осуществляется только на платной основе.

12.2. Наталья Модина здравствуйте.
На сайте Вы не получите правильного ответа.
Вам нужно обращаться к адвокату или к юристу.
Вам удачи.

13. Суд первой инстанции вынес решение о взыскании долга по кредитному договору, обращения взыскания на заложенное имущество отказать. Банк подал аппеляцию где решение отменили подскажите что делать дальше?

13.1. Здравствуйте! А можно по подробнее что написали в апеляционном определении?

14. Ситуация следующая: продала автомобиль. Позднее суд признает договор залога, по которому авто ранее выступало предметом залога, не прекращенным, обращает на авто взыскание. Приставы забирают авто у новой собственницы, она взыскивает ущерб с меня. В настоящее время решение об обращении взыскания на заложенное имущество отменено. Имею ли я право взыскать уплаченное мной с организации, которая являлась залогодержателем и чье исковое требование и было удовлетворено путем обращения взыскания на автомобиль?

14.1. Если с вас взыскало лицо, то с него и требуйте, параллельно ответчиком указывайте организацию.

15. В 2008 году банк подал в суд на задолженность по кредитному договору (автокредит) — обращение взыскание на заложенное имущество. Приставы уже десять лет не предпринимать никаких действий по возврату машины (авто у третьих лиц), но обратили взыскание на з/п. На бездействие подавали, все равно ничего не делают. Как заставить приставов выполнить решение суда.

15.1. Здравствуйте,
Писать надо жалобы в вышестоящую службу приставов и прокуратуру, если приставы игнорируют и не исполняют решение суда, вступившее в законную силу.

Желаю Вам удачи и всех благ!

16. В марте 2012 г. ООО «Хуторок» взяло кредит в ОАО «Россельхозбанк» на приобретение племенных нетелей. Скот был заложен в банке и согласно договора залога был признан надлежащим исполнением по кредиту. В 2014 г. за образовавшийся долг банк обратился в суд о взыскании задолженности и об обращении взыскания на заложенное имущество. Суд принял решение в пользу банка.
Кредитор в 2015 г. отказался принять на баланс надлежащее исполнение договора в виде заложенного имущества. Тогда ИП закрыли и меня не беспокоили. В 2017 г. , после решения суда в пользу «Россельхозбанка», банк продает долг коллекторам без предварительного уведомления должника и поручителей, а в 2019 г уже коллекторы начинают требовать оплаты долга, но за счет моего имущества как поручителя. Мной подано исковое заявление о прекращении поручительства на основании п.5 ст.367 гк рф., т.к. кредитор в 2015 г. отказался принять на баланс надлежащее исполнение договора в виде заложенного имущества.
Суд не принимает во внимание договор залога по кредиту, то что кредитор отказался принять на балас имущество предложенное должником в счет оплаты долга. Я подала частную жалобу на определение, частная жалоба скорее всего рассмотрена без моего участия и моего уведомления. Как мне опротестовать результат апелляционной инстанции, что делать?

16.1. Здравствуйте Марина!
Вам необходимо обжаловать в кассационном порядке, мне кажется основания есть.

16.2. Здравствуйте, Марина!
Если есть апелляционное определение, то можете обжаловать его в кассационном порядке.

16.3. Результат рассмотрения частной жалобы можно посмотреть на сайте суда. Когда дело вернётся в суд первой инстанции, получите копии определений и обжалуйте их в кассационном порядке.

17. После официального развода прошло больше трёх лет, на раздел имущества не подавала, так как бывший муж платил ипотеку, была устная договорённость. Бывший муж перестал платить ипотеку, квартира продана, а долг по ипотеке взыскивается с нас обоих. Был суд с банком, выдан исполнительный лист на взыскание задолженности путём обращения на заложенное имущество. По договоренности его с банком, квартиру продали без торгов, так как банк убедил ее продать самостоятельно, ссылаясь на то что через торги она уйдёт на много дешевле и сумма долга в два раза будет больше. Бывший муж платит алименты на двоих детей от разных жён, как объяснил судебный пристав, что они не могут взыскивать более 50% от зп. Получается, что гасить долг по ипотеке придётся мне. Моя доля в этой квартире 1/4. Могу ли я восстановить срок давности на раздел имущества (в общей собственности был легковой автомобиль, который продан, о чем я узнала недавно и бытовая техника, мебель и тд). А также на раздел долга? А так же могу ли я обратится в суд с исковым заявлением о прекращении взыскания долга по ипотеке, так как этого заложенного имущества нет?

17.1. Таисия! Добрый день!

1. Суд может отказать в удовлетворении исковых требований о разделе имущества потому, что Вы пропустили трехлетний срок, предусмотренный для подачи иска о разделе имущества.
Однако, порядок разрешения судом вопроса о применении срока исковой давности и его восстановлении следует из пункта 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5 ноября 1998 г. N 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», где говорится, что «течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п.1 ст.200 ГК РФ).
То, что Вы не знали о нарушении своего права, вот это основание может быть и принято судом, если его грамотно обосновать, и как следствие исковое требование о разделе имущества может быть удовлетворено.

2. По вопросу долга по ипотечному кредиту, необходимо выяснить какая часть кредита осталась непогашенной после продажи квартиры. Если вырученная от продажи сумма выше задолженности, установленной судом, то взыскание по уже имеющемуся исполнительному листу прекращается.
Так Вы были участником кредитной сделки, рекомендую подать заявление в банк с просьбой предоставить информацию о размере задолженности и суммах поступивших в её погашение, в т.ч. от продажи квартиры.
Документы об отсутствии задолженности необходимо предоставить судебному приставу — исполнителю для прекращения исполнительного производства.

В Вашем случае требуется детальный анализ документов, для чего рекомендую обратиться к юристу.

17.2. 1. В суд с иском о разделе имущества обратиться можете, срок давности — три года с момента, когда супруг узнал о нарушении своего права.
2. Из изложенного получается, что вырученная от продажи квартиры денежная сумма не покрыла весь долг. Нужно смотреть судебное решение — каким образом долг взыскан, солидарно или в долевом соотношении.
Если солидарно, судебный пристав вправе его взыскивать с любого из солидарных должников. Переплату должник может взыскать с остальных в порядке регресса.

18. Ситуация такая: хочу выдать один займ под залог недвижимости физ лицу на предпринимательские нужды. Соотвественно в договоре займа цель будет прописана на предпринимательские нужды. Можно ли будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, если он перестанет платить. Просто в 102 фз об ипотеке цели прописаны на неотделимые улучшения или капитальный ремонт. Не будет ли это являться отказом в обращении взыскания на заложенное имущество? (В суде заемщик может сказать, что цели были на предпринимательские нужды, а не на ремонт данной квартиры, что соотвественно противоречит 102 фз)

18.1. Не важно, что будет целью займа. Если заем под залог недвижимости, то согласно статье 446 ГПК РФ на жилое помещение можно будет обратить взыскание даже если оно единственное пригодное для проживание. В этом суть кредитования под залог недвижимости (Федеральный закон от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»).

18.2. Можно будет обратить взыскание т.к. правила ст. 446 ГПК РФ при ипотеке не действует. Жилье в залоге (ст. 334 ГКРФ). Отказом это не может быть. Заем можете выдать на эти нужды по договору (ст. 809 ГК РФ)

18.4. Если в договоре займа будет указана цель на предпринимательские нужды, а залог будет недвижимость, то конечно вы сможете обратить взыскание на единственное жилье. В данном случае согласно ст.446 ГПК РФ вам не помеха.

18.5. Можно будет взыскание обратить. Не имеет значение какова цель займа, ст.446 ГПК РФ. При залоге ограничения по взысканию на единственное жилье не распространяются. То есть ст.446 ГПК РФ не будет преградой Вам.

18.7. Добрый вечер! Да, Вы сможете обратить взыскание, согласно ст. 334 ГК РФ

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

18.8. Здравствуйте, Федор, вам надо грамотно составить два договора, первый договор займа статья 807 ГК РФ, а второй залога недвижимости (ипотеки). При этом договор залога надо обязательно зарегистрировать в органах росреестра. Тогда в случае неисполнения обязательств по договору, обратить взыскание на единственное жилое помещение согласно статьи 446 ГК рф будет возможно.
Удачи вам и всего наилучшего.

