Исковое заявление о восстановлении родительских прав. Исковое заявление о восстановлении прав собственности

Содержание:

Исковое заявление о восстановлении родительских прав

Составить исковое заявление о восстановлении родительских прав не представляет особой сложности, если знать основные правила подготовки и подачи иска в суд и учитывать специфику данного дела. Предполагается, что именно родители могут дать ребенку полноценное воспитание, комфортное психологическое состояние. Приоритет воспитания именно в семье, принцип защиты детства государством и предопределили возможность лицу, которое ранее было лишено родительских прав, восстановить их в полном объеме. И так как лишение прав проходит только в судебном порядке, восстановить их тоже можно только путем рассмотрения судом возможности вновь иметь не только родительские обязанности, но и права, в т.ч. на личное воспитание.

Не имеет смысла подавать такое заявление, если ребенок в установленном порядке уже усыновлен (удочерен) – сначала нужно инициировать перед судом рассмотрение иска об отмене усыновления.

Исковое заявление о восстановлении родительских прав

Пример искового заявления

Исковое заявление о восстановлении родительских прав

Решением Мелекесского районного суда Ульяновской области от 20.04.2017 г. я лишена родительских прав в отношении своей несовершеннолетней дочери, Петренко Ирины Дмитриевны, 2010 г.р., у которой я являюсь единственным родителем, отец отсутствует. Лишение прав было связано с неисполнением мною родительских прав по воспитанию ребенка, его материальному содержанию, употреблением спиртных напитков.

В настоящее время мое поведение, образ жизни и отношение к воспитанию детей изменилось. На учете в качестве больной алкоголизмом не состою, спиртные напитки больше не употребляю.

С 30.08.2017 г. работаю по трудовому договору нянечкой в детском саду № 15 в г. Димитровград, учусь в Димитровском педагогическом училище с целью получения возможности карьерного роста. С ребенком общение не утратила, я постоянно навещаю ее в детском доме, привожу ей вещи и игрушки в меру возможностей. 27.11.2017 г. мною заключен брак с Ивановым Виктором Сергеевичем, который тоже знаком с моей дочерью и имеет намерение усыновить ее. Проживаем в собственном жилье, я хочу сама содержать и воспитывать свою дочь. Считаю, что ребенок должен проживать в семье, и сейчас я могу создать необходимые условия для его развития и воспитания.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 72 Семейного кодекса РФ, ст. 131-132 ГПК РФ прошу:

восстановить меня в родительских правах в отношении Петренко Ирины Дмитриевны, 04.08.2010 г.р., и рассмотреть вопрос о возврате ребенка Петренко Лилии Дмитриевне.

  • Копия искового заявления;
  • Копия трудовой книжки
  • Копия свидетельства о заключении брака
  • Характеристика МВБДО «Детский сад № 15»;
  • Копия свидетельства о регистрации права собственности на квартиру
  • Справка 2-НДФЛ
  • Характеристика участкового уполномоченного полиции в отношении Петренко Л.Д.
  • Петренко Л.Д., 16.03.2019 г.

    Как составить исковое заявление о восстановлении родительских прав

    Наиболее верным стратегическим ходом при подготовке такого рода заявлений будет работа с решением суда по исковому заявлению о лишении родительских прав. Свои требования о восстановлении родительских прав нужно обосновывать исходя из установленных судом причин лишения: если это хронический алкоголизм, необходимо доказать факт лечения от этого заболевания и то, что в настоящий момент родитель полностью излечен.

    Если это было злоупотребление правами, например, склонение к бродяжничеству, необходимо доказать изменившийся образ жизни. При этом такое изменение должно носить стойкий (постоянный) характер. Если это злостное уклонение от уплаты алиментов, необходимо доказать участие в содержании ребенка, факт наличия работы и условия ее оплаты. Так как лишение прав обычно происходит, когда установлен в целом неблагополучный образ жизни родителя, теперь суду необходимо доказать (предоставив письменные доказательства в виде характеристик с мест работы, копий трудовой книжки, договоры аренды или купли-продажи жилья и др., а также путем вызова свидетелей с суд), что сейчас родитель сможет обеспечить ребенку должных уход, внимание и содержание.

    Предоставление доказательств владения каким-то жильем (пусть аренда) – обязательно, как и справок с места работы. Желательно запросить отдел полиции (участкового уполномоченного) о характеристике лишенного прав родителя. Если одновременно с восстановлением в правах родитель хочет, чтобы ребенок проживал с ним, это тоже нужно отразить в тексте требований иска.

    При подготовке к обращению в суд рекомендуем скачать образец искового заявления о восстановлении родительских прав и заполнить его, исходя из вашей конкретной ситуации. Можно воспользоваться приведенным примером заявления и другими образцами по аналогичным требованиям. Рекомендуем поискать дополнительную информацию по этому вопросу на сайте. Задавайте вопросы юристу, если что-то не понятно.

    Истцом по данному делу может выступать только лишенный прав родитель. Ответчиком в данном случае будет или второй родитель, или то учреждение, где находится ребенок в соответствии с решением о лишении родительских прав. В деле обязательно примут участие орган опеки и попечительства, а также прокурор.

    Заявление подается по месту жительства (нахождения) ответчика, а не в тот суд, который лишил родителя прав. Не забудьте приложить копию решения суда о лишении родительских прав с целью исключить направление судебных запросов и сократить срок рассмотрения судом иска.

    Рассмотрение дела судом

    Суд примет положительное решение по таким делам, если будет достоверно установлено, что восстановление прав не противоречит интересам ребенка и что это положительным образом скажется именно для ребенка. При этом, если ребенок достиг 10 лет суд обязательно учтет его мнение.

    Если родитель просил передать ребенка для проживания ему, то суд обязательно в судебном заседании рассмотрит и этот вопрос. Поскольку исковое заявление о восстановлении родительских прав должно быть рассмотрено судом всесторонне и объективно, так как лишение родительских прав серьезное вмешательство в дела семьи и применяется в крайних мерах, подготовка такого иска и поведение истца в судебном заседании носят чрезвычайно важный характер и требуют пристального внимания.

    Заявление в суд на наследство, образец

    Образцы исковых заявлений о признании права на наследство

    ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства:

    СКАЧАТЬ образцы исковых заявлений о признании права на наследство можно по ссылкам ниже:

    Как правильно составить документ

    Заявление о признании права на наследство состоит из нескольких частей:

  • вводной части. В этой части требуется указать полную информацию о сторонах, о судебном органе и цене иска. Вводная часть прописывается в правой верхней области листа. Сначала указывается название судебного органа и его адрес. После прописывается следующее: ФИО истца и ответчика, год рождения, адрес проживания (если адрес ответчика неизвестен, то указывается последнее известное место жительства), телефон. Под этим прописывается цена иска и размер государственной пошлины. Цена иска и размер госпошлины зависит от стоимости недвижимого имущества, включенного в наследственную массу. Отступив от цены иска, нужно в центре листа указать наименование документа. В данном случае пишется следующее: «Исковое заявление о признании права на наследство»;
  • описательно-мотивировочной части. В данной части истец должен кратко, но в полном объеме описать сложившуюся ситуацию и обосновать свои доводы. Так, в самом начале описательной части истец должен указать следующее: данные о смерти наследодателя (дата, место, время), порядок наследования (по закону, по завещанию), охарактеризовать наследуемое имущество, описать ситуацию, которая привела к возникновению спора, доказать свое право на наследство, ссылаясь на нормативно-правовые акты и доказательства. Кроме того, в данной части можно указать данные свидетелей, которые также могут подтвердить доводы заявителя;
  • просительной части. Данная часть начинается со ссылок на все статьи нормативно-правовых актов, на которые опирался заявитель. Под ссылками нужно написать фразу: «Прошу суд». И после по порядку перечислить все требования. Каждое требование нужно писать с новой строки. Требования должны быть четко сформулированными и короткими. Не нужно вместе с требованиями снова расписывать все основания и доводы;
  • приложения. Приложения — это перечень документов, которые будут приложены к исковому заявлению. Каждый документ нужно кратко описать: название и количество листов. К исковому заявлению о признании прав на наследство потребуется приложить следующие документы: копию удостоверения личности заявителя, копию свидетельства о смерти умершего, информацию о последнем месте проживания наследодателя (документ из ЖЭКа либо выписку из домовой книги), документы, подтверждающие наличие кровного родства (документ, свидетельствующий о заключении брака с умершим, свидетельство о рождении, документы, свидетельствующие об усыновлении или удочерении, заключение эксперта и т. д.), оригинал квитанции об оплате государственной пошлины.
  • Запомните! В самом конце заявления обязательно ставится дата подачи иска в суд и подпись заявителя.

