Как получить субсидию на покупку жилья (квартиры) в 2019 году: кому положена и что это. Субсидия на жилье очередникам в 2019 году

Как получить субсидию на покупку жилья (квартиры) в 2019 году: кому положена и что это

Чтобы понять, что такое безвозмездная субсидия, выделяемая на покупку жилья, кому она положена и как ее оформить, необходимо ознакомиться с Постановлениями, формируемыми Правительством и Федеральными законами, а также с законодательной базой власти в регионе.

Суть субсидии на квартиру заключается в оформлении безвозмездной материальной помощи жителям из федерального бюджета в совокупности с муниципальным от органов государственной власти. Другими словами, субсидия на квартиру – тип льготы, предоставляемый в виде денег, возвращать которые не нужно. Таким образом, осуществляется помощь людям, остро нуждающимся в ней.

  • однократное ее получение;
  • отчет о расходовании выданных средств.
  • Лицо, нарушившее условия реализации льготы или искусственным образом ухудшившее свое положение, будет обязано вернуть ее полную сумму в установленные сроки, а также может быть привлечено к уголовной ответственности, если его действия будут расцениваться как мошенничество.

    Как можно использовать сертификат

    Воспользоваться правом на оплату квартиры с помощью средств субсидии на вторичном рынке или жилья, находящего в стадии возведения можно путем активации сертификата безналичным способом.

  • покупка квартиры по обычному договору купли-продажи;
  • Гражданин отчитывается о расходовании средств в уполномоченные органы, например, в жилищно-коммунальный отдел или департамент:

  • ксерокопиями чеков;
  • Ограничения для использования субсидии

    При покрытии расходов оформленной субсидией на недвижимость, последняя должна соответствовать ряду требований:

  • зарегистрирована на получателя субсидии, а не на постороннее лицо.
  • Понять, как получить государственную безвозмездную субсидию на покупку жилья можно, ознакомившись с установленными на законодательном уровне условиями, изложенными в Жилищном Кодексе, иных ФЗ и Постановлениях Правительства.

    Справка! По сути, руководствуясь положениями закона, любой нуждающийся человек имеет право оформить субсидию.

    К законодательству в сфере субсидирования недвижимости относится:

    В случае возникновения вопросов