18.9. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, если цель будет указана на предпринимательские нужды, то не факт что можно будет в этом случае обратить взыскание на единственное жилье заемщика, а ответ на этот вопрос можно найти в Федеральном законе от 21.12.2013 N 353-ФЗ (ред. от 07.03.2019) «О потребительском кредите (займе)»
Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Федеральным законом
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением потребительского кредита (займа) физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, на основании кредитного договора, договора займа и исполнением соответствующего договора.
2. Настоящий Федеральный закон, за исключением случаев, прямо им предусмотренных, не применяется к отношениям, возникающим в связи с предоставлением потребительского кредита (займа), обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой.
(в ред. Федерального закона от 05.12.2017 N 378-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. Положения федеральных законов, регулирующих деятельность кредитных организаций и некредитных финансовых организаций, применяются к отношениям, указанным в части 1 настоящей статьи, в части, не противоречащей настоящему Федеральному закону.
Статья 4. Профессиональная деятельность по предоставлению потребительских займов
Профессиональная деятельность по предоставлению потребительских займов осуществляется кредитными организациями, а также некредитными финансовыми организациями в случаях, определенных федеральными законами об их деятельности.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

18.10. Здравствуйте, уважаемый Федор!
Согласно статьи 446 ГПК РФ, закреплено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Законодательство об ипотеке у нас в России — это Федеральный закон № 102-ФЗ «ОБ ИПОТЕКЕ (ЗАЛОГЕ ИМУЩЕСТВА)».
Так что у Вас в указанном случае не получится свой займ с залогом недвижимого имущества подвести под Федеральный закон № 102-ФЗ.
Также Вы планируете выдать займ физическому лицу на основании договора займа согласно статей 807, 808 Гражданского кодекса РФ.
При чем тут предпринимательские нужды физического лица?
Удачи Вам.

18.11. Федор, рекомендую заключать договор займа и залога недвижимости. Договоры в данном случае составляются в письменной форме, а договор залога и право залога также подлежат государственной регистрации (ст. 334, 808 Гражданского кодекса РФ и ст.ст 10 и 20 Закона «Об ипотеке залоге недвижимости» ).

Но может быть заключен иной договор, отражающий обеспечительный характер передачи недвижимости в собственность кредитора.

К основным существенным условиям указанного договора относятся:

временной период, на которые будут предоставлены кредитные средства;
установленный размер процентной ставки за пользование денежными средствами;
условия, по исполнению которых будут выданы средства;
полный размер кредитных средств;
подробные сведения о залоговом имуществе, благодаря чему его можно с легкостью идентифицировать.

В случае отказа должником оплачивать договор займа квартира перейдет в собственность кредитору.

Если вам удастся заключить договор купли-продажи квартиры с последующим выкупом, то суды даже в случае возврата займа принимают решение об оставлении квартиры у кредитора.

В любом случае правила ст. 446 ГК в данной ситуации не применимы, взысание на единственное жилье можно будет осуществить.

18.12. Здравствуйте. Обратить взыскание можно НО Есть исключение. Если это единственное жильё. Согласно ст. 2 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом. Следовательно, при заключении договора займа между гражданами (физическими лицами) Вы как займодавец потребовали в качестве обеспечения возврата суммы займа предоставление в залог объекта недвижимости. Если при этом были соблюдены все требования по залогу недвижимости (заключение письменного договора о залоге, государственная регистрация этого договора, внесение в ЕГРН сведений о наличии обременения), то при наступлении оснований, предусмотренных договором займа, Вы вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на предмет залога
Далее обратить взыскание на предмет залога в виде квартиры, являющейся для должника единственным пригодным местом проживания, суд вправе только при наличии одновременно следующих условий: 1) квартира заложена в обеспечение возврата кредита или целевого займа, выданного банком или другим юридическим лицом; 2) кредит или целевой заём предоставлены на приобретение или строительство данной квартиры.
С именно: В случае, если у должника данное жилое помещение является единственным пригодным местом проживания, то обратить на него взыскание в данной ситуации не представляется возможным. В Определении Конституционного Суда РФ от 17.01.2012 N 13-О-О «По запросу Советского районного суда города Челябинска о проверке конституционности абзаца второго части первой статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 78 Федерального закона „Об ипотеке (залоге недвижимости)“ была сформулирована следующая чёткая позиция по данному вопросу, в последствии подтверждаемая Конституционным Судом РФ неоднократно: Так, абзац второй части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации содержит запрет обращения взыскания на жилое помещение, если для гражданина-должника и членов его семьи оно является единственным пригодным для постоянного проживания. Между тем этот запрет не распространяется на жилое помещение, являющееся предметом ипотеки, на которое в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание. В частности, положения названной статьи в их взаимосвязи с пунктом 1 статьи 78 Федерального закона „Об ипотеке (залоге недвижимости)“ не исключают обращение взыскания на заложенную квартиру — при условии, что такая квартира была заложена по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита на приобретение или строительство таких или иных квартир, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Ссылка http://legalacts.ru/doc/oprede. Желаю удачи. В.

18.13. Просто не надо указывать цель займа. Смысла в этом для Вас нет никакого, а повод для каких-то «зацепок» заемщика в случае неплатежей и переноса Вашего спора в суд теоретически может дать.
Договор займа (ст. 807 ГК) должен быть кратким и простым: Вы даете деньги, заемщик в такой-то срок их Вам возвращает с процентами. Не мудрите!
Совершенно правы коллеги, которые указали, что исполнительский иммунитет, установленный ст. 446 ГПК, касающийся недопустимости обращения взыскания на единственное жилье, на отношения ипотеки не распространяется. При наличии договора залога недвижимости (ипотеки) Вы можете выселить посрочившего должника даже из его единственного жилья!

18.14. Это не будет являться причиной отказа, но важно правильно оформить договор ипотеки. Если обязательство заемщика обеспечивается ипотекой на основании договора, в таком договоре должны быть указаны предмет ипотеки (наименование, место нахождения, описание объекта недвижимости, достаточное для его идентификации), его оценка (определяется по соглашению залогодателя с залогодержателем и указывается в денежном выражении), существо, размер и срок исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства (п.п. 1 — 3 ст. 9 Закона об ипотеке).

Соглашение об ипотеке может быть включено непосредственно в кредитный договор. В этом случае он в обязательном порядке должен быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами (п. 1 ст. 10 Закона об ипотеке)* (1). Стороны могут определить, что кредитный договор является приложением к договору об ипотеке и его неотъемлемой частью; в этом случае условия об обязательстве, обеспечиваемом ипотекой, также могут быть признаны согласованными (постановления ФАС Волго-Вятского округа от 16.03.2012 N Ф 01-223/12 и от 27.02.2012 N Ф 01-220/12).

18.15. При залоге не имеет значения цель займа и ограничение на запрет наложения ограничения на единственное жилье — не действует, т.е сама по себе ст.446 ГПК Вам не препятствует в осуществлении займа.
Договоры составляйте в письменной форме. Договор залога и право залога подлежат государственной регистрации (ст. 334, 808 Гражданского кодекса РФ и ст.ст 10 и 20 Закона «Об ипотеке залоге недвижимости» ).

19. Столкнулся с запутанной ситуацией.
Продается на торгах заложенное имущество (автомобиль) в рамках исполнительного производства по закону N 229 г. Начиналось все просто: в начале 2017 года на данный автомобиль районным судом по иску банка было обращено взыскание, так как заемщик имел задолженности по платежам по кредиту, а автомобиль был предметом залога. Этим же постановлением судом был установлен запрет рег. действий в отношении данного автомобиля.
Однако, до сегодняшнего дня этот автомобиль не продан и числится в залоге. С порядком реализации заложенного имущества я знаком, мне известно, что если с первичных и вторичных торгов имущество не было продано, то оно предлагается залогодержателю, если он отказывается от имущества то залог прекращается, а имущество передается должнику. Срок реализации установлен законом в 2 месяца. Отсюда возникает первый вопрос как такое возможно, что за 2 года данное имущество не продано (если срок реализации 2 месяца) и запись о залоге не погашена?
Но это еще не все, после данного решения суда (с 2017 г по сегодняшний день),3 мя разными судебными приставами на данное имущество были наложены в общей сложности 7 запретов рег. действий по различным исполнительным производствам. Отсюда возникает второй вопрос, законны ли эти запреты, если имущество уже по сути выбыло из владения должника, после того как судом на него было обращено взыскание?
И вот наконец, сейчас на сайте торги. Гов этот автомобиль спустя 2 года после решения суда об обращении взыскания на имущество реализуется специализированной организацией, на основании постановления судебного пристава (?!) о передаче арестованного имущества на торги. Также судебный пристав на основании постановления которого реализуется данное имущество, относится не к городскому отделу судебных приставов, а к отделу одного из поселения области. И отсюда возникает 3 ий вопрос: Как такое возможно, что,если районный суд города обратил взыскание на имущество, а спустя 2 года оно реализуется на основании постановления пристава сельского поселения?
Прошу ответить на 3 вопроса и посоветовать как разобраться в данной ситуации, с чего начать.
И еще вопрос, допустим, я закрою глаза на все эти странности и приобрету данное имущество, то как будут обстоять дела со снятием залога и отмене всех этих запретов рег. действий (в том числе наложенного судом в 2017 году.)