    Исковое заявление должно быть в нескольких экземплярах, количество экземпляров зависит от количества ответчиков и наличия третьих лиц. Если в деле будет участвовать только один ответчик, то в суд подается 3 экземпляра заявлений: 1 – для истца, 1 – для ответчика и 1 – для судьи. К иску прилагаются копии документов, но во время рассмотрения дела могут потребоваться оригиналы.

    Как узнать об открытии наследственного дела?

    Что делать, если наследник первой очереди не вступил в наследство, .

    Кому достается наследство сестры, читайте по ссылке: https://potreb-prava.com/nasledstvo/nasledstvo-posle-smerti-sestry.html

    Основания обращения в суд

    Основанием для обращения с иском в суд может стать отказ в выдаче документа, подтверждающего права лица на наследство.

    Чаще всего в выдаче данного документа уполномоченное лицо отказывает по следующим основаниям:

  • пропуск процессуальных сроков;
  • отсутствие свидетельств и справок, подтверждающих наличие кровного родства между наследодателем и обратившимся лицом;
  • отсутствие у наследодателя прав на распоряжение имуществом. Чаще всего такая ситуация возникает у людей, проживающих в деревнях. Так как люди не переоформляют права собственности, имущество просто фактически переходит к наследникам. Также подобная ситуация может возникнуть, если наследодатель не успел закончить строительство недвижимости и не оформил на нее документы;
  • возникновение споров между наследниками.
  • Любое из этих оснований приводит к тому, что наследник не может получить правоустанавливающий документ на спорное имущество и оформить недвижимость.

    Если основанием для отказа стало отсутствие необходимых документов или прав, то тогда нужно обратиться в судебный орган с иском об установлении юридического факта. Если же по данному наследственному делу идет слушание в суде, то смысла обращаться с иском в суд нет.

    ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Кто имеет право на наследство, если есть завещание?

    Какие документы понадобятся

    Чтобы судом были в полном объеме удовлетворены требования, необходимо предоставить в суд бесспорные доказательства, так как судья выносит решение, основываясь на доказательствах, предоставленных сторонами.

    Список документов, которые потребуются в каждой спорной ситуации разный, так как он зависит от обстоятельств дела.

    Однако обязательными документами являются следующие:

    • копия паспорта или удостоверения личности;
    • копия документа, подтверждающего кончину наследодателя;
    • копии документов, подтверждающих родство с наследодателем, либо завещание;
    • выписку о последнем месте жительства умершего;
    • копии документов на недвижимое имущество;
    • ответ от нотариуса об отказе в выдаче свидетельства либо об отказе в совершении необходимого юридически значимого действия;
    • данные о стоимости имущества;
    • чек, подтверждающий оплату госпошлины;
    • если в деле будет участвовать представитель, то также нужно приложить копию заверенной доверенности на представительство и копию паспорта представителя.
    • Если наследник уже владеет имуществом как своим собственным, то тогда к иску нужно приложить документы, которые подтверждают факт обеспечения сохранности имущества и ухода за ним в течение 6 месяцев после смерти собственника:

    • договора предметом, которых выступает проведение строительных или ремонтных работ в спорном имуществе;
    • выписки о полном погашении задолженности в организациях, предоставляющих кредиты;
    • расписки от третьих лиц, подтверждающих погашение задолженности;
    • выписки, свидетельствующие о погашении задолженности за услуги ЖКХ;
    • судебный акт по делу о взыскании задолженности в интересах собственника;
    • квитанции, свидетельствующие об уплате земельного налога;
    • выписка из домовой книги.
    • Обратите внимание! Это не полный перечень документов, которые можно приложить к исковому заявлению. В зависимости от ситуации он может быть увеличен.

      Цена иска и госпошлина

      Иск о признании права на наследство носит имущественный характер, поэтому важно точно определить размер цены иска и размер государственной пошлины.

      Цена иска — это стоимость спорного имущества.

      Узнать ее можно следующими способами:

    • посмотреть стоимость имущества в кадастровом или инвентарном деле. Но в суд необходимо предоставить выписку, полученную в БТИ;
    • провести оценку имущества. Для этого нужно обратиться в организацию или к частному лицу, занимающемуся оценкой недвижимости, но которое имеет лицензию.
    • ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Можно ли унаследовать пенсию мужа после его смерти?

      Размер государственной пошлины определяется в зависимости от цены заявления. Размер государственной пошлины — это определенный процент от стоимости имущества.

      Порядок расчета государственной пошлины определен Налоговым кодексом РФ.

      По делам особого производства о восстановлении пропущенных сроков для принятия наследства оплачивается 300 рублей.

      При расчете размера государственной пошлины нужно не забывать о льготах, определенных НК РФ.

      Так, от уплаты государственной пошлины полностью или частично освобождаются:

    • инвалиды 1 и 2 группы;
    • ветераны ВОВ;
    • ветераны боевых действий;
    • герои Советского Союза и т. д.;
    • другие лица, указанные в НК РФ.
    • Обратите внимание! Для того чтобы снизить размер государственной пошлины или вообще не оплачивать ее, заявителю к иску нужно приложить документ, подтверждающий наличие льгот.

      Если у лица на момент подачи иска нет возможности сразу оплатить всю сумму, то можно подать в суд ходатайство об отсрочке или рассрочке платежа.

      Особенности процесса

      После поступления заявления судья выносит определение, согласно которому иск принимается, возвращается или остается без движения. Так, если к заявлению были приложены не все документы или в иске есть недочеты, то суд оставляет заявление без движения. И дает время истцу на доработку.

      Если заявление соответствует всем требованиям, то суд выносит определение о принятии дела к производству и назначении даты предварительного слушания. К указанному дню ответчик должен предоставить в суд, отзыв на исковое заявление и документы, подтверждающие его доводы.

      На подготовительной стадии стороны должны предоставить все имеющиеся документы и доказательства. При отсутствии возможности получить документ сторона может заявить ходатайство в суд об истребовании доказательств. Отказать суду в предоставлении доказательств не могут ни физические, ни юридические лица.

      Спор рассматривается в суде в течение 2 месяцев. Продление установленных процессуальных сроков возможно только при наличии оснований, предусмотренных статьей 154 ГПК РФ.

      ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ: Выплаты наследникам участников ВОВ.

      В основу классификации исков могут быть положены разные критерии.

      Иски делятся на три вида: о присуждении, о признании, о преобразовании.

      Например, возможно деление исков по процессуальной цели, то есть по процессуально-правовому признаку или по характеру материально-правового требования, то есть по материально-правовому признаку.

      Целью любого иска является получение положительного решения о защите субъективного или законного интереса. Судебным решением суд обязывает ответчика выполнить в пользу истца какое-нибудь действие или воздержаться от его совершения (решение о выселении; о взыскании долга; о возврате незаконно удерживаемого имущества и т. д.) – воспрещающий иск.

