Госпошлина при покупке и продаже квартиры: размер, кто платит. Пошлина для покупке квартиры

Содержание:

Почему взимается госпошлина при покупке квартиры, какими законами регулируется

Этапы купли-продаже квартиры:

  • проходит регистрация основного договора;
  • По пункту 1 статьи 555 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход прав собственности обязательно должен быть зарегистрирован в соответствующих государственных органах.

    При покупке квартиры в ипотеку

  • частным лицам – 350 рублей;
  • Если в договор вносятся какие-либо изменения, то уплачивается госпошлина за договор в размере 350 рублей.

    Покупка вторичного жилья

    В таком случае платится стандартная государственная пошлина. Если производится повторное оформление регистрации свидетельства, то нужно платить госпошлину.

    Все эти действия платные и происходят на законных основаниях. Один из платежей, которые обязательно нужно совершить – государственная пошлина.

    Кто оплачивает госпошлину

    Госпошлина обязательный платеж, который действует на всей территории Российской Федерации. Он берётся за то, что совершаются основательные действия, которые несут юридический характер, либо выдаются документы органами, которые на то уполномочены.

    Так кто же платит государственную пошлину при продаже недвижимости?

    Когда происходит покупка недвижимости, то обязательно нужно производить регистрацию прав собственности в ЕГРН. Это единственно доказательство того, что право собственности зарегистрировано. Ничто другое служить доказательством не может.

    Если в сделке фигурируют сразу несколько покупателей, то в таком случае эта сумма делится на всех, с учетом доли в праве каждого.

    По статье 333 Налогового кодекса Российской Федерации данный платеж могут не совершать такие категории:

    Помимо основных трат, при покупке жилого помещения могут возникнуть и дополнительные, которые не обязательны, но имеют место быть:

  • траты на юристов, дабы составить документы на оформление сделки;
  • расходы на электронную регистрацию от Сбербанка.
  • Государственная пошлина при покупке квартиры это налог, который в обязательном порядке платится государству. Не будет лишним изучить все его особенности: что это такое, кто платит госпошлину при продаже квартиры или ее покупке и зачем. При регистрации права собственности на покупку требуется предъявлять квитанцию об оплате.

    Покупка квартиры — это сделка, имеющая юридическую силу. В этой процедуре имеется несколько этапов. Некоторые из них проходят в обязательными оплатами налогов в бюджет государства. Без них сделка не будет считаться легальной.

  • производится расчет;
  • оплачиваются налоги.
  • Размер государственной пошлины при покупке квартиры и некоторые другие платежи

    Для первого они в разы больше, также еще влияет регион расположения. Для юридических лиц минимальная ставка — 33000 (за два нижеуказанных документа), а для физических 2000 рублей (свидетельство о собственности), плюс 1 тысяча рублей за регистрацию договора купли-продажи.

    Законодательство требует, чтобы ипотечный договор регистрировался в Едином Госреестре Недвижимости. Таким образом все сделки контролируются и обеспечивается их безопасность в плане того, чтобы имущество не передавалось в залог сразу нескольким лицами.

    Для физических лиц гос пошлина составляет от 200 до 3000 рублей. Если происходит регистрация права собственности на квартиру, госпошлина составит 3000 рублей.

    Для юридических лиц покупка квартиры за совершение регистрации договора ипотеки составит аж 28200 рублей. Самое дорогое для них – регистрация имущества на свое имя, стоимость которой 22000 рублей.

    При покупке квартиры в новостройке

    Если приобретается квартира в новостройке, которая еще не окончена, то потребуется зарегистрировать ДДУ.

    Это действие облагается государственным налогом, который равняется:

  • физическим лицам – 6000 рублей.
  • физические лица – 350 рублей;
  • Госпошлина за регистрацию купли продажи квартиры

    Покупка или продажа жилья сопровождаются целым рядом операций, таких как:

  • составление и оформление договора;
  • Размер госпошлины при продаже квартиры

    Те деньги, которые будут получены в результате сделки облагаются НДФЛ. Кадастровая стоимость налогом не учитывается и может уменьшаться в следствии получения имущественного вычета, размер которого составляет 1 млн рублей. В каком бы варианте сделка не проходила, госпошлина оплачивается в любом случае. В случае, когда в декларации указывается вся сумма в качестве дохода, то расчет налога происходит так: разница стоимости продажи и налогового вычета умножается на 13%.