Читайте так же:  Как подать декларацию 3-НДФЛ за 3 года. Как заполнить налоговую декларацию на возврат ндфл

PS Автомобиль с учета не снят.

19.1. 1. Сроки установленные в законе об ИП..НЕ пресекательные;
2. СПИ получая ответ из ГИБДД НЕ видит и НЕ знаерт. залоговый это автомобиль или НЕТ! Поэтому пристав тупо (получив ответ) выносит постановление о запрете сов. рег.действий и т.д.’
3. Может быть легко и запросто). Нужно материалы ИП смотреть.
Как я понимаю.. должник НЕ чешется (ему пофиг). банк тоже особо не.
А вообще должно быть одно. так наз. Свобное ИП у одного СПИ в одном территориальном подразделении ФССП!

Здесь много неизвестных, чтобы предметно говорить. Но все, что Вы опеисали — самая обычная (рутийная) практика в службе. может вам это покажется и идивительным)!

20. Прошли торги заложенным имуществом, приобретатель полностью оплатил покупную цену, приставы перечислили эту сумму залогодержателю.
В соответствии со статьёй 50 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»:
1. Государственная регистрация права при переходе права собственности на недвижимое имущество в результате обращения взыскания на него проводится на основании совместного заявления приобретателя и залогодержателя.
Теперь залогодержатель говорит, что не обязан подавать заявление о переходе права в регистрирующий орган. Просит за это деньги — услуга платная.
Правильно ли я понимаю, что это УК РФ Статья 163. Вымогательство?
Залогодержатель сознательно возбудил ИП, обратил взыскание на предмет залога, получил деньги от реализации, значит должен совершить действия по передаче предмета залога приобретателю. Хотя явно такого обязательства не подписывал, но ведь оно следует из его действий?

20.1. Нет, состава вымогательства тут нет, т.к. отсутствуют признаки, предусмотренный ст.163 УК РФ. Однако Вы вправе обратиться в суд, подав исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы рег. действия были проведены. Согласно п.3 ст.551 ГК РФ
В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.
Вы вправе понудить через суд ответчика провести необходимые рег. действия.

20.2. Неправильно. Тут нет преступления (ст. 14, 163 УК РФ). Это гражданско-правовой спор. Вам и полиция ответит в таком ключе если туда обратитесь. Что в суде надо решать вопросы.

20.3. Это не вымогательство. Но и требования залогодержателя незаконны.
Вы можете снять обременение на основании судебного решения, а все судебные издержки взыщите с залогодержателя на основании ст. 98-100 ГПК РФ. Если залогодержатель этого не понимает, то поясните ему это.

20.4. В соответствии с ч. 2 ст. 463 ГК РФ при отказе продавца передать индивидуально-определенную вещь покупатель вправе предъявить продавцу требования, предусмотренные статьей 398 настоящего Кодекса.
В силу ст. 398 ГК РФ в случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность, в хозяйственное ведение, в оперативное управление или в возмездное пользование кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 61 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 10 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ N 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).
Иск покупателя о государственной регистрации перехода права собственности подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества.
Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 ГК РФ в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
В случае, если обязательство продавца передать недвижимость не исполнено, покупатель вправе в исковом заявлении соединить требования об исполнении продавцом обязанности по передаче (абзац седьмой статьи 12 ГК РФ, статья 398 ГК РФ) и о регистрации перехода права собственности. При этом требование о регистрации перехода права собственности не может быть удовлетворено, если суд откажет в удовлетворении требования об исполнении обязанности продавца передать недвижимость.
Таким образом, Вы вправе обратиться в суд, заявив сразу два требования:
1. Истребовать приобретенное Вами имущество у залогодержателя.
2. Осуществить регистрацию перехода права собственности на это имущество.

20.5. При государственной регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество регистрационная запись об ипотеке, обеспечивающей требования залогодержателя, в целях удовлетворения которых реализован предмет ипотеки, погашается одновременно с государственной регистрацией права собственности приобретателя заложенного имущества или залогодержателя. Таким образом, залогодержатель уклоняется от своей обязанности произвести государственную регистрацию, напишите ему претензию.

21. Прошу проконсультировать по следующей ситуации. По решению суда от января 2013 года выдано два исполнительных листа: 1-солидарное взыскание денежных средств с 2-х должников, 2-обращение взыскания на заложенное имущество.

В августе 2013 подано заявление судебному приставу о возбуждении исполнительного производства.

Судебный пристав и по 1 и по 2 исполнительному листу возбуждает производство в отношении первого должника.

В отношении второго должника исполнительное производство не возбуждалось, исполнительские действия не предпринимались.

Взыскатель постановление пристава о возбуждении исполнительного производства в отношении только первого должника получал.

Взыскатель действия пристава не оспаривал.

В декабре 2015 года исполнительное производство в отношении первого должника окончено в связи с банкротством.

В сентябре 2017 года взыскатель обратился в суд с просьбой о выдаче дубликатов исполнительных листов в отношении второго должника в связи с утерей исполнительного производства.

Вопросы: 1. пропущен ли срок предъявления требований ко второму должнику?

2. прервался ли срок на предъявление исполнительного листа в отношении второго должника при возбуждении исполнительного производства в отношении первого?

21.1. Здравствуйте Надежда! Пропущен срок предъявления исполнительного листа ко второму должнику, так как взыскатель не позаботился о получении второго исполнительного листа на второго должника. Сейчас дубликат будет получен и требования ко второму должнику возобновятся.

22. Было возбуждено исполнительное производство, предметом которого было — обращение взыскания на заложенное имущество в размере 2000000 рублей. В ходе исполнения ИП нереализованное заложенное имущество было передано взыскателю по цене на 25% ниже, а именно за 1500000 рублей. Остаток задолженности составляет 500000 рублей. Как предьявить требования на оставшуюся часть? Обращаться в суд за новым исполнительным листом?

22.2. На оставшуюся сумму ничего дополнительно не получают. Должны исполнять в рамках этого, пока оно не будет окончено. См.
Федеральный закон «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 N 229-ФЗ, ст. 46

22.3. Если в рамках исполнительного производства согласно требованиям Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее: Закона) не было исполнено полностью требование на основании решения суда (ст.13 ГПК РФ) по взысканию самого долга, то Вы вправе получить исполнительный лист в суде, если предыдущий исполнительный лист касался только обращения взыскания на предмет залога. Если же в суд обращались только за взысканием залога, а не взысканием долга, то нужно подавать новый иск и получать новый исполнительный лист, а потом возбуждать новое исполнительное производство.

22.4. Здравствуйте. Нет. Не нужно. Согласно Ф.З. » Об исполнительном производстве» , В Вашем случае при предъявлении исполнительного листа в службу приставов, достаточно указать остаток задолженности, оправдательных документов прикладывать не нужно. Далее. Если есть пени, то считается на день вынесения решения, а не вступления его в законную силу, поэтому пересчет пени так же не нужен. Вы как взыскатель можете предъявлять либо не предъявлять исполнительный лист для исполнения, во время ведения исполнительного производства в любое время его отозвать без объяснения причин отзыва, предъявить лист на всю сумму долга (должник предоставит платежку о частичной оплате), либо на часть суммы долга, простить часть долга, также без объяснения причин, и иные права. Главное постоянно напоминать о себе приставам. В случае бездействия, подавать на них жалобу руководителю или в суд. Желаю удачи. В.