      Другие иски и решения по ним могут быть направлены на подтверждение наличия или отсутствия спорного правоотношения (решение о признании авторства, о признании сделки недействительной, о признании права пользования земельным участком и т.д )

      Исками о присуждении (или исполнительные) являются иски, предмет которых характеризуются способами защиты прав и законных интересов, направленными на понуждение ответчика к совершению

      определенных действий либо к воздержанию от них в пользу истца. К исполнительным искам относятся, например, виндикационный и деликатный иски, иск о взыскании долга, иск о взыскании алиментов.

      Искам о присуждении присущи следующие черты:

      —получение материального и нематериального удовлетворения от ответчика ( в случае защиты материально-правовых требований):

      —направленность на принудительное осуществление субъективного права, В связи с этим решение, которое примет суд по такому иску всегда может быть принудительно исполнено, если оно не было исполнено добровольно ответчиком. Истцу выдается исполнительный лист для принудительного взыскания денег, возмещения ущерба, истребования имущества и т. д.

      Иск о присуждении всегда содержит указанное истцом притязание к ответчику, то есть материально- правовое требование, основанное на правоотношении , возникшем и существующем между сторонами .

      Предметом иска о присуждении является право истца требовать от ответчика определенного поведения в связи с невыполнением им соответствующих обязанностей добровольно.

      Основанием иска о принуждении являются: —

      — факты, с которыми связано возникновение самого права;

      — факты, с которыми связано право на иск.

      Содержание иска о присуждении выражается в требовании истца к суду о принуждении ответчика к совершению определенных действий.

      Иски о признании (или установительные) представляют собой иски , предмет которых характеризуется способами зашиты, связанными с констатацией наличия или отсутствия спорных прав или законных интересов, то есть спорного материального правоотношения. Например , договора о поставке продукции, где предусмотрены права и обязанности сторон.

      Иски о признании делятся на : положительные, которые направлены на установление наличия определенного правоотношения и на отрицательные, направленные на установление отсутствия определенного правоотношения (признание сделки недействительной)

      Предметом иска о признании является правоотношение между истцом и ответчиком.

      Основание положительного иска –факт возникновения спорного права, основание отрицательного иска- факт возникновения спорного правоотношения.

      Содержание иска о признании – требование к суду о выносе решения о наличии или отсутствии правоотношения , указанного истцом.

      Преобразовательные иски – иски об изменении или прекращении спорного правоотношения.

      Предмет преобразовательного иска- преобразовательное правомочие истца, заключающееся в возможности требовать рт суда установления, изменения или прекращения правоотношения, права или обязанности.

      Основание преобразовательного иска – факты, с которыми связано возникновение правоотношения, подлежащего изменению или прекращению; факты, с которыми связана возможность осуществления преобразовательного правомочия на изменение или прекращение правоотношения.

      Содержанием преобразовательного иска является требование к суду вынести решение о прекращении или изменении правоотношения.

      Иски классифицируются по отдельным категориям: семейные, жилищные, наследственные, трудовые ( по материально-правовому признаку)

      Основания для обращения в суд

      Наследники могут фактически принять наследство или путем подачи заявления нотариусу. У нотариуса бывает немало поводов для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство. Как правило, это отсутствие документов, подтверждающих права усопшего на наследственное имущество.

      Пример. Человек может владеть домом или квартирой в течение всей жизни, но не оформить документы о праве собственности. Фактически, кроме выписки из домовой книги других документов не имеется. В случае смерти такого лица необходимо обратиться в суд для доказательства права собственности наследодателя на дом или квартиру на основании приобретательной давности, возникающей при непрерывном владении движимым и недвижимым имуществом в течение 15 лет (ст. 234 ГК РФ).

      Нередко признанию права собственности сопутствуют спорные ситуации, которые также разрешаются в судебном порядке. Они касаются очередности наследования; доказательства законности действия составленного завещания или его толкования; восстановления срока принятия наследства, пропущенного по уважительным причинам; признание наследника или внесение имущества в наследственную массу.

      Наследники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, могут ее лишиться или получить в меньшем объеме при тщательном анализе имущественного положения всех претендентов на ценности наследодателя.

      Важно! Обращение в суд происходит после обращения к нотариусу.

      Обратиться с иском о признании права собственности на имущество необходимо в районный суд, находящийся по месту проживания истца (ст. 266 ГПК РФ), но если дело касается недвижимого объекта, то по месту нахождения спорного объекта недвижимости. Иски стоимостью до 50 тыс. руб. допускаются к рассмотрению мировым судьей.

      Подать иск можно при личном обращении в суд, отправив документ по почте заказным письмом с уведомлением, передав через представителя с предварительным оформлением доверенности на представительство в органах правосудия. Допускается оформление иска посредством использования Интернет-коммуникаций при условии подтверждения документа электронной подписью в установленном порядке.

      Какие данные необходимы суду для рассмотрения дела?

      Для признания права собственности суду необходимо предоставить данные:

    • подтверждающие наличие оснований для подачи иска: это может быть составленное завещание на передачу имущества, родственные связи с умершим, позволяющие унаследовать ценности по закону;
    • удостоверяющие право собственности на имущество;
    • указание на то, что в течение 6 месяцев после смерти наследодателя были поданы документы для вступления в наследство, либо имелась уважительная причина, по которой срок был нарушен;
    • доказательства того, что при жизни человек, оставивший блага, обращался с намерением зарегистрировать право собственности.
    • От правильности составления иска зависит, будет ли произведено его рассмотрение в суде.

      Как правильно составить иск о признании права собственности в порядке наследования

      По форме и содержанию исковой документ должен соответствовать ст. 31 ГПК РФ, а значит содержать:

    • Полное название организации (районного суда), куда подается обращение, ее адрес.
    • Данные истца (заинтересованного лица). Сюда входит: ФИО и место жительства физического лица; если истец — организация, то ее полное наименование и адрес; при передаче иска представителем необходимо указать его ФИО и адрес проживания.
    • Информацию об ответчике. Им может быть юридическое лицо или организация, на данный момент распоряжающееся имуществом.
    • Конкретное описание сути проблемы. В обосновании удовлетворения иска необходимо указать, что послужило основанием для возникновения права на вступление в наследство; описать объект, на который требуется установить право собственности; если необходимо установить фактическое принятие наследства, то важно привести доказательства управления имуществом. В этой части следует ссылаться на нормы жилищного, гражданского, гражданско-процессуального кодекса РФ. Итогом должно быть прошение о признании права собственности на все имущество или его часть.
    • Расчет цены иска, произведенный в соответствии со ст. 333.19 НК РФ.
    • Сведения о том, что обращению в суд предшествовал визит к нотариусу.
    • Перечень прилагаемых документов.
    • Дата и подпись. При наличии полномочий иск может быть подписан доверенным лицом.
    • Все факты, представленные в суде в качестве доказательств, должны иметь документальное подтверждение.

      Образец искового заявления о признании права собственности в порядке наследования (образец 2019)

      Необходимость доказать право на распоряжение имуществом умершего в суде возникает, если у прежнего владельца по каким-либо причинам отсутствуют документы на имеющиеся ценности. Такие ситуации не редкость, особенно в сельской местности, где люди годами владеют незарегистрированной недвижимостью. Также случается, что человек приобрел квартиру, но оформить документы не успел. Его наследникам приходится обращаться в суд с иском для наследования в судебном порядке.

      При необходимости решения сложных вопросов наследования следует обратиться к узкопрофильному специалисту. Разобраться в тонкостях законодательства в теории можно и самостоятельно, но это займет много времени, а на практике все может оказаться иначе. Юристы сайта ros-nasledstvo.ru помогут определить перечень необходимых документов, подскажут, как с помощью привлечения свидетелей доказать свои права даже в самой сложной ситуации при отсутствии права собственности на недвижимость у прежнего владельца.