    Госпошлина и покупатель

    Квитанция на оплату выдается после сбора всех требуемых документов, которые участвуют в регистрации права собственности.

    После оплаты обязательно нужно сохранить квитанцию, дабы потом можно было установить факт платежа. Скорее всего потом будет потребован либо оригинал либо копия. Это нужно, как подтверждение поступления средств на счет.

    Чаще всего потребуется совершить двойную оплату. Ведь ее расчет происходит не в следствии заключения договора, а после перехода прав на имущество.

    Дальше происходит подписание соглашений по поводу купли продажи. Договор будет внесен нужные реестры государственных органов.

    Росреестр оплата госпошлины

    Дальше нужно будет выбрать региональный блок.

    Все остальные обязуются выплачивать государственный налог.

    Какие еще траты возможны

  • траты на услуги, несущие нотариальный характер;
  • аренда банковской ячейки;
  • открытие аккредитивного счета для проведения безопасной сделки;
  • Госпошлина при покупке и продаже квартиры: размер, кто платит

    Госпошлина за регистрацию квартиры, которую нужно платить при ее покупке – единичный, фиксированный платеж.

  • проверяется, насколько объект чист в юридическом плане;
  • составляется и начальная версия договора;
  • заключается сделка сопровождающаяся основным подписанием договора;
  • регистрируется переход права на собственность от одного лица, другому;
  • Так вот облагаются этими самыми налогами четвертый и предпоследний этапы.

    В 2019 году госпошлина при оформлении квартиры в собственность может разниться в зависимости от того, кто оплачивает: юридическое или физическое лицо.

    Внесение в реестр, конечно же, сопровождается платой согласно Налоговому Кодексу РФ.

    • юридические – 1000 рублей.
    • подготовка документации;
    • произведение регистрации в едином реестре ЕГРП.
    • Поэтому покупатель обязуется выплатить государственную пошлину, которая установлена Налоговым Кодексом Российской Федерации и составляет 2000 рублей (на 2007 год).

      Что оплачивает продавец

      Продавец же в свою очередь, подает заявление на перевод права собственности от него – покупателю.

      За данное действие госпошлина при купле продаже квартиры не взимается.
      Но иногда в условиях сделки оговаривается, что продавец разделяет бремя оплаты этого сбора с покупателем. Например, они оба могут заплатить по 1000 рублей.

      Куда платить, где найти реквизиты

      Первый этап – квартира оформляется как собственность, потребуется заплатить за регистрацию права.

      Для оформления прав на недвижимость не обязательно посещать органы госреестра. Можно обратиться услугам многофункционального центра, которые дает населению комплекс юридических услуг государственного характера.

      Из-за этого и реквизиты оплаты будут разниться:

    • КБК для Росреестра – 32110807020011000110;
    • КБК для многофункционального центра – 32110807020018000110.
    Читайте так же:  Как получить гражданство РФ. Как получить ускоренное гражданство россии

    Так как подобные платежи производятся в обязательном порядке, то нужно знать реквизиты, которые понадобятся, чтобы оплатит госпошлину в Россреестр. Узнать их можно зайдя на сайт rosreestr.?ru и выбрав регион уплаты государственной пошлины.
    Там вы сможете найти всю информацию о документах для оплаты. Важно не забыть указать именно свой регион, чтобы отобразились нужные реквизиты.