23. Приобрела автомобиль, а в декабре 2017 г. пришла повестка в суд, оказалось, что машина была в залоге в банке у предыдущего собственника. Естественно суд вынес решение о взыскании кредита с должника и об обращении взыскания на заложенное имущество. В октябре 2019 г. судебные приставы прекратили исполнительный лист в отношении должника по статья 46 часть 1 п.4. Вопрос: На меня как на соответчика (владельца заложенного имущества) может завестись исполнительное производство? Или это всё будет через суд. Вообще смогут ли у меня отобрать автомобиль? Автомобиль не арестован и на него не наложены ограничения.

23.1. Здравствуйте Ирина!
Напишите пожалуйста фио предыдущего собственника и название банка.
Возможно признать вас добросовестный покупателем, авто не заберут. А пока закон на стороне кредитора.

23.2. Добрый день Ирина, к сожалению сказать достоверно, что в последующем проблем у вас не возникнет невозможно. С целью обезопасить Вас, я бы рекомендовал обратиться к юристу для того чтобы он собрал как можно больше информации, по данному вопросу, и тогда соответственно можно готовиться к каким либо последствиям, либо отсутствию таковых.
Так в первую очередь нужно изучить документ (решение суда, и исполнительный лист) на основании которых было возбуждено исполнительное производство. Во-вторых нужно узнать по какой причине пристав прекратил исполнительное производство, поскольку как я понял у должника было имущество (автомобиль) подлежащий взысканию. В третьих, я так понимаю вы были участником процесса, соответственно если вас привлекали в качестве третьего лица, то по идее, истец должен был ко всему прочему требовать расторгнуть договор купли-продажи и истребовать имущество. Если он это не сделал, то вполне вероятно что в ближайшее время может обратиться в суд с указанным требованием, вот тогда и нужно будет обращаться в суд с встречным исковым заявлением о признании добросовестным приобретателем.
Впрочем прошу относиться к моей консультации скептически поскольку, не видя документов, юрист как врач без осмотра пациента, не может поставить достоверный и квалифицированный диагноз.
Если остались вопросы, можете мне позвонить +79186434708 Сергей Иванович.

24. Приобрела автомобиль, а в декабре 2017 г. пришла повестка в суд, оказалось, что машина была в залоге в банке у предыдущего собственника. Естественно суд вынес решение о взыскании кредита с должника и об обращении взыскания на заложенное имущество. В октябре 2019 г. судебные приставы прекратили исполнительный лист в отношении должника по статья 46 часть 1 п.1. Вопрос: На меня как на соответчика (владельца заложенного имущества) может завестись исполнительное производство? Или это всё будет через суд. Вообще смогут ли у меня отобрать автомобиль? Автомобиль не арестован и на него не наложены ограничения.

24.1. Здравствуйте! А вы перед приобретением автомобиля проверяли находится ли данный автомобиль в реестре залогового имущества? Если он находился в реестре, то могут забрать.

25. Был заключен и зарегестирован договора залога квартиры. То есть ипотека сейчас образовался долг по договору поставки в обеспечение которого был заключен договор залога. Хотим обратить взыскание на это имущество. Есть покупатель на квартиру уже. но должник не хочет продавать. Можно ли во внесудебном порядке реализовать имущество и продать? Без подачи иска об обращении взыскания наа заложенное имущество.

25.1. Во внесудебном порядке можно продать квартиру только с согласия залогодателя и залогодержателя, то есть должника и кредитора. Если он не согласен, то вам придется подавать в суд иск о признании за вами права собственности.

26. К меня вопрос такой:

— есть два кредита в региональном банке
— залогом по одному кредиту является квартира
— сначала все платилось исправно
— через полтора года финансовая ситуация ухудшилась и стал платить гораздо меньшими суммами
— в итоге банк подал в суд.
— есть заочное решение суда о обращении взыскания на заложенное имущество
— в суде юрист банка сказала, что исполнительный лист банк приставам передавать не будет, при условии того, что буду вносить и дальше определенные суммы (это было сказано в присутствии судьи)
— поэтому я и не писал аппеляцию
— эти суммы я исправно вносил в течении полугода
— и недавно пришло постановление об оценке квартиры приставами

Т.е банк в итоге меня обманул, передал исполнительный лист приставам, которые собираются выставить квартиру на торги.

Подскажите пожалуйста, что можно сделать?

26.1. Т.е банк в итоге меня обманул, передал исполнительный лист приставам, которые собираются выставить квартиру на торги.
Подскажите пожалуйста, что можно сделать?

Ничего не сделать. Мало ли там, что сказала представитель банка устно.

27. Отсрочка решения об обращении взыскания на заложенное имущество: мне необходим образец ходатайства!
Благодарю!

27.1. Добрый день. Разработка процессуальных документов — услуга платная.

Для составления ходатайства вы можете обратиться к любому юристу сайта.

27.2. Нет на этот счет никаких ходатайств Согласно статье 203 ГПК РФ в суд подается не ходатайство о заявление о предоставлении отсрочки исполнения судебного решения Образцы таких заявлений имеются в Интернете.

28. Подали иск в суд о взыскании задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество. Судом был сделан запрос в ГИБДД пришел ответ машина снята с учета и утилизированная в суд подготовили заявление об уточнении исковых требований на взыскание задолженности можем ли мы вернуть госпошлину в размере 6000 руб. уплаченную за обращение взыскания.

28.1. Уважаемая Юлия! Судя по размеру государственной пошлины, которую вы указали, дело находится в производстве арбитражного суда. Обратитесь с соответствующим ходатайством к судье, рассматривающему дело.

29. Увидела на сайте ФССП обращение взыскания на заложенное имущество с суммой, в течении какого времени приставы могут направить в банк ИП на арест денежных средств и сколько у меня есть времени на опровержение? Спасибо.

29.1. Если данная информация содержится на сайте, то в этом случае арест на банковские счета уже наложен, так что поздно вы реагируете.

30. Помогите разрешить ситуацию. Я после смерти мамы получила в наследство 1\2 часть квартиры. Вторую половину получили мои племянницы, дочери моего погибшего брата. Одна девочка взрослая, вторая несовершеннолетняя.. Долгое время ждали, когда мама младшей племянницы оформит на нее приватизацию в квартире, где она прописана и проживает.. Оказывается квартира была на дедушке, он умер они не переоформили ее.сейчас ч.з суд. вообщем это долгая история. В итоге бывшая сноха с дочкой решила поселиться в нашей квартире, где девочка имеет 1\4 доли.. и жить тут до ее совершеннолетия.. с возможностью постепенно выкупить жилье у нас.. Но я то знаю в какой она ситуации, у нее долгов за коммунальные по квартире где она проживает 500 тыс.. и еще.
Обращение взыскания на заложенное имущество: 829329.89 руб.. Исполнительный лист от 04.07.2017 № ФС № 017021071
МИАССКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД 49732/17/74054-ИП от 30.08.2017 нам говорит что продаст ту квартиру и купит у нас.. у нее уже нет квартиры.. я поняла она в залоге давно.. скажите как мне быть? Как выселить ее? соседи по маминой квартире сказали, что она переселялась туда.. и как можно продать? Долг за квартплату увеличивается. она ж его не платит за свою дочь, за ее долю, а если засядет на долго то беда нам будет. Потеряем все.. и ребенок потеряет за долги.

30.1. Добрый день
Увы, но если у ребенка есть доля, то мать и сам ребенок станут до ее совершеннолетия проживать там и ну никак их оттуда.
Про коммуналку: вы можете разделить лицевые счета и платить свою часть.
Про долги: ну так помогите ей продать и погасить или у вас купить доли, иначе будет так как вы и предсказали, потому что ребенок несовершеннолетний и именно мать, увы распоряжается его имуществом.

31. Был суд по автокредиту (кредит на 462 т.р. на 5 лет из них 40 т.р каско и 3 т.р смс) в феврале 2017 г. На момент суда было оплачено за 3 года 382 т.р. Судом вынесено решение о взыскании 270 т.р, обращение взыскания на заложенное имущество. Есть исполнительное производство только на обращение заложенного имущества (автомобиль). Я автомобиль не предоставляла ни банку ни приставам. Ежемесячно вносила платежи разными суммами (после суда внесла 86 т.р)Сейчас меня позвали приставы писать объяснительную почему я не предоставила машину. 1.Могу ли я отказаться писать. 2. Могут ли обратить взыскание на автомобиль ведь мной полностью оплачена сумма предоставленного кредита. 3. Пристав из спец. Отдела говорит что подаст машину в розыск. Возможно ли это?