      На обращение в суд с целью признания прав собственности в порядке наследования отводится три года. Это — универсальный срок исковой давности, установленный ст. 196 ГК РФ. Его течение начинается с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав.

      Но в случае с восстановлением срока принятия наследства исковая давность не применяется. Вместо нее законом установлен другой срок — полгода со дня, когда наследник узнал (должен был узнать) о смерти наследодателя.

      У любого из указанных сроков есть предел, и вне зависимости от того, когда наследополучатель узнал о необходимости отстаивать свои права, подать иск можно не позднее, чем через десять лет после смерти наследодателя.

      Если признание права собственности осуществляется в порядке особого производства (устанавливается факт принятия наследования, иждивения и т. п.), сроки решающего значения не имеют — заявитель может обратиться за установлением юридически значимого обстоятельства, когда ему это понадобится. При этом важно не забывать о временных ограничениях, установленных на принятие наследства.

      Суд выносит и оглашает решение сразу после окончания разбирательства по делу. Акт излагается в письменном виде или в форме электронного документа. В последнем случае электронный файл дополняется бумажным экземпляром.

      В документе содержится:

      1. Место, дата проведения заседания, наименование районного суда и его состав, ФИО секретаря, сторон и участников дела, цель разбирательства (вводная часть).
      2. Суть дела — ключевые аспекты позиций участников (описательная часть).
      3. Результат исследования доказательств и выяснения обстоятельств, указание доводов и законодательных положений, на которых основывает свое решение судья (мотивировочная часть).
      4. Выводы суда по рассмотрению дела: требования заявителя удовлетворяются полностью, частично или отклоняются (резолютивная часть).
      5. Незамедлительно после принятия решения участникам заседания объявляется резолютивная часть. Мотивировочная часть составляется в течение последующих пяти дней. После этого сторонам и другим фигурантам дела выдаются или пересылаются копии акта. По ходатайству или просьбе одного из них решение может быть размещено на официальном портале суда в разделе с ограниченным доступом.

        На основании этого документа преемник или его представитель вправе приступить к оформлению документов или совершению других действий, необходимых для утверждения прав на наследственную собственность.

        Несправедливое решение суда может быть обжаловано одним их участников дела. Сначала подается апелляция (в течение месяца со дня вынесения оспариваемого судебного акта). Заявление об этом приносится в суд первой инстанции, где ранее было рассмотрено дело, а после передается в вышестоящий орган правосудия — суд субъекта (города федерального значения, области, края, автономного округа и т. п.).

        В апелляционной жалобе описываются детали предыдущего процесса, указываются допущенные ошибки, доводы, которые привели заявителя к такому выводу, приводятся доказательства и предъявляются требования относительно устранения обнаруженных нарушений.

        Суд рассматривает жалобу и выносит определение об отмене акта, его частичном изменении, признает правомерным или выносит новое решение по делу. Но, если результат пересмотра заявителя не устраивает, он может сформулировать свое недовольство в кассационном обращении и подать его непосредственно в президиум суда субъекта. Это будет уже третья инстанция разбирательства. Нужно успеть заявить об этом в шестимесячный срок со дня вступления обжалуемого решения в законную силу.

        Кассационная жалоба составляется по структуре искового заявления, с содержанием, аналогичным апелляции, но с перечислением полного перечня судебных актов, вынесенных по делу по первой и второй инстанции, а также с указанием сведений о ходе предшествующих заседаний.

        Особенности признания права собственности на спорные объекты недвижимости

        Обязательным условием для признания права собственности на объект недвижимости является его государственная регистрация. Без этого возникновение или переход прав на имущество считается незаконным, но в некоторых случаях урегулировать ситуацию все же можно, хотя и не всегда так, как бы этого хотелось.

        Самовольная постройка

        Объект, возведенный без соответствующего разрешения, не является собственностью ответственного за это лица. Согласно п. 2 ст. 222 ГК РФ, гражданин, который осуществил самовольное строительство, не вправе распоряжаться постройкой: сдавать в аренду, продавать, дарить, передавать по наследству и т. п.

        Под самовольной постройкой подразумевается и реконструкция недвижимости, которая привела к возникновению нового объекта.

        Но собственник земли, на которой было создано здание, сооружение или жилое помещение, может оформить объект на себя, если это одобрит суд, что возможно только при следующих обстоятельствах:

      6. на момент подачи заявления характеристики объекта не противоречат требованиям, заявленным в документации по планировке участка, правилам пользования конкретной территории и положениям других актов;
      7. постройка не угрожает правам, законным интересам и здоровью граждан.

    Лицо, совершившее самовольное строительство на чужой земле, оформить созданную в результате недвижимость не вправе. В лучшем случае он может рассчитывать на денежную компенсацию своих вложений со стороны владельца участка (если тот решит узаконить объект). В худшем — за собственный счет произвести снос постройки (по иску правообладателя земли).

    Если самовольная постройка так и не была признана владельцем земли после его смерти, это могут сделать его наследники (только те, к которым перешли права на землю). Для этого им необходимо подать исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество.

    Ответчиком по этому делу будет орган местного самоуправления, на территории которого расположен спорный объект. А к самому иску необходимо приложить свидетельство о праве на унаследованную землю, межевой план участка и акт о технических характеристиках самовольной постройки (можно получить в «Ростехинвентаризации»).

    Объект незавершенной сделки

    Оформление права собственности на недвижимое имущество считается завершенным после его государственной регистрации. И именно ее не всегда успевает осуществить наследодатель — он может умереть незадолго после заключения договора купли-продажи, так и не попав в офис Росреестра.

    И так как отсутствие регистрации недвижимости не влечет за собой недействительность договора (купли-продажи, дарения), право собственности на нее у наследодателя существовало и без последующего оформления. Отсутствовали только полномочия распоряжаться имуществом и заключать с ним сделки.

    На этой почве и возникает спорная ситуация: с одной стороны право на объект есть, оно зафиксировано соглашением и, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ может перейти к наследникам покупателя, а с другой — незарегистрированное имущество еще не признано за наследодателем и не включено в его материальные активы (по данным Единого государственного реестра недвижимости оно еще закреплено за продавцом). По этой причине нотариус не вправе включить объект незавершенной сделки в наследственную массу и выдать на него правоустанавливающее свидетельство.

    В подобной ситуации наследополучателю нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на незарегистрированное имущество или о включении его в наследственную массу. Ответчиком здесь будет орган местного самоуправления (где расположена неоформленная недвижимость), а доказательством — договор, свидетельствующий о переходе объекта от прежнего владельца к наследодателю.

    Неприватизированная жилплощадь

    Жилое помещение, используемое по договору социального найма, собственностью жильцов и квартиросъемщиков не является, но может быть приватизировано ими. Однако данное право не переходит по наследству (после смерти зарегистрированного жильца, квартиросъемщика или гражданина, который процесс приватизации начал, но не успел закончить).

    Возможностью заключить договор приватизации обладают лица, внесенные в договор социального найма данной жилплощади, наниматель и несовершеннолетние, проживающие с ними или обладающие правом пользования жильем по другим основаниям.