    Кто может быть освобожден от уплаты госпошлины

  • органы гос. власти, муниципалитетов, также местного самоуправления;
  • физические лица, которых официально признали малоимущими в соответствии с Жилищным Кодексом.
  • траты на риэлторов;
  • Мы рассмотрели все основные аспекты оплаты государственной пошлины при покупке квартиры, определились с ее размером, а также разобрались в том, кто ее должен платить при продаже недвижимости. Также теперь вы знаете куда ее нужно платить и где узнать реквизиты. Используете все рекомендации данные в статье. Внимательно читайте материал, чтобы не упустить важных моментов. Тогда у вас не возникнет вопросов по поводу оплаты данного налога.

    Поборы за покупки в иностранных интернет-магазинах за год выросли в три раза

    В I квартале 2019 г. ФТС удалось собрать в три раза больше пошлин на ввоз покупок из зарубежных интернет-магазинов, чем год назад. Это связано с тем, что с начала текущего года россияне платят пошлины за покупки дороже 500 евро, а раньше планка была установлена на уровне 1 тыс. евро.

    По итогам первого квартала 2019 г. объем пошлин, уплаченных россиянами за покупки в иностранных интернет-магазинах, составил 200 млн руб., что в три раза больше показателя за аналогичный период предыдущего года. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на заместителя главы Федеральной таможенной службы (ФТС) Руслана Давыдова. Заявление прозвучало в кулуарах Арктического форума.

    «Цифры пока небольшие, но рост есть. Можно относительно сказать, что примерно в три раза больше, чем в прошлом году за аналогичный период. Это то, что касается и “Почты России” и экспресс-перевозчиков», — приводит слова Давыдова информагентство. По его данным, средняя стоимость покупки по основному объему заказов составила менее 200 евро.

    Напомним, с начала 2019 г. россияне платят пошлины за ввоз из-за границы интернет-покупок дороже 500 евро. Такова должна быть суммарная стоимость всех заказов на одного человека в течение месяца, при этом общий вес посылок не должен превышать 31 кг. До этого беспошлинно можно было ввозить покупки стоимостью до 1 тыс. евро в месяц. С начала 2020 г. пошлинами начнут облагаться покупки от 200 евро, одновременно ставка пошлины снизится с 30% до 15% от таможенной стоимости.

    В апреле 2019 г. CNews писал, что изначально Минфин подготовил проект постановления, согласно которому с июля 2019 г. порог собирались снизить до 500 евро, а с начала 2019 г. — ужесточить до 200 евро. Однако потом снижение порога до 500 евро перенесли с 1 июля 2019 г. на 1 января 2019 г. В конечном счете пошлиной могут быть обложены все покупки в зарубежных интернет-магазинах, независимо от стоимости, но эта мера будет реализована не ранее 2020 г.

    С начала 2010 г. в России действовали таможенные правила, по которым пошлина взимается с получателя зарубежных посылок, если товар стоит более 1 тыс. евро или весит больше 31 кг. Размер пошлины исчисляется как 30% за превышение нормы по весу или цене (но не менее 4 евро за 1 кг). Президент России Владимир Путин еще в 2013 г. поручил снизить порог беспошлинного ввоза товаров из-за границы, а полученные таким образом доходы бюджета направить на инфраструктурные проекты в области ЖКХ.

    В ответ Минфин выдвинул предложение снизить порог до 150 евро, однако Минпромторг стал настаивать на другой сумме — 500 евро, а Минэкономразвития предложило исключить ряд товаров из сферы действия данной нормы. Наконец, на портале Российская общественная инициатива было собрано свыше 100 тыс. подписей против снижения этого порога, после чего в правительстве задумались о целесообразности пересмотра действовавших норм беспошлинной интернет-торговли.

    В 2017 г. начался очередной виток дискуссии относительно снижения нормы беспошлинного ввоза. Предлагалось облагать пошлиной товары стоимостью от 22 евро. Также предлагалось ввести механизм взимания НДС с иностранных площадок, продающих товары россиянам. Как сообщала Ассоциация компаний интернет-торговли (АКИТ), 22 евро — это планка, за которую не заходит 61,4% покупок россиян в зарубежных интернет-магазинах.