31.1. Здравствуйте! Писать объяснительную необходимо. Обращение взыскания на заложенное имущество есть в решении суда, поэтому приставы будут его исполнять. Согласно закону 229-ФЗ в данном случае приставы вправе объявить автомобиль в розыск.

32. Компания А — владелец земли ИЖС (земля — залог, ипотека) 400 кв. м.
Компания Б — владелец НЕЖИЛОГО ЗДАНИЯ 100 кв м на данной земле

(есть подозрение что компании тесно связаны и хоз деятельность у них была схожая — санаторий)

Оно было продано компанией А в 2013 году (дом так же в залоге на заложенной земле), физ лицу, которое через 3 месяца (по выписке ЕГРН) продал ее компании Б (может это и не очень важно но такой финт не понятен) в 2015 участок был размежеван на более мелкие (на них унаследовался залог) и под домом выделено 4 сотки (хотя договоров о передачи после купли пролажи и межевания как и договоров временного пользования. Аренды — нет) в 2016-2017 обе компании обанкротились. Земля так и висит на компании А и не передана компании Б была.

Залогодержатель дома и земли — один банк (тоже банкрот)

Хочу купить НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ на публичных торгах (залог снимается в силу закона, залогодержатель в реестре кредиторов)

Вопрос — как получить землю купив дом, избавив ее от залога (явно с судом, но на каком основании) без участия в торгах (да и не продают еще землю, тк там другой конкурсный и другие торги) и чем грозит если купит другой

1) В Росреестре явно не сменять собственника (больше как я слышал дома без земли не меняют сосбвенника)

2) 102 ФЗ об ипотеке Статья 66 говорит что если дом НЕ У ЗАЛОГОДАТЕЛЯ (ко мне перейдет) , а земля в залоге ипотке и ее приобретает второй — то на него ложатся права и обязанности предыдущего владельца (правда смущает фраза «при обращении залогодержателем взыскания» — применимо ли это если по банкротству реализуется, тут веть не только залогодержатель обращает взыскание)

3) Статья 271 ГК РФ п 1 говорит что собственник здания емеет право пользования участком не своим если там стоит сооружение его а п 2 говорит что я унаследую и те же права пользования участком что были у предыдущего собственника. Договоров аренды нет, из смысла межевание вытекает мысль что там на словах договорились о будущем передачи размежеванного участка и я считаю что в отсутствии каких либо документов земля была в бессрочном пользовании, следовательно я тоже могу оформить ее в бессрочное (вопрос надо ли) если даже кто то ее купит он купит ее с такими обременениями

4) Ст 35 ЗК РФ говорит о неразрывности здания. Меня пугали тем что у меня НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ. Есть мысли через суд доказать что земля полагалась компании Б и не была передана после межевания тк произошла процедура банкротства и тк НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ компании Б ушло с торгов по банкротству, в силу закона залог снялся то передать мне землю должны так же без залога (тк продать должны были с ней)

4) Если применить ст 35 мне удасться и землю припишут мне оставив залог есть мысли по 102 об Ипотеке ст 42, где говорится что раз землю измяли у залогодателя в установленной федеральном законе порядке (какой то процедурой изьятия из конкурсной массы по ФЗ банкротству как вариант) на основании того что он не собственник (согласно ст 35 ЗК как вариант) ипотека прекращается (ну если по ст 35 ЗК может еще и он стать не имуществом компании А тк она должна была передать землю с продажей дома, то упоминания в этой статье про федеральный закон заставляют усомниться что ее можно применить)

Прошу дать ответ как бы получить после покупки дома землю. Может мои мысли правильны. А может все ерунда и есть какие то иные варианты. Интересно не только как но и в какой последовательности применить процедуры (надо и землю получить и залог снять и в особенность перевести)

32.1. Единственный правильный вариант — приобретение в установленном порядке. В рамках процедуры, через торги. В противном случае Вы рискуете. Поскольку даже если получится что-то сделать — такая сделка будет оспорена в рамках закона. См. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 23.04.2019) «О несостоятельности (банкротстве)», ст. 61.1 и др.

32.2. Земля следует за домом. Приобрется здание Вы получаете право оформить себе и землю Вы сами вполне обоснованно ссылаетесь на. Ст 35 ЗК РФ,которая говорит о неразрывности здания. И не важно, что здание нежилое.
После покупки здания снимаете залог и оформляете землю.
Если возникнут трудности обратитесь в суд.
Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

4. Отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.
(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц.

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

5. Иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица — собственники зданий, сооружений, находящихся на чужом земельном участке, имеют преимущественное право покупки или аренды земельного участка в порядке, установленном настоящей статьей, и в соответствии с пунктом 2 статьи 5, пунктом 3 статьи 15, пунктом 1 статьи 22 настоящего Кодекса. Президент Российской Федерации может установить перечень видов зданий, сооружений, на которые это правило не распространяется.Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 31.12.2017) «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Статья 42. Последствия виндикации заложенного имущества

В случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой.

32.3. Здравствуйте, просто так, только из за того, что вы собственник недвижимого имущества, расположенного на данном земельном участке, вы не сможете получить этот участок в собственность.
На данный момент вы должны руководствоваться положениями ст.271 ГК РФ
Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
(в ред. Федерального закона от 26.06.2007 N 118-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
КонсультантПлюс: примечание.
По вопросу, касающемуся перехода права на земельный участок при переходе права на недвижимость, см. также статью 35 Земельного кодекса РФ.
Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.
3. Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке, имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению, в том числе сносить соответствующие здания и сооружения, постольку, поскольку это не противоречит условиям пользования данным участком, установленным законом или договором.
.
Пользоваться участком вы имеете полное право.
Что касается права собственности, то вопрос необходимо решать с собственником. Либо ждать реализацию данного земельного участка на торгах и покупать.
Удачи вам и всего наилучшего.

32.4. Единственный вариант получить земельный участок, на котором находится дом-это ее покупка или аренда. Сейчас нет такого института, как бессрочное пользование. Если участок будет приобретен иным лицом, то ВЫ будете иметь право пользования участком в любом случае. ОБ этом говорит ст. 271 ГК РФ.

32.5. Добрый вечер.
По порядку:
1. По смыслу статей 128, 209 ГК РФ права собственности, как Вы понимаете на землю и на дом, это разные вещи. Одно не порождает другое.
2. Но наличие права собственности на дом предоставляет вам преимущественное право на землю.
3. Для признания собственником необходимо по результатам торгов заключать договор купли-прожажи в соответствии со ст. 454 ГК РФ и земли и дома.

32.6. Вы пишите: Земля так и висит на компании А и не передана компании Б была.

Как это так, если Вы пишите, что по данным егрн собственник компания Б?
Нежилое здание это дом? Это одно и то же.?
под домом выделено 4 сотки — по каким документам?

Дом без земли купит можно, для этого участвуйте в торгах. Земля под домом никуда не денется, так как никто не купит землю, если на нем чужое имущество.
Согласно ч.4 ст.35 ЗК РФ Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Читайте так же:  Образец приказа об увольнении. Приказ о приеме об увольнении образец

Верно при реализации к приобретателю участка переходят права и обязанности, которые в отношении этого лица имел залогодатель как владелец участка.
Но тут нет никаких отношений же.
По п.3 нет, бессрочного пользования. Какое было право, такое и переходит в Вам. Раз ипотека, то там собственность.

По поводу.4 эти обстоятельства или есть или нет. Не ясно, как можно это по суду сделать.

Заложенную землю не передадут просто Вам. И залог не снимется, если Вы купите дом.
Здесь или в торгах по земле или ничего не делать, надеясь, что никто не станет покупать землю со строением.

33. Сестра имеет двух несовершеннолтених детей, разведена. ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд к ней и к бывшему супругу о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество, 1 х комнатную квартиру. Квартиру приобрели в ипотеку. Часть долга по кредиту была погашена за счет средств маткапитала. При частичном погашении долга было выдано обязательство бывшего супруга о внесении сестры и детей в общую долевую собственность квартиры после снятия обременения с квартиры. Квартира оформлена на бывшего супруга. Однако в настоящее время сестра и дети остаются без жилья, на что было получен маткапитал, и с долгом от ПАО «Сбербанк». Может ли она вернуть через суд средства маткапитала с ПАО «Сбербанк» обратно в Пенсионный фонд, чтобы в дальнейшем воспользоваться сертификатом, так как средства маткапитала для целей, а именно на приобретение жилья фактически не использованы, останутся у банка, так как квартиру в счет долга заберут через торги после суда? Какую нормативную базу ей возможно использовать при обращении в суд? Ни Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, ни Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не предусмотрен возврат средств маткапитала при досрочном взыскании всей задолженности кредита при использовании средств маткапитала.