    Поэтому смерть нанимателя или другого гражданина, на законных основаниях использовавшего конкретное помещение, влечет за собой такие последствия:

  • Переоформление договора найма (если умер наниматель) — вправе совершить один из жильцов (по согласию остальных) или все внесенные в договор лица, включая несовершеннолетних.
  • Осуществление приватизации — подача заявления в жилищный фонд или орган местного самоуправления (в зависимости от формы собственности) осуществляется всеми желающими из числа жильцов и детей. По истечении двух месяцев заявителям сообщается о решении и, если оно положительное, заключается договор передачи имущества.
  • Государственная регистрация приватизированной квартиры — без этого, как указано выше, право собственности за новыми владельцами не признается.
  • Признание права собственности на наследство при нарушении порядка правопреемства

    Несоблюдение процедуры наследования может привести к судебным разбирательствам лишь в крайних случаях — тогда, когда во внесудебном порядке установить право собственности на имущество умершего не получается.

    Когда преемник пропускает срок вступления в наследство, он лишается возможности претендовать на приобретение положенных ему материальных благ. Но закон предусматривает исключения, которые касаются ситуаций, неподвластных наследополучателю, например, нарушения срока по причине тяжелой болезни, восстановления утерянных документов и др.

    Срок наследования, пропущенный по причине того, что преемник не знал, не должен был знать о смерти наследодателя или не мог осуществить принятие вовремя, может быть восстановлен в судебном или внесудебном порядке.

    В первую очередь наследник должен обратиться к лицам, уже оформившим свои права на имущество покойного. При удачном исходе они дадут разрешение на восстановление срока (оно обязательно должно быть единогласным, совершенном в письменной форме и нотариально удостоверенным). На основании этого нотариус принимает заявление о приобретении наследственной собственности.

    Следует отметить, что согласие от наследополучателей удается получить не всегда. И в случае их отказа единственной возможностью вернуть себе права на наследство станет обращение в суд. Дело будет рассматриваться в порядке искового производства, с остальными наследниками в качестве ответчиков.

    Задача истца при этом — предоставить подтверждения того, что причины пропуска отпали не более шести месяцев назад, и они были действительно непреодолимы на протяжении периода, отведенного на принятие наследства. Доказать это помогут справки, билеты, показания свидетелей, командировочный лист и пр.

    Отсутствие документов

    Утеря или порча документов значительно затрудняет или делает невозможным признание права собственности на имущество в порядке наследования. Наибольшие сложности вызывает восстановление свидетельств о рождении, смерти, браке, то есть тех, которые позволяют установить принадлежность заявителя к текущей очереди наследников по закону.

    Сначала заинтересованному лицу нужно посетить орган записи актов гражданского состояния и попробовать восстановить документ в отделении, выдавшем его изначально. Если требуемых сведений там найти не получится, с этой же целью можно наведаться в городской архив. При отсутствии успеха и здесь наследополучателя ждет только судебное разбирательство. Так как спора в данном вопросе нет, дело будет рассматриваться в порядке особого производства (без ответчиков, прений и цены иска).

    От заявителя потребуются доказательства устанавливаемому обстоятельству — факту рождения, брака, смерти или усыновления (выписки из архивов медицинских и других учреждений, фотографии, видеозаписи, показания свидетелей и пр.).

    Когда еще требуется признание права собственности на наследство

    Совершение дополнительных действий и обращение в судебную инстанцию может стать необходимым и в следующих случаях:

  • Фактическое правопреемство. Принятие наследства этим способом требует доказательства в суде, если наследополучателю нужно оформить полученный объект в собственность.
  • Объявление наследника недостойным. Лицу, необоснованно отстраненному от наследования, для реабилитации следует обжаловать решение суда, по которому он был лишен имущества покойного.
  • Признание завещания недействительным. Оспаривание или признание волеизъявления наследодателя ничтожным влечет за собой аннулирование указанных в нем распоряжений. И, чтобы вернуть причитающиеся по завещанию права, преемнику нужно подать заявление об апелляции (если документ был признан недействительным в суде) или исковое заявление о признании завещания действительным (если его объявил ничтожным нотариус).
  • Наследование иждивенцем. Признать право собственности на долю наследства по закону иждивенец может только после присвоения ему данного статуса судом. В порядке особого производства также должен быть установлен срок, на протяжении которого заявитель находился на содержании покойного, а также проживали они совместно или нет.
  • Вероятные причины обращения в суд для признания права собственности в порядке наследования представленным списком не исчерпываются. Разрешить другие проблемы также можно в соответствии с описанной выше схемой, а отличительные детали конкретного дела обозначит юрист.

    Практика по наследственным делам насчитывает множество примеров подобных разбирательств с разным исходом. Ниже можно рассмотреть один из них.

    Гражданка Тимофеева Е. О. обратилась в суд с иском о признании у нее права собственности на самовольную постройку, которую возвел ее покойный супруг. Она предоставила судье технический план объекта, чеки и договора, подтверждающие истинную стоимость недвижимости. Постройка была создана на участке, принадлежащем брату покойного. По словам Тимофеевой брат ее супруга должен был выделить этот участок в собственность наследодателя в ближайшем будущем.

    В качестве ответчика выступал родной брат умершего — гражданин Тимофеев М. В. Он опроверг утверждение о том, что якобы намеревался передать земельный участок во владение родственника, и заявил о желании признать за собой право собственности на постройку, о чем предъявил встречный иск.

    Суд установил такие обстоятельства

  • строительство спорного объекта было произведено за счет наследодателя;
  • предмет спора являлся самовольной постройкой (производился без получения необходимого в этом случае разрешения);
  • ответчик являлся собственником земельного участка, на котором было осуществлено незаконное строительство;
  • объект недвижимости отвечал установленным стандартам и нормам, не угрожал здоровью и благополучию граждан и может быть зарегистрирован в надлежащем порядке.
  • Исходя из этого, решение судьи было следующим: признать право собственности на постройку за Тимофеевым М. В. и обязать его выплатить Тимофеевой Е. О. денежную компенсацию.

    Теория наследственного права — весьма полезная информация, но она является лишь основой, в то время, как на практике существует множество негласных правил, без которых добиться успеха очень сложно. Все их не перечислить в одной статье, но самые актуальные для вашей ситуации всегда можно узнать у наших юристов. Для этого предусмотрена электронная форма обратной связи, через которую вы в любое время суток можете задать свой вопрос и считанные минуты получить на него компетентный ответ.

    Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

    Напишите свой вопрос, наш юрист БЕСПЛАТНО подготовит ответ и перезвонит вам через 5 минут.

    Отправляя данные Вы соглашаетесь с Согласием на обработку ПДн, Политикой обработки ПДн и Пользовательским соглашением

    Сохраните или поделитесь ссылкой в социальных сетях

    Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

    Образец искового заявления о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, с учетом последних изменений законодательства.

    Одним из способов приобретения права собственности на имущество является длительность владения. Недвижимое имущество может быть приобретено по приобретательной давности после пятнадцати лет владения им, как своим собственным, делая это открыто (то есть не от кого не скрывая владение имуществом), добросовестно (то есть не зная, что право собственности у него не возникло) и непрерывно (то есть срок владения в течение всего срока не прерывался).

    К 15-летнему сроку необходимо прибавлять 3-летний срок исковой давности. Таким образом, в суд за признанием права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности можно обращаться только через 18 лет после начала владения имуществом.

    Требования о признании права собственности по приобретательской давности подсудны районному суду (при цене иска свыше 50000 руб.), или мировому судье (при цене иска до 50000 руб.) по месту нахождения недвижимого имущества.

    Цена иска на недвижимое имущество определяется его инвентаризационной стоимостью по документам БТИ. Госпошлина по таким искам оплачивается исходя из цены иска.

    Ответчиком по иску о признании права собственности по приобретательной давности является прежний собственник имущества. Если прежний собственник недвижимого имущества не известен владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

    В __________________________ (наименование суда)

    Истец: ______________________ (ФИО полностью, адрес)

    Ответчик: ____________________ (ФИО полностью, адрес)

    Цена иска: ___________________ (стоимость имущества)

    о признании права собственности по приобретательной давности

    В моем владении находится недвижимое имущество _________ (наименование имущества), расположенное по адресу: _________.