    В апреле 2019 г. АКИТ сообщила, что в 2017 г. российский рынок розничной онлайн-торговли был оценен более чем в 1,04 трлн руб. Годовой темп роста составлял 13%, хотя в 2016 г. он был равен 21%. Снижение этого показателя ассоциация связывает в том числе с замедлением роста трансграничной торговли. Объем данного сегмента составил в 2017 г. 374,3 млрд руб., показав годовой рост на 24% в деньгах, при том, что в 2016 г. темп роста был выше и составлял 37%. Однако доля трансграничный торговли в российской электронной коммерции выросла за год с 33% до 36%.

    Согласно отчету Института экономической политики имени Е.Т. Гайдара, подготовленному для Национальной ассоциации дистанционной торговли (НАДТ), по итогам 2019 г. объем российского рынка электронной торговли составил 1,28 трлн руб. Доля трансграничной торговли в общем объеме составила 28,5%, то есть 363 млрд руб.

    Осенью 2017 г. президент АКИТ Алексей Федоров отметил, что иностранные интернет-площадки активно наступают на российский рынок онлайн-ритейла. При этом «Почта России» повышает качество доставки, также она обеспечила трекинг товаров из AliExpress, что увеличивает спрос россиян на товары из-за рубежа. На тот момент 90% покупок россиян в иностранных интернет-магазинах приходилось на китайские площадки, основная из которых — AliExpress. По мнению Федорова, при положении вещей, существовавшем на тот момент, российские интернет-магазины могли сохранить свои позиции только в сегменте крупной бытовой техники, так как вести холодильник из Китая пока нерентабельно.

    Госпошлина за регистрацию права собственности 2019: как и куда платить

    Здравствуйте, друзья! Недавно я решил купить более просторное жилье, да и район захотелось выбрать получше. Продал имеющуюся недвижимость, обратился в банк за недостающей суммой и вскоре стал присматривать подходящую квартиру. Но возникла проблема: никак не мог понять, какие выплаты нужно будет сделать перед подачей документов в Росреестр. Одним из пунктов была госпошлина за регистрацию права собственности, но сколько вносить в казну, я разобрался не сразу. Пришлось потратить немало времени и вникнуть в ситуацию, зато сейчас я смогу объяснить вам все тонкости.

    Госпошлина за регистрацию права собственности: что это такое

    Госпошлина на имущество, как называют этот платеж в быту, обязательно оплачивается новым владельцем. Идет ли речь о частном или многоквартирном доме, доле или полной передаче собственности, жилом или нежилом помещении, необходимо делать государственную регистрацию. Взнос в казну за нее перечисляется при сделках следующего типа:

  • купле-продаже;
  • сдаче в аренду;
  • обмене;
  • приватизации;
  • вступлении в наследство.
  • Если у недвижимости будет несколько собственников, каждый из них частично оплачивает государственную пошлину. Перевести средства необходимо до того, как вы подадите документы на регистрацию в госорган.

    Увеличение размеров госпошлины: что надо знать

    Последнее увеличение пошлины состоялось еще в 2015 г. С тех пор россияне вносят оплату за госрегистрацию в размере 2 000 ? при условии, что речь идет о жилом или нежилом помещении. При оформлении доли в общем имуществе многоквартирного дома потребуется заплатить 200 ?, а при операциях с земельными участками — 350 ?.

    Читайте так же:  Единовременное пособие на рождение ребенка в 2019 году. Повышение детского пособия в беларуси в 2019 году

    Что касается юридических лиц, то для них действуют другие тарифы: в казну придется перечислить 22 000 ?.

    Госпошлина на квартиры и другую недвижимость в 2019 г. устанавливается с поправкой на то, перечисляет ли ее физическое или юридическое лицо

    Законодательством предусмотрены и следующие выплаты:

  • В некоторых случаях физическим и юридическим лицам нужны копии сертификатов, подтверждающих право собственности. За них придется отдать 350 ? и 1 000 ? соответственно.
  • Отдельные тарифы действуют при вступлении в наследство. Если вы относитесь к числу наследников первой очереди, готовьтесь заплатить 0,3 % от стоимости недвижимости. К плюсам относят то, что госпошлина не может быть выше 100 000 ?. Для наследников второй очереди сумма увеличивается: 0,6 % и 1 000 000 ?.
  • Учитывайте эти тарифы, и при покупке или наследовании недвижимости не будет неприятных сюрпризов.