33.1. Советую вам привлечь ПФР чтобы ПФР мог подать встречный иск к Сбербанку о возврате средств МСК на счет пенсионного фонда. Иск должен быть подан не от имени сестры, а от имени ПФР, т.к. сестра не может требовать взыскания в пользу 3-го лица.

33.2. Полагаю, что мать, как законный представитель своих детей, вправе сама подать данный встречный иск, защищая права детей, так как это это средства семьи, а не ПФ РФ, они просто храняться там. А взыскивать с родителей солидарно.

33.3. Она в таком случае не со Сбербанка может возвращать. А ПФ подаст иск в суд на взыскание этих денег. На основании ст. 1102 ГК РФ, Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей». Т.к. они использованы не по назначению фактически. Такова практика.

33.4. Здравствуйте. Действительно Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не предусмотрен возврат средств маткапитала при досрочном взыскании всей задолженности кредита при использовании средств маткапитала. Но полагаю, что без жилья они не останутся если был использован мат. капитал. Это подтверждает и судебная практика. См. например. Решение № 2-2617/2015 2-2617/2015

М-2033/2015 М-2033/2015 от 21 июля 2015 г. по делу № 2-2617/2015

33.5. Обращение взыскания на ипотечное жилье регулируется нормами гл. 9 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Оно может быть осуществлено по причине неисполнения либо ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязательств.
Банк может забрать квартиру, при этом не имеет значения, что часть долга была погашена материнским капиталом, поскольку его Вы уже использовали на улучшение жилищных условий, т.е. на цели предусмотренные Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 08.03.2015) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

33.6. Нет конечно.
Сертификат использован.
А ст. 446 ГПК РФ позволяет отобрать ипотечное жильё.
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

33.7. Думаю необходимо привлечь в качестве заинтересованных лиц органы опеки и попечительства, так как нарушены права несовершеннолетних детей. Семейный капитал выделяется на всех членов семьи, а в вашем случае отец единолично воспользовался мат. капиталом, а был обязан по закону выделить доли 2 детям и матери.

33.8. Уважаемые коллеги!
По моему, здесь усмотреть мошенничеств супруга, на которого оформили квартиру, ведь должны были сособственниками указать детей (поскольку материнский капитал). А так получается, что он выдал какое то обязательство, незаконное в данной ситуации совершенно и. нецелевое использование материнского капитала.
Конечно надо смотреть документы и копать судебную практику. Вопросов много, кто платил/не платил по кредиту, какие условия договора. Нарушил ли банк условия использования материнского капитала, «пропустив» оформление права собственности (с обременением конечно же) на одного супруга.
Здесь явно что то нет так и надо внимательно разбираться.
Желаю успехов!

33.9. Ничего в данной ситуации ваша сестра не сделает, потому что ни Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862, ни Федеральным законом от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» не предусмотрен возврат денежных средств
Заставить пенсионный фонд подать встречный иск ст 137 ГПК РФ-нет таких полномочий у вашей сестры Если у ПФР нет желания подать встречный иск то сделать ничего нельзя.

34. Центральным городским судом было принято решение удовлетворить иск банка о взыскании задолженности по ипотечному кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество (квартиру). Могут ли в принудительном порядке выселить из квартиры мою семью с 2-мя несовершеннолетними детьми. От уплаты задолженности я не отказываюсь. Возникли просрочки из-за временных трудностей с работой. При удачном трудоустройстве планировал погасить всю текущую задолженность и продолжить оплачивать ипотеку по графику. Другого пригодного для постоянного проживания жилья не имею.

34.1. «Могут ли в принудительном порядке выселить из квартиры мою семью с 2-мя несовершеннолетними детьми. »
Могут в судебном порядке, но вы имеете право обжаловать это решение суда.

34.2. В данном случае если решение суда ВСТУПИЛО в законную силу, то есть вы не обжаловали его в областном суде, то конечно имеют право выселить. Это ипотека и неважно, что нет иного жилья. Однако это не дело одного дня. Сначала пытаются продать квартиру с торгов, это занимает несколько месяцев и нередко не находят покупателей и предлагают должнику заключить новый договор.

34.3. Добрый вечер.

Так как был заключен договор ипотеки, то могут изъять квартиру. Вам нужно вести переговоры с банком по поводу сохранения права собственности на квартиру за вами. Кроме того, вы можете обжаловать решение суда, это отсрочит на некоторое время обращения взыскания на жилое помещение.

35. Банк подал иск на взыскание задолженности и обращение взыскания на заложенное имущество в связи с нарушением сроков по оплате суммы кредита. Какая практика на сегодня?

35.1. Доброго вам времени суток. Если действительно присутствует нарушение срока по договору, то без вариантов. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.

35.2. Практика разнообразна, в зависимости от злостности нарушений условий кредитования, начиная от удовлетворения исков, закончивая, что отказывают. Пишите возражения на исковое заявление.

36. Брали кредит 3 млн под залог недвижимости стоимостью 8 млн, оплатили не большую часть, далее не было возможности платить, от банка ни звонка, только у приставов появилась запись на мое имя, 2 исполнительных листа: 1-Обращение взыскания на заложенное имущество 2-Задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки): 3043226.59 руб., как быть в этом случае? Как продать недвижимость и погасить кредит?

36.1. Выставить квартиру самим на продажу, так как этим уже занимается пристав, они ранее найдут покупателя на торгах и все.
По рыночной здесь уже не продать, надо снижать цену.
Найти покупателя, объяснить ему ситуацию. Заключить договор купли-продажи. Далее гасится долг, снимаются обременения, сдается договор в РОсреестр.

36.2. Евгений, повестки Вам думаю приходили. ..

Ну, да ладно. Вам необходимо обратиться в банк и договориться о приостановке исполнительного производства и добровольной продаже квартиры. Им это тоже выгодно-быстрее продать с Вами, чем делать это через приставов.

37. Решением районного суда города Москвы от 00.09.2014 года по гражданскому делу 0-0000/2014 по исковому заявлению Открытого акционерного общества коммерческий банк» к гражданину «И» о взыскании сумм по договору займа, кредитному договору обращено взыскание в пользу Открытого акционерного общества коммерческий банк» на заложенное по договору залога имущество – автомобиль Mercedes, VIN, принадлежащий гражданину «И».
Определением Федерального судьи районного суда города Москвы № 000-К от 00.08.2014 года наложен запрет на снятие с учета, изменение регистрационных данных, проведение государственного технического осмотра вышеуказанного автотранспортного средства.
В производстве ОСП УФССП по городу Москве находилось исполнительное производство № 00000/00/0000-ИП от 00.10.2015 года, возбужденного в отношении гражданина «И», по исполнительному листу № 000000000 от 00.07.2015 года районного суда города, которое 00.11.2016 года окончено по п. 4 ч. 1 ст. 46 Федерального Закона «Об исполнительном производстве».
В настоящее время собственником автомобиля Mercedes является гражданин «Г» на основании договора купли – продажи автотранспортного средства от 00.11.2017 года, заключенного с гражданином «З», приобретшим 00.11.2014 года у гражданина «И».
00.01.2019 года в районный суд города Москвы, руководствуясь статьей 144 Гражданского процессуального кодекса РФ направлено заявление от гражданина «Г» об отмене обеспечение иска в виде запрета на снятие с учета, изменение регистрационных данных, проведение государственного технического осмотра автотранспортного средства марки – Mercedes, наложенного определением Федерального судьи районного суда города Москвы № 000-К от 01.08.2014 года.
Определением районного суда города Москвы от 00.02.2019 года по гражданскому делу 0-0000/2014 по заявлению гражданина «Г» об отмене мер по обеспечению иска в удовлетворении отказано, в связи с тем что гражданин «Г» лицом участвующим в деле по иску Открытого акционерного общества коммерческий банк» к гражданину «И» не является и следовательно правом на обращение в суд с заявлением от отмене обеспечительных мер в рамках ч.1 ст. 144 ГПК РФ не обладает.

Вопрос: Каким образом отменить запрет на снятие с учета, изменение регистрационных данных, проведение государственного технического осмотра вышеуказанного автотранспортного средства.

37.1. Здравствуйте,
У Вас достаточно непростой вопрос судебного характера, поэтому рекомендую обратиться к любому юристу на сайте на личную платную консультацию
Желаю Вам удачи и всех благ!