    Указанное имущество перешло в мое владение «___»_________ ____ г. на основании _________ (подробно указать, как, на основании чего, каким образом спорное имущество перешло во владение истца).

    С «___»_________ ____ г. я владею имуществом открыто, не от кого не скрываю свои права на него, владение осуществляется мною непрерывно, имущество из моего владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как я предполагал, что владею имуществом как его собственник. Я владею недвижимым имуществом _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________, как своим собственным, что подтверждается _________ (указать, чем подтверждается владение имуществом, как своим собственным).

    В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника, других лиц ко мне не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

    Поскольку я владею _________ (наименование имущества), расположенным по адресу _________ длительное время, я приобрел право собственности в силу приобретельской давности.

    На основании изложенного, руководствуясь статьей 234 Гражданского кодекса РФ, статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  • Признать право собственности _________ (ФИО истца) на недвижимое имущество _________ (наименование и адрес имущества) в силу приобретательной давности.
  • Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  • Копия искового заявления
  • Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  • Копия технического паспорта на недвижимое имущество
  • Документы, подтверждающие открытое, добросовестное и непрерывное владение имуществом, как свои собственным, в течение 18 лет, подтверждающее возможность признания права собственности по приобретательной давности.
  • Дата подачи заявления «___»_________ ____ г. Подпись истца _______

    Скачать образец заявления:

    Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

    53 комментария к “ Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности ”

    Я приобрела дачный земельный участок в 1991 году и пользуюсь им непрерывно до сегодняшнего дня. При продаже дачного участка бывший хозяин написал заявление на правление дачного товарищества о выходе из членов садоводческого товарищества, а я такое же заявление, но о входе в члены товарищества. Мне выдали садовую книжку как новому члену товарищества, и я оплачивала по ней членские взносы, сборы на хозяйственные нужды. Договора купли-продажи дачного земельного участка не составляли. Бывший хозяин умер 20 лет назад. Как мне правильно оформить право собственности на мой земельный участок?

    Галина, из Ваших пояснений следует, что у Вас возникло право пользования дачным участком, как у члена садоводческого товарищества, собственником участка Вы не стали, им не был и продавец. Сейчас оформить право собственности Вы можете по закону о так называемой «дачной амнистии». Других вариантов решить этот вопрос нет. В суд обращаться нет необходимости. Оформляйте документы на землю, заказывайте техпаспорт БТИ и обращайтесь в регистрационную службу.

    У меня такая же ситуация, как у Галины, но я приобрела участок в 1998 году. Но у меня не взяли документы в регпалате, предложили искать старого хозяина и оформлять куплю-продажу. Или в суд. Прошу ответить, почему?

    Возможно, что участок зарегистрирован в ЕГРП? При отказе в регистрации выносится решение, где указываются основания отказа. Что написано в Вашем случае?

    В 1998г. по договору купли-продажи приобрел приватизированный дачный участок с домиком. Договор не зарегистрирован. 10 лет был в МЛС. Сейчас бывшего хозяина найти не могу. Все документы на участок имеются, но на имя прежнего хозяина. Как зарегистрировать право собственности?

    Для переоформления дома нужно искать прежнего собственника, без него не получится регистрация. Для обращения в суд с заявлением о праве собственности по приобретательной давности нужно 18 лет владения. Для вас этот срок начнет течь после отбытия наказания.

    У моего деда есть дом, собственником которого являлась его мать. Но она умерла в 1992 году. Как можно оформить дом на деда по приобретательной давности? Или нужно как-то по другому?

    Ответ на этот вопрос будет зависеть от тех документов, которыми располагает Ваш дед на этот дом. В общем случае он вправе оформить дом в порядке наследования имущества.

    В 1994 году (более 18 лет назад) я самовольно построил гараж на земельном участке, не отведенном в законном порядке. В этом же году соседка обратилась на меня с жалобой в администрацию района по месту нахождения гаража. По результатам рассмотрения жалобы соседки отдел благоустройства и коммунального хозяйства направил мне предписание (в ноябре 1994 г.), согласно которому я должен быть привлечен к административной ответственности за самовольную постройку. Помимо того, в данном предписании значилось «оформить на временное строение договор аренды земельного участка (после оплаты штрафа), а также прекратить использование электросварки до получения разрешения на проведение таких работ; исключить возможность нарушения летнего водоснабжения близлежащих земельных участков.
    Через четыре дня (ноябрь 1994 г.) между мной и отделом коммунального хозяйства районной администрации был заключен договор, согласно которому Райкомхоз сдал мне земельный участок во временное пользование для временной установки металлического гаража размером 8Х6, сроком на 1 год. Далее указано, что в случае просрочки я теряю право на дальнейшее использование участка. Установлена арендная плата в размере 15.000 рублей за 1 кв.м. ежегодно. В дальнейшем договор был продлен с ноября 1995 по ноябрь 1996 г., то есть на один год, о чем имеется отметка в договоре. Дальнейшего продления договора нет.
    На сегодняшний день я владею этим гаражом уже более 18 лет, никаких претензий с какой-либо стороны ко мне не поступало. Как я могу сейчас оформить право собственности на данный гараж? Возможно ли совместить в себе 2 заявления — о признании самовольной застройки и приобретательную давность и нужно ли это? Или приобретательной давности достаточно? Но можно ли ссылаться на приобретательную давность, если прежнего владельца нет, поскольку изначально, с момента постройки, таковым являюсь я.

    Если гараж является самовольной постройкой, право собственности на него Вы сможете признать только в порядке статьи 222 Гражданского кодекса РФ: https://vseiski.ru/iskovoe-zayavlenie-o-prave-sobstvennosti-na-samovolnuyu-postrojku.html
    Оформляйте права на земельный участок, попытайтесь легализовать гараж через местную администрацию, после получения отказа обратитесь в суд.

    Я и мои родители проживали в частном доме у моей бабушки 25 лет. Сама же бабушка уехала в другую деревню к своей дочери. После 15 лет моя мама оформила дом и участок на нашего папу, сына бабушки. Но недавно сестра моего отца подала в суд, якобы недвижимость была оформлена путем обмана, и через суд приняли решение о недействительности права собственности, и у нас забрали этот дом. Правомерно ли действие нашей тети? Можно ли оспорить дело в суде? Прошло уже 4 года, как участок оформлен на тетю.

    По тем сведениям, которые Вы указали, невозможно сказать о правомерности чьих-либо действий. Если есть решение суда, то необходимо руководствоваться им.

    Вступила в наследство на дом, в котором и проживаю с рождения. Я единственный наследник и собственник 4/5 долей. 1/5 доля никому не принадлежит, что и указано в выписке из ЕГРП. История дома частично утеряна, на что есть соответствующие справки о невозможности предоставить информацию. Могу ли я признать право собственности в порядке приобретательной давности с учетом того, что мне 25 лет? Важно ли, что я пользуюсь домом более 15 лет, но не все из них будучи совершеннолетней?

    Срок приобретательной давности составляет 15 лет, однако к этому сроку необходимо присоединять 3 года, которые составляют срок исковой давности. Вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности на 1/5 долю, при этом Ваш срок владения будет считаться с момента вступления в наследство. К этому сроку Вы можете присоединить срок владения домом тем лицом, чьим наследником Вы являетесь, то есть вполне можете выиграть дело. Самое главное — собрать доказательства непрерывного, добросовестного владения имуществом, как своим собственным, за весь период.

    Я являюсь собственником 1/2 части дома (есть свидетельство о праве собственности), но фактически пользуюсь всем домом, осуществляю ремонт и.т.д. По документам БТИ 1/2 часть дома принадлежит другому собственнику, местонахождение которого установить не представляется возможным. Скажите, пожалуйста, для подготовки искового заявления кого я должна указать ответчиком.