    Как определяется размер госпошлины в зависимости от доли

    Если вы приобретаете квартиру в равных долях с супругой, то вопросов по размеру пошлины не возникает. Более того, в этом случае всю сумму может внести муж или жена: идти в банк вдвоем и прилагать 2 квитанции не придется. Но что делать, если у объекта несколько собственников с разными долями?

  • За регистрацией права на недвижимость одновременно обращаются Иванов с 2/5 доли, Петров с 1/5, Васильев с 1/5 и Сидоров с 1/5. В результате 2 000 ? распределяются между ними согласно размеру доли.
  • За осуществлением процедуры обращаются 2 собственника одновременно? Сумма в 2 000 ? делится между ними поровну.
  • Согласно законодательству, главным критерием в подобных случаях выступает одновременность обращения. Но бывает, что выплата производится в полном размере каждым из владельцев. Это происходит, если возникновение права на долю не связано с государственной регистрацией (например, при наследовании).

    Почему надо перечислять госпошлину и какие законы ее регулируют

    Необходимость перечисления денег в казну государства оговаривается в ст. 555 ГК РФ, п. 1. А чтобы разобраться, почему нужно вносить средства, надо знать, из каких этапов состоит сделка:

  • Сначала осуществляется проверка документации по квартире или дому. Вы можете сделать ее самостоятельно, но лучше, чтобы за процедуру взялся адвокат или нотариус.
  • Составляется и подписывается договор, соответствующий типу сделки; затем он регистрируется.
  • После расчета происходит переход права собственности к новому владельцу и оплачиваются налоги.
  • Госпошлины переводят за регистрацию договора и перехода права собственности; без этого процедура не будет считаться законной.

    Кто не платит госпошлину за регистрацию права собственности: льготы в 2019

    Кто не оплачивает госпошлину в Росреестр? Льготы предоставляются малоимущим гражданам, чей статус подтверждается соответствующими документами. Если одним из собственников является несовершеннолетний, пошлина от его лица все равно должна вноситься. Процедуру осуществит родитель или опекун, делая перевод от своего имени.

    Ветераны и инвалиды от необходимости оплатить взнос в казну не освобождаются.

    Какими способами можно оплатить госпошлину и куда подавать заявление

    Произвести регистрацию права собственности можно следующими способами:

  • в офисах Кадастровой Палаты, предварительно записавшись на прием онлайн;
  • в МФЦ, причем преимуществом станет “принцип одного окна”: не потребуется бегать по кабинетам и обращаться в разные инстанции;
  • выездное обслуживание предоставляется инвалидам 1-й и 2-й группы или ВОВ, а также ветеранам;
  • доступна курьерская платная доставка;
  • в электронном виде;
  • почтовым отправлением.
  • Оплатить же госпошлину в Росреестр можно через интернет, в МФЦ или через терминалы и банкоматы.

    Способы подать заявку и оплатить госпошлину

    Квитанцию прилагать к пакету документов необязательно, поскольку наличие денежного перевода должны подтверждать сотрудники организации. Но рассматриваться ваше заявление будет, когда регистратор увидит транзакцию в системе. Если этого не происходит в течение 10 дней, то документы возвращаются вам обратно.

    Регистрировать право собственности можно только после того, как оплата будет подтверждена.

    Как перевести госпошлину за регистрацию права собственности в банке: касса и терминал

    Переводы делаются через терминал, но пользователям бывает трудно разобраться в интерфейсе. Чтобы избежать сложностей, обращайтесь к операционисту в кассу. Но не стоит рассчитывать, что он знает реквизиты наизусть. Хотя в некоторых организациях кассиры даже заполняют бланки за небольшую плату, услуга предоставляется не везде. Чтобы избежать конфликтов, заранее узнавайте реквизиты перевода.