38. Может ли поручитель по кредиту ответчик ходатайствовать суду об обращении взыскания на заложенное имущество? Такое в практике есть ли. Банк продал кредит, правоприемник отказывается взыскивать залог.

38.1. Добрый день!
Ходатайствовать можно. Также можно указать на то, что кредитор не обращает взыскания на залог в суде. И говорить о злоупотреблении со стороны кредитора. Тогда в иске должны отказать. Однако законодательство предоставляет кредитору право выбирать, к кому он предъявляет требования. Он может предъявить требования сразу ко всем. А может к кому-то одному. Так что скорее всего все эти обращения не приведут к желаемому результату.

38.2. Поручительство, ответственность поручителя по кредиту. Это означает, что если должник не хочет или не может выплачивать кредит, то его будет погашать поручитель или поручители. Следует отметить, что банк вправе требовать погашения кредита как от заемщика, так и от поручителя или одновременно от обоих (ст. 323 ГК РФ).

39. Заключен договор залога (ипотеки) недвижимого имущества между юридическими лицами.
Согласно договору обращение взыскание на предмет ипотеки производится во внесудебном порядке по исполнительной надписи нотариуса. Это право может быть реализовано одним из 2-х способов: 1. Путем оставления заложенного предмета ипотеки за собой; 2. Путем проведения открытого аукциона организатором торгов.
Волнует вопрос, если залогодатель (должник) станет неплатежеспособен, у него огромная задолженность перед различными кредиторами, на него подают заявления в арбитраж о признании банкротом, то будет ли заложенное у нас имущество неприкосновенным для других кредиторов, в случае признания его банкротом? Т.е. мы спокойно по исполнительной надписи нотариуса обращаем это имущество на себя либо продаем на аукционе, и не в каких процедурах банкротства мы не участвуем, включить нашу организацию в состав кредиторов, путем подачи в суд заявления, мы суд не просим?

39.1. Вы будете обязаны включаться в реестр кредиторов 3 очереди и просить установить статус залогового кредитора, от реализации предмета залога вам будет причитаться от 80 до 90%, остальные деньги пойдут на погашение 1 и 2 очереди реестра.

40. Если в решении суда о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество написано взыскать задолженность в сумме 400000 руб и обратить взыскание на квартиру путем продажи с публичных торгов назначив начальную стоимость 1200000 руб, то это означает что будет продана квартира и кроме этого должнику нужно выплатить задолженность в 400000 верно? Или просто будет реализована квартира с торгов и задолженность не надо выплачивать? В каком документе будет прописан этот момент?

40.1. Здравствуйте. Нет вам нужно будет выплатить только 400000
Момент прописан в исполнительном листе, в пользу банка должна быть взыскана сумма
Приставы наложат арест, и продадут квартиру.400000 заберут в счет уплаты долга, остальное останется вам, либо же вы можете сами погасить 400000

41. В договоре залога имеется данный пункт. «В случае неисполнения, либо ненадлежащего исполнения Залогодателем обязательств по договору займа и обращения взыскания на заложенное имущество, требования Залогодержателя удовлетворяются за счет передачи предмета залога Залогодержателю в собственность.»
Так же указанно что, «Обращение взыскания на заложенное право производится без обращения Залогодержателем за судебным решением.»
Является ли формулировка о переходе прав на собственность законной и обязательной к исполнению?
Благодарю.

41.1. Добрый день, да, такая формулировка законна. Гражданское законодательство разрешает обращать взыскание на залог путем передачи его залогодержателю.
Бращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке
Такая форма обращения взыскания допускается на основании соглашения банка (залогодержателя) с залогодателем. Условие о внесудебном порядке обращения взыскания может быть включено в договор залога (п. 1 ст. 339, п. п. 2, 4 ст. 349 ГК РФ).
Данный порядок в отдельных случаях не применяется, в частности если предмет залога — единственное жилое помещение, принадлежащее на праве собственности гражданину, кроме случаев, когда после возникновения оснований для обращения взыскания заключено соглашение об обращении взыскания во внесудебном порядке (п. 3 ст. 349 ГК РФ).
В соглашении или в договоре залога должны быть указаны способ реализации заложенного имущества, а также начальная продажная цена (стоимость) предмета залога или порядок ее определения (п. 7 ст. 349 ГК РФ).
Если договор залога, содержащий условие об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, заверен нотариально, обращение взыскания на предмет залога осуществляется по исполнительной надписи нотариуса (п. 6 ст. 349 ГК РФ).

42. Пожалуйста, если суд вынес решение по кредитам погибшего мужа о взыскании суммы долга солидарно и обращении взыскания на заложенное имущество — автомобиль, где являюсь наследниками я и мои трое несовершеннолетних детей, как приставы в этом случае будут взыскивать долг, если я не работаю, а получаю только пособиЕ на детей, причем один из детей инвалид и я осуществляю уход за ним?

42.1. Приставы изымут автомобиль, если это долг не покроет, то будут удерживать 50 процентов от Вашего дохода, кроме пособий; Если денег будет оставаться мало, то через суд можете снизить эту сумму, поскольку Вам и детям в любом случае должен сохраняться прожиточный минимум;
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 05.12.2017) «Об исполнительном производстве»
«»Статья 78. Обращение взыскания на заложенное имущество

«»1. Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по исполнительному документу — судебному акту, исполнительному листу, исполнительной надписи нотариуса.
(часть первая в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»1.1. Судебный пристав-исполнитель на основании исполнительной надписи нотариуса:
1) изымает предмет залога у залогодателя или, если предметом залога является недвижимое имущество, принимает постановление о наложении ареста на предмет залога и направляет это постановление в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации ареста в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в отношении воздушного судна, подлежащего государственной регистрации, в Едином государственном реестре прав на воздушные суда, в отношении морского судна, судна внутреннего плавания, подлежащих государственной регистрации, в соответствующем реестре судов Российской Федерации или судовой книге, принимает меры по охране такого объекта недвижимости либо, если предметом залога являются ценные бумаги, налагает арест в соответствии со статьей 82 настоящего Федерального закона;
2) передает соответствующие предмет залога или документы залогодержателю для последующей реализации заложенного имущества в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)».
(в ред. Федеральных законов от 06.12.2011 N 405-ФЗ, от 30.12.2015 N 444-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»1.2. На основании ходатайства залогодержателя судебный пристав-исполнитель осуществляет реализацию предмета залога в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.
(часть 1.2 введена Федеральным законом от 06.12.2011 N 405-ФЗ)
«»2. Если взыскание на имущество обращено для удовлетворения требований залогодержателя, то взыскание на заложенное имущество обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества. Обращение взыскания в пользу залогодержателя на заложенное имущество может производиться без судебного акта об обращении взыскания.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
«»3. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом «Об ипотеке (залоге недвижимости)», настоящим Федеральным законом, а также другими федеральными законами, предусматривающими особенности обращения взыскания на отдельные виды заложенного имущества.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 444-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
4. Требования залогодержателя удовлетворяются из выручки от продажи заложенного имущества после погашения расходов на проведение торгов без соблюдения очередности удовлетворения требований, установленной статьей 111 настоящего Федерального закона.
(часть четвертая в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
(см. текст в предыдущей «редакции»)
5 — 9. Утратили силу. — Федеральный закон от 30.12.2008 N 306-ФЗ.
(см. текст в предыдущей «редакции»)

43. При досрочном взыскании всей суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное поручителем имущество, после получения исполнительного листа взыскать солидарно, начисляются какие либо еще проценты? И расторгается ли автоматически данный кредитный договор и договор поручительства?

43.1. Здравствуйте!
Само по себе досрочное взыскание суммы кредита не влечет расторжения договора кредита, если банк одновременно не предъявлял требования о его расторжении и такое решение судом не выносилось. То же касается договора поручительства.
После решения суда в соответствии с ГК РФ на сумму займа (кредита) продолжают начисляться установленные договором проценты до полного возврата, как возможно начисление и предусмотренной договором неустойки.

44. Как взыскать неустойку по алиментам если арестован атомоб. А он в залоге срок договора истек 20.08.2017 займодавец подал в суд о взысканиии о невыплаченной ему основного долга и обращение взыскания на заложенное имущество-автомобиль не может это быть сговор чтобы приставы не реализовали автомобиль.