    Ответчиком должен быть указан второй собственник, можно указать последнее известное его место жительства. Однако в случае предъявления иска о признании права собственности по приобретательной давности истец должен доказать, что он не знал об отсутствии у него оснований для приобретения права собственности на это имущество. В Вашем случае это отсутствует, такой вариант иска Вам не подойдет.

    В продолжение вопроса об ответчике хотела уточнить, а имеет ли смыл подготовить иск о признании человека (второго собственника) умершим. Так как установить его даже последнее место проживания не возможно (и предположительно, скорее всего, он умер). В архиве пытались раздобыть сведения, но там нет информации о человеке.

    В случае признания второго собственника умершим, его имущество должно перейти в порядке наследования. Если наследники отсутствуют, то имущество перейдет в собственность муниципалитета.

    Я купила дом 18 лет назад, документов никаких на него у меня нет, так как когда покупала его, то просто отдала деньги и стала жить, сейчас хочу оформить дом, как это можно сделать? Соседи могут подтвердить факт моего проживания в нем.

    Оформляйте исковое заявление в суд по предложенному образцу. В судебное заседание пригласите свидетелей, которые подтвердят факт владения и пользования имуществом весь срок. Приложите письменные доказательства: квитанции, чеки, договора, другие документы, подтверждающие владение домом на протяжении 18 лет.

    У нас есть «жилая земля», (как мне ее назвали в управлении земельными ресурсами г.Ярославля) — дачный участок, есть небольшой бревенчатый дом, дача находится в черте города, мы ей владеем более 35 лет, но документов нет никаких, со слов матери и бабушки (умерла в 2007 г.) довольно давно дали землю деду от местного завода тэс (возможно дали по паям, но докум.нет), он там даже корову держал и летом жил. Запрос послали в управление земельных ресурсов, но скорее всего ответ будет 0. Адреса нет, был бы адрес, был бы и хозяин, а земля находится: с одной стороны болота и поле (недалеко от р.Волга), рядом стоят такие же небольшие старые домики (заброшенные), с другой стороны через 100 м через дорогу стоят многоэтажные дома (жилой район). До настоящего времени мы продолжаем выращивать (на даче) картошку, морковь, др. с/х культуры. Как можно узаконить эту землю? Людей, подтверждающих владение этой землей, найдется очень много. Подскажите, как нам поступить в этой ситуации?

    На сегодняшний день вся земля на территории муниципальных образований зонирована. То есть относится к определенным зонам, назначение которых и определяет возможность их использования. Попробуйте поискать в городском архиве документы о выделении земельного участка, если не найдете, нужно обращаться в местную администрацию с заявлением о выделении земельного участка. В судебном порядке такие дела не рассматриваются.

    20 лет назад был ликвидирован строительный кооператив, и решением общего собрания членов кооператива согласно Устава его оставшиеся средства были распределены между бывшими членами кооператива, в частности, одному члену достался автомобильный грузоподъемный кран, который за несколько лет до этого был приобретен кооперативом у другого лица и который стоял на даче до настоящего момента. Сейчас захотели кран продать на запчасти, а проблема в том, что согласно отметки в техническом паспорте автомобильный кран был (кран на базе грузовика) снят с учета еще в 1990 г. первоначальным собственником (до кооператива) и больше никем на учет не ставился. ГИБДД говорит — идите в суд. Подготовили исковое заявление о признании права собственности на автомобильный кран в силу приобретательной давности, но кого указывать ответчиком? Ни одного из предыдущих собственников уже нет. Кооператив ликвидирован, предыдущий собственник тоже. Согласно заключения эксперта об оценке рыночной стоимости стоимость крана менее 50 т.р, следовательно мировой суд. Подсудность — по месту нахождения имущества?

    Ответчиком будет первоначальный собственник (указанный в ПТС) или его наследники. Исковое заявление подается в суд по месту жительства ответчика. Не понятно, зачем признавать право собственности, если будете продавать кран на запчасти? Как докажете факт использования имущества, как своего собственного? Ведь эксплуатация автомобиля без регистрации в органах ГИБДД запрещена. Может Вам воспользоваться конструкцией статей 227-228 Гражданского кодекса РФ, признав право собственности, как на находку?

    Благодарю за ответ. Нужно, чтобы вывезти за пределы участка.
    Факт использования — стоял на участке, использовался при разгрузочно-погрузочных работах, строительстве дома, сарая (например). Как автомобиль не использовался, за пределы участка не выезжал.
    А если в порядке ст.264 ГПК РФ — заявление об установлении юридического факта владения имуществом на праве собственности?
    Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов — в ГИБДД невозможно зарегистрировать.
    Заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту нахождения недвижимого имущества.Следовательно (им-во движимое) — суд по месту жительства.
    Это имущественный спор, следовательно п.5 ст.23 — мировой судья по месту жительства лица, верно?

    Вполне возможно попробовать пойти по такому пути. Галвное представить доказательства, что имущество находилось во владении весь срок.

    У нас вот какая ситуация: есть старый дом, в нем никто не живет уже давно, у 1/2 есть собственник. Вторая часть дома в собственность не оформлена. Родственники человека, некогда проживающего в неоформленной части дома сказали, что 1/2 дома им не нужна, оформлять они на себя не будут, и вступив в наследство, как наследство дом не заявляли. Мне нужно определить границы своего участка, но все упирается в эту бесхозную 1/2 дома. Стоящий дом планируем сносить. Как лучше поступить?
    1. Снести дом и вызвать экспертов, чтобы они зафиксировали, что заявленный дом отсутствует?
    2. Обращаться в суд, признать часть дома бесхозной и потом сносить? Если обращаться в суд, то какая должна быть формулировка иска?

    С требованием о признании недвижимого имущества бесхозяйным в суд может обратиться только муниципалитет. Это регламентировано статьей 225 Гражданского кодекса РФ: Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.
    Если снесете дом, то можете получить иск от наследников. Может быть стоит провести оценку дома перед сносом, исходя из которой определить стоимость возможных убытков? В жизни встречаются ситуации, когда дома сгорают, так проще получить необходимые документы.

    8 лет назад приобрел дачу. Пошли оформлять договор купли-продажи к нотариусу. Но нотариус дал мне доверенность с действием до 2009 года с правом продажи-купли. Хозяин отдал мне свидетельство на дачный участок, членскую книжку. Я отдал ему деньги и разошлись. Все эти года я платил членские взносы. Сейчас хотел оформить по закону дачу, но узнал, что хозяин написал заявление об отказе от уже проданного мне земельного участка в горсовет, а горсовет в феврале 2014 года оформил на себя право собственности на мою дачу. Расписки в получении денег у меня нет. Хочу составить иск, но не знаю на кого — на хозяина или на горсовет. Очень прошу совета. У меня отняли не земельный участок, а дачу (домик, хозпостройки, трубопровод, насаждения). Дополнение к моему вопросу: нашел расписку на получение денег от покупателя от 2006 г.

    Подавайте исковое заявление к бывшему хозяину дачи. Обращайтесь в горсовет с заявлением о передачи земельного участка в Вашу собственность.

    В конце 70-х годов родители приобрели комнату в частном секторе. Документов купли-продажи не было. В тогдашнем райисполкоме была выдана дом.книга, куда были прописаны все члены нашей семьи. Также была вклеена справка о том, что домовая выдана без предъявления юрид. документов. На тот момент площадь составляла 15 кв.м. С годами на участке перед домом был снесен дер.барак, а людей расселили, и жители нашей улицы удлинили свои дворы. Также и мои родители. На весь участок имеется технич. паспорт, выданный в 1996 г. на имя моего отца. Но юридич. докум. нет. Родители уже давно умерли. Скажите, пожалуйста, вынесет ли суд положительное решение в мой адрес, если имеются все квитанции об уплате зем.налога и коммун.услуг, а также прописка с 80-х годов?
    P.S. Сейчас площадь участка по техпаспорту и фактически составляет 228 кв.м, и земельный налог оплачивался именно за эту площадь.