    Отзыв об оплате госпошлины в кассе “Сбербанка”

    Хотя на сайте организации постоянно пишут о достижениях и улучшениях, я их не вижу. Раньше можно было просто прийти с паспортом, сказать, куда надо оплатить пошлину, и без всяких старомодных квитанций мне выдавали на руки чек. Но сейчас отправляют к терминалу, где ничего непонятно, а касса принимает платеж только в случае, когда им говоришь реквизиты. Если те неправильные, думаете, операционист об этом скажет? Нет! Вы останетесь без денег и будете писать заявление на возврат.

    Но “Сбербанк” оказался еще не худшим вариантом — в некоторых организациях вообще не берут деньги прямо через кассу. Надо открывать счет, класть на него средства и потом давать распоряжение на перевод. Поэтому при невозможности сделать транзакции онлайн через личный кабинет я предпочитаю “Сбербанк”.

    Как сделать перевод госпошлины через личный кабинет “Сбербанка”

    Если у вас есть банковская карта организации, госпошлину в Регпалату удастся оплатить через личный кабинет на официальном сайте. Для начала пройдите регистрацию по инструкции в видео:

    Справились с задачей? Соблюдайте последовательность этапов:

    1. На главной странице найдите “Переводы и платежи”. Вам нужна подкатегория “Росреестр”.
    2. Выберите раздел, соответствующий вашему населенному пункту.
    3. Заполните форму на следующей странице: получатель будет уже указан, как и тип услуги. Остается выбрать, с какой карты делается транзакция, уточнить вид платежа в выпадающем меню и нажать “Продолжить”.
    4. В заключение укажите номер паспорта.
    5. После подтверждения процедуры средства будут успешно списаны со счета. На экране появится квитанция: сохраните ее для последующей распечатки. Формально вы не обязаны удостоверять наличие платежа, но на практике бумага скорее всего пригодится.

      Важная информация:
      Загранпаспорт — стоимость документа в 2019 году, сумма госпошлины. … Процент увеличения госпошлина на загранпаспорт для ребенка выше, чем для взрослых. Для детей, которым нет 14 лет, загранпаспорт станет дороже на 66,7…

      Отзыв о переводе через “Сбербанк Онлайн”

      Сделала перечисление госпошлины, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру. Пришла подавать документы и с огорчением узнала, что моя распечатка не годится. Дело в том, что подтверждение платежа надо брать в отделении банка! Я вспомнила, что по нынешним правилам предоставлять квитанции необязательно: информация должна отражаться в системе. Но меня ждало разочарование: сотрудница офиса Кадастровой палаты сказала, что “у них база барахлит, поэтому без квитанции вам точно вернут документы назад”.

      Я решила, что бороться за повышение качества обслуживания буду в другой раз, и отправилась в отделение банка. Постояла в очереди 30 минут и узнала, что мне могут предоставить официальное подтверждение платежа. Но не сразу, как я надеялась, а через 2—3 банковских дня, когда деньги придут по назначению. У меня возникла мысль заплатить еще 2 000 ?, получить квитанцию, а первый перевод забрать, написав заявление. Но я представила, сколько надо ждать возврата денег, и решила прийти через 3 банковских дня.

      Выдержала паузу, вернулась в “Сбербанк”, постояла в очереди и узнала, что платеж еще не зачислен. Пришлось идти туда еще и на следующий день, поэтому я проклинала минуту, когда решила платить онлайн. В этот раз госпошлина успела поступить по назначению, и мне дали подтверждение.

      Хотелось бы на этом завершить мой горестный рассказ, но приключения продолжались. Потому что подтверждение платежа у меня не приняли! Сказали, что в нем не все данные, и мне пришлось возвращаться в отделение. Только со второй попытки я получила нужную бумагу; лучше бы в банке по реквизитам заплатила.

      Как оформлять перевод госпошлины через Госуслуги

      Пользователи надеются перевести деньги за оформление прав собственности на землю или квартиру через сайт “Госуслуги”. Но на нынешний момент подать заявку и сделать денежный перевод с помощью этой площадки не удастся.