44.1. Что касается обращения взыскания на залог, то залогодержатель получает удовлетворение своих требований из стоимости залога вне очередности погашения требований, однако если вы усматриваете наличие сговора, то обратите внимание на то, кто фактически пользуется автомобилем, на чье имя выписываются штрафы, и.т.д., и попробуйте обратиться в суд с иском о признании договора займа мнимой сделкой, то есть сделкой, направленной на уход от ответственности, так же попробуйте обратиться в УФССП с заявлением о возбуждении уголовного дела по существу уклонения от уплаты алиментов.

45. В службу приставов было предъявлено 2 исполн. Листа, один обращение взыскание на залог, а второй по тому же должнику взыскание суммы по одному кредитн. Договору. Банк в связи с тем, что первые торги не состоялись отзывает исполн. Лист по залогу, приставы лист возвращают, но продолжают (без перенакладывания ареста) работать с залогом, но по листу по которому должно быть взыскание. В соответствии с 50 пленумом Пристав может работать с заложенным имуществом и арестовывать и реализовывать, но вопрос: разве он не должен переналожить арест по исполн. Листу которое идёт на взыскание. И говорят что даже если мы отозвали лист по залогу, всё равно будут вторые торги и банк утратит залог. Подскажите правы ли приставы?

45.1. Здравствуйте!
Если я Вас правильно понял, то кредиторы по данным исполнительным листам разные — банк и еще один кредитор.
Если так, то — вероятнее всего арест накладывался в рамках сводного исполнительного производства. Арест правомерен и действия по имуществу правомерны.
Так как один из кредиторов отказался от предмета залога, это не значит, что арестованное имущество не будет реализовано в счет погашения требований другого кредитора.

46. Мы с мужем 12.11.2013 году купили у Куликова Д.С. машину KIA/SORENTO. При оформлении купли-продажи машины Куликов Д.С. передал нам все документы на нее, в том числе и паспорт транспортного средства. 13.07.2016 года эту машину мы продаем Головановой С.В. 13.12.2017 года мне приходит судебная повестка по гражданскому делу. Муж звонил Куликову, но телефон не отвечает. Как оказалось KIA/SORENTA была кредитной на момент нашей покупки, но мы этого не знали. И Сбербанк написал на Куликова (т.к. он не исполнял кредитный договор) исковое заявление задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на заложенное имущество. Зачем меня вызывают в суд? и не припишет ли суд оплачивать мне кредитный долг за Куликова.

46.1. Доброго времени суток, уважаемый посетитель!
В этой ситуации у Вас будет забрано приставами авто и передано банку
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

46.2. Здравствуйте, в вашем случае машину, скорее всего у вашего покупателя заберут. Соответственно, вам придётся выплатить ему денежные средства, а в свою очередь взыскать их с куликова.
Удачи вам и всего наилучшего

46.3. Добрый день! Кредит вам не припишут оплачивать. Но вот сделки с имуществом находящимся в залоге точно отменят. А через ГАИ вы это транспортное средство не оформляли? Почему там регистрационные действия прошли, если имеются обременения.

46.4. Здравствуйте! В данном случае суд не припишет Вам оплачивать кредитный долг, но вот машину у Вашего покупателя могут изъять, тогда у него безусловно появятся претензии к Вам.

46.5. Здравствуйте, Вас вызывают в суд для того, чтобы наложить взыскание на автомобиль, то есть, забрать его у Вас. В суде Вам необходимо доказывать факт добросовестного приобретения, но шансы здесь, скажу честно, 50/50.

46.6. Добрый день!
В данной ситуации я не понимаю как при наличии обременения вы смогли осуществить переход права собственности на авто сначала на себя, а потом еще и на своего покупателя. Если было зарегистрировано обременение, то сделки расторгнут обе и все должны будут возвратить друг другу все полученное по данным сделкам (вы в итоге подадите в суд на Куликова для взыскания, а сами выплатите своему покупателю). Привлекайте ГИБДД третьим лицом, пусть объяснят суду как осуществили регистрационные действия при наличии обременения. Если же обременения не было, все должно благополучно для вас разрешиться.

47. Вынесено решение суда о взыскание задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. Имущество будет реализовано с торгов, в случае если имущество будет продано с торгов за меньшую сумму которую должны, имеет ли право судебные приставы реализовывать другое имущество?

47.1. Да имеют, пока не погасят долг полностью.
В случае судебных разбирательств банк взыщит задолженность по кредиту и получит исполнительный лист. В судебном заседании вы имеете право просить о снижении начисленных неустоек.

По закону об исполнительном производстве судебные приставы могут удерживать до 50% официального дохода (заработная плата, пенсия), также они могут наложить арест на счета. При наличии задолженности по алиментам размер удержания может увеличиться до 70%. Уменьшить размер удержаний можно либо обратившись к судебному приставу, либо обратившись в суд с аналогичным заявлением, представив документы, подтверждающие тяжелую жизненную ситуацию. До какого размера снижать или не снижать удержания решает суд.
Кроме того, подлежат реализации и аресту денежные средства на счетах (банковских картах) и транспортные средства, гаражи и т.д.
Не подлежит реализации единственное пригодное для проживания жилье, но судебный пристав-исполнитель может наложить запрет на совершение рег. действий в отношении жилья.

47.2. Доброго вам времени суток. К Сожалению имеет полное право пока не погасят долг полностью. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

48. Мы, как кредитный кооператив, подаем иск о взыскании задолженности по договору займа и обращению взыскания на заложенное имущество (договор ипотеки). Подскажите, пожалуйста, каким образом необходимо в таком случае оплачивать государственную пошлину? (такой иск подаем впервые) Иск подается по месту нахождения ответчика, или по исключительной подсудности, по месту нахождения имущества (квартиры)?

48.1. Здравствуйте! Основной вариант — это подача иска по месту нахождения ответчика. Пошлину оплачиваете в соответствии со ст 333.19 НК РФ и направляете по реквизитам суда, которые есть на его сайте.

48.2. Доброго вам времени суток. Главный вариант, в данном случае, подача иска по месту нахождения ответчика. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.

48.3. Добрый день! Если ответчиком является физическое лицо и сумма задолженности составляет менее 50 тыс то по месту нахождения ответчика. Если больше 50 тыс — районный суд. Если ответчик ип или юл, то арбитражный суд области.

49. Мы, как кредитный кооператив, подаем иск о взыскании задолженности по договору займа и обращению взыскания на заложенное имущество (договор ипотеки). Подскажите, пожалуйста, каким образом необходимо в таком случае оплачивать государственную пошлину? (такой иск подаем впервые) Иск подается по месту нахождения ответчика, или по исключительной подсудности, по месту нахождения имущества (квартиры)? Спасибо за ответ и помощь!

49.1. Добрый день.
Очень сложно коротко рассказать, как правильно составить исковое заявление. А кроме того, я убежден, что составлять его должен юрист. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

50. Я дом в 2014 году купила за часть денег мат. Капитал. Доли не выделила, хотя подписала у нотариуса свои обязательства. И в 2016 году мне понадобились деньги под бизнес, я заняла у физ. Лица 800000 руб под %, где он попросил, оформить договор залога на дом. Я предупреждала о том что дом за мат капитал куплен, он говорил это формальность. В итогет я прогорела в том году, выплатила 1 месяц, договор был на полгода. Он подал на меня в суд о взыскании задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. Путем продажи с публичных торгов. Мы многодетная семья, единственное жилье. Нас хотят на улице оставить. Помогите, что нам делать? Я отдолга не отказывалась просто нам время надо, а нам его не дают.

50.1. Добрый день. Думаю в вашем случае побороться можно. 1. Согласно п.1 ст. 6 ФЗ «Об ипотеке» ипотека может быть установлена на указанное в статье 5 настоящего Федерального закона имущество, которое принадлежит залогодателю на праве собственности или на праве хозяйственного ведения.. Вам формально принадлежит дом, НО. согласно ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддерки семей, имеющих детей» недвижимость за мат. капитал приобретается в общую долевую собственность детей и родителей (ч.4 ст. 10), так что фактически в доме есть доли детей. А за них Вы не имели права распорядиться их имуществом без разрешения органа опеке. Полагаю на этом основании можно попытаться признать договор залога недействительным и тогда на дом не смогут обратить взыскание. Срок выдела доли детей законом не определён, так что, полагаю это можно сделать и сейчас. Если нужна конкретная помощь в отстаивании Ваших прав и прав Ваших детей — обращайтесь. Удачи.

admin