    Посоветую Вам обратиться в местную администрацию для оформления земельного участка. После этого сможете оформить и права на жилье. Решение суда будет зависеть от доказательств, которые Вы представите.

    В 1991 году исполкомом сельского совета мне был выделен земельный участок для строительства хозяйственной постройки, для содержания личного хозяйства площадью 2 сотки. Рядом находилась помойка бытовых отходов от близлежащих частных домов, я разработал этот участок, завез землю, удобрял навозом от хозяйства, огородил и высаживал картофель и овощи для животных, посадил фруктово-ягодные насаждения. Общая площадь занимаемого мной участка с выделенным составляет 14 соток. На протяжении 23 лет я ухаживаю за участком, как своим собственным. Сейчас мне 75 лет и я инвалид. Сил разводить хозяйство уже нет, а вот в земле немного покопаться, тем более что участок рядом с домом, можно. С некоторых пор сельская администрация упразднена, и наше село в 40 км от города стало относиться к г.Благовещенску. Я обратился в администрацию города с просьбой о дополнительном выделении мне земельного участка под садоводство-огородничество к ранее выделенному. Но получил отказ с мотивом, что по градостроительному зонированию в этом районе такой вид использования земель не предусмотрен. На сегодня я имею межевой план и кадастровый паспорт земельного участка, но там не указан вид использования земельного участка. По этой причине мне отказали и в государственной регистрации участка. Подскажите, пожалуйста, что мне теперь делать? Целый год хожу по кругу. Может мне разделить межевой план и выделить тот участок, что выделен мне был в 1991 году, то есть 2 сотки? Рядом участки приватизированы под сады.

    Можно попытаться изменить разрешенный вид использования земельного участка. Это относится к полномочиям муниципалитета. Если получите отказ, то придется оформлять только первоначально выделенный земельный участок.

    По какому основанию подавать заявление в суд о признании права собственности на гараж, которым я владею уже 19 лет? Ранее он был куплен моим отцом без документов, просто были переданы деньги. Продавец уже давно не проживает в нашем посёлке, а отец уже умер.

    Для начала нужно оформить права на земельный участок, расположенный под гаражом, потом оформлять права на гараж. Можно предъявить иск о признании права собственности на самовольную постройку, если нет документов на строительство гаража.

    В 1998 году я купил дачный участок и пользуюсь им непрерывно до сегодняшнего дня. При продаже дачного участка бывший хозяин написал заявление на правление дачного товарищества о выходе из членов садоводческого товарищества, а я такое же заявление, но о входе в члены товарищества. Мне выдали садовую книжку как новому члену товарищества, и я оплачивал по ней членские взносы, сборы на хозяйственные нужды. Договора купли-продажи дачного земельного участка не составляли. Сейчас я решил оформить участок в собственность и столкнулся с такой проблемой: свидетельство о праве собственности на землю образца 1992 года выписано на старого хозяина, но в свидетельстве указана соседняя улица с номером моего дома, но на соседней улице по плану С.Н.Т. данного дома не существует, я взял справку в правлении С.Н.Т., что я являюсь членом Садового общества с 1998 года на мой реальный участок, а не на соседней улице. В постановлении Администрации о передачи садовых участков в собственность на моём участке указан совсем другой человек, которого никто никогда не видел за 35 лет существования общества. Подскажите, что мне сейчас делать, какие мои действия, чтобы не потерять свой участок?

    Вы сможете подать исковое заявление о признании права собственности по приобретательной давности на земельный участок через 18 лет после покупки, в Вашем случае это будет после 2016 года.

    Семья из 3 человек проживает в жилом доме более 15 лет, право не может быть зарегистрировано, других претендентов нет. Все согласны разделить право по 1/3. Можно ли подать иск по приобретательной давности от одного лица, указав других в качестве третьих лиц и уплатив госпошлину от стоимости всего объекта? Трудность в том, что двое не могут участвовать в подаче этого заявления и доверенность давать не хотят.

    Можно подать требования от одного лица о приобретении права собственности на весь объект. В этом случае остальным проживающим придется либо согласиться с требованиями, либо заявить собственные.

    Приобрела дачу в 2003 году — s 45 кв.м, не оформленную, пользовались ею до настоящего времени. Сейчас хочу оформить ее в силу ст.234 ГК РФ.
    Необходимо подавать исковое заявление в суд или в МФЦ?

    Исковые заявления подаются только в суд. МФЦ их не принимает. Применяя статью 234 ГК РФ учитывайте ее ч. 4, в которой говориться, что срок приобретательной давности начинает течь после истечения срока исковой давности.

    От деда достался снегоход 1986г. Сейчас хочу оформть его во владение. Документов кроме эксплуатационной книжки нет. Как быть?

    Кроме признания права собственности нужно будет поставить снегоход на учет в Гостехнадзор, для чего нужны паспорт самоходной машины и сертификат соответствия на технику. Без этих документов обращение в суд не имеет смысла.

    Очень давно, лет 20-25 назад, дедушки выдали гараж на пользование, там нет света, так как это все не оформлено, можно ли оформить документы на этот гараж, если нет ни одного документа? Было выдано от работы

    Начните с земельного участка под гаражом. Первоначально можете посмотреть публичную кадастровую карту (легко найти по такому запросу). Если земельный участок никем не занят и по назначению подходит для размещения гаражей, можете обратиться в местную администрацию для оформления земли на себя. Дальше можно будет решить вопрос с гаражом (если гараж не капитальный, то достаточно и прав на землю).

    Мой дед имел в собственности дом и земельный участок под ним с 1951 года 1/12 часть, с 2006 года ему перешли еще 9/12 долей (всего 10/12), после смерти деда все имущество перешло к бабушке, но двух собственников мы найти не можем, знаю точно, что один умер, со второй нет связи уже лет 10. в указанном доме дед с бабушкой проживали с 2003 года (официально, по прописке), не официально с 1999 года. Можно ли подать в суд исковое заявление на приобретателя давности бабушке (как наследницы) по данному образцу?

    При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

    Добрый день! От деда достался металлический гараж. Деда уже нет в живых. Он стоит в ГСК непосредственно в ряду капитальных гаражей. Был установлен в 80-х годах. Все время он был подключен к электрической сети ГСК,стоял счетчик электричества. В последствии заменен на цифровой по договору с компанией поставщиком электроэнергии. Документов на гараж к сожалению никаких не найдено. Председателя ГСК найти не удалось. Место явно было подготовлено для установки гаража. Отсыпано и асфальтировано во времена строительства ГСК. Сейчас его угрожают снести как незаконную постройку. Есть ли возможность оформить его? Например на основании статьи 234 Гражданского кодекса. Благодарю!

    Сначала нужно оформить земельный участок.

    Здравствуйте! У нас такая ситуация. Моя бабушка умерла в 2000г, я к тому времени уже был прописан в квартире. Прошло уже 18 лет, на квартиру никто претензии не имеет, я хочу ее оформить на себя в собственность. На протяжении всего периода я оплачиваю коммун. платежи. Кто в моей ситуации является ответчиком? мне оформлять иск в форме наследования, или приобретенной давности?

    Все зависит от того, какие документы есть на жилье, на каком основании в квартиру были вселены бабушка и вы.

    Читайте так же:  Как отказаться от кредита до и после его получения. Отказ от кредита на авто

    admin