      На портале есть лишь описание, как сделать взнос при оформлении документов на квартиру или другую недвижимость

      На сайте вы уточните условия получения услуг, стоимость оплаты и перечень необходимых документов; также вы увидите информацию, что через Интернет заявка оставляется на Rosreestr.ru.

      Как оплатить госпошлину за регистрацию права на собственность через “Росреестр”

      Чтобы оставить заявку через сайт Госреестра, зайдите на страницу и выберите “Зарегистрировать недвижимость”. Придерживайтесь следующей инструкции:

      1. В правой части экрана выберите “Государственная регистрация прав”.
      2. В открывшейся форме укажите вариант, подходящий к вашему случаю: “Регистрация права собственности”. Прокрутите вниз и выберите “Перейти к деталям запроса”.

      Оформление заявки перед переводом госпошлины

    6. На новой странице необходимо указывать данные в полях, помеченных звездочкой; остальные заполняются по желанию. Уточняется вид жилого объекта, кадастровый и условный номер, площадь, адрес, дополнительная информация.
    7. В эту же форму внесите данные о правообладателе: является ли он физическим лицом, пользуется ли льготами. Нужны и его ФИО, СНИЛС, дата и место рождения, пол и гражданство, паспортные данные. В конце введите адрес, телефон и e-mail.
    8. Укажите сведения о заявителе: лично ли правообладатель оставляет заявку или от его лица действует представитель. Поставьте и галочки, подтверждая, что даете согласие на обработку персональных данных и предоставляете правдивые сведения. Участие в опросах для оценки качества услуги не является обязательным.
    9. Загрузите электронные документы и подписи; необходимо представить минимум 1 вариант из указанных в перечне. Отправьте заявление на проверку.
    10. Вы будете следить за ходом исполнения запроса, вводя код заявки. Также проверяйте электронную почту, которую вы указали в процессе подачи заявления: вам доставят данные с суммой госпошлины, кодами и реквизитами для перечисления, а также конечной датой срока внесения. Днем приема заявления будет считаться дата, когда госпошлина поступила на счет. Если к указанному сроку транзакция не отразится, то вы получите уведомление, что запрос отклонен.

      Следите за состоянием заявки, чтобы осуществить регистрацию права собственности на квартиру

      Ознакомиться с процессом формирования заявки для последующей госпошлины за регистрацию права собственности в 2019 г. удастся с помощью видео:

      Где взять реквизиты и КБК для оплаты госпошлины за регистрацию права собственности

      Главная проблема, возникающая у пользователей при перечислении госпошлины в Росреестр — ошибка в реквизитах. В сети много старых образцов квитанций или неверных данных, поэтому вы рискуете отправить деньги “в никуда”. Чтобы не писать заявление о возврате средств, узнавайте реквизиты и коды КБК на сайте Росреестра:

    11. Зайдите на главную страницу официальной площадки. В верхней части укажите свой город — в зависимости от этого показателя сервис определит реквизиты.
    12. Выберите “Физическим лицам”.
    13. Кликните на разделе “Зарегистрировать недвижимость”.
    14. В правой части монитора откройте “Стоимость, реквизиты и образцы платежных документов”.
    15. Если вам нужна регистрация прав на имущественные комплексы, выберите “Центральный аппарат”. В остальных случаях выбирайте вариант с названием вашей области или населенного пункта. Бывает, что система не сразу выдает нужный вариант: чтобы решить проблему, еще раз введите название своего города в верхней части.
    16. На открывшейся странице вы увидите реквизиты и бланки. Вы можете переписать коды или распечатать квитанцию.

    На сайте есть реквизиты и образцы для оплаты госпошлины при регистрации права вашей собственности

    На сайте Росреестра вы скачаете и образец заявления о неправильной оплате госпошлины за регистрацию права собственности. Но при соблюдении инструкций оно не понадобится: лишь берите информацию с официального сайта, а не с сомнительных площадок в сети.

    Образец квитанции на оплату государственной пошлины за регистрацию прав в Москве для физлиц

    Скачать документ, по которому сделают перевод жители Москвы, можно здесь:

    Распечатайте квитанции и оплатите в кассе банка: это предотвратит ошибки в реквизитах.

    Что делать с квитанцией об оплате госпошлины за регистрацию права собственности

    В теории прилагать квитанцию к пакету документов не нужно, поскольку наличие перевода проверяют сотрудники организации. Но на практике оказывается, что без соответствующего подтверждения транзакции заявление не рассматривается. Чтобы избежать сложностей, заранее сделайте копию квитанции и подайте ее вместе с оригиналом.

    Некоторые особенности оплаты госпошлины: что надо знать

    Прежде, чем перечислять госпошлину за регистрацию права собственности, обратите внимание на следующие тонкости:

  • Переводить взнос не надо при сделке, которая не подразумевает перехода права собственности. Например, если вы снимаете квартиру на непродолжительный срок, процедура не требуется.
  • Берете ипотеку? Оплачивать госпошлину за регистрацию права собственности не придется. Исключением становится случай, когда банк дает ссуду под залог имеющейся у вас недвижимости.
  • Вы заключаете сделку, в ходе которой передаете права, но покупатель не согласен брать на себя сопутствующие расходы? Если действовать по букве закона, то госпошлину обязательно должен переводить он. Чтобы избежать проблем, возмещайте ему деньги неофициальным путем. В некоторых случаях подаются квитанции о переводе, сделанном от имени продавца. Обычно их принимают, но во избежание сложностей лучше не пренебрегать нюансами при оформлении документов.
  • Также не забывайте, что государственная пошлина должна быть оплачена раньше, чем регистрируется сама сделка. Если вы не внесли деньги, документы просто вернут обратно и откажут в осуществлении процедуры.

    Опыт пользователя: что надо учесть, перечисляя госпошлину

    Оплатил я через интернет госпошлину за регистрацию права собственности на квартиру, сделал распечатку на принтере. Можно было перевести деньги через банкомат и принести квитанцию, но не хотелось стоять в очереди: людей в отделении всегда много. Я рассудил, что по сути это будет оплата по безналичному расчету через электронные каналы. Ведь организации, которые делают транзакции через клиент-банк, не приносят потом бумажки с синими печатями! Да и в интернете везде пишут, что нужна не квитанция, а факт оплаты: его должны проверять сотрудники органа, где я подаю заявление.

    В общем, понадеялся на лучшее, а зря. В итоге мне выдали отказ, мотивировав тем, что я не предоставил документ, подтверждающий оплату госпошлины. Наверное, сотрудники не хотят проверять, на самом ли деле Иванов И. И. перевел деньги или сделал квитанцию в “Фотошопе”. Пришлось идти в отделение, да и документы снова подавать: в итоге потерял время зря из-за веры в прогресс.

    Госпошлина за регистрацию прав собственности: образец

    Порядок возвращения излишне уплаченной госпошлины

    Если вы ошиблись с суммой или реквизитами, скачайте заявление с сайта Росреестра, предварительно указав регион. Заполните распечатанный документ и обратитесь в филиал Кадастровой палаты либо МФЦ, не забыв приложить квитанцию: оригинал или копию, заверенную банком. В течение 1 мес. вам обязаны вернуть средства; в некоторых случаях требуется также открыть счет для зачисления денег. Главное, чтобы вы обратились не позже, чем через 3 года после осуществления транзакции.

    Госпошлина за регистрацию права собственности оплачивается по сути за внесение записей в ЕГРП. Для физических лиц ее размер на 2019 г. составляет 2 000 ?, причем льгота предоставляется только малоимущим гражданам. Остальные же сделают перевод через личный кабинет “Сбербанка”, банкомат или кассу. Чтобы избежать ошибок, реквизиты и квитанции для перевода госпошлины в Регистрационную палату лучше брать на официальных сайтах организаций.

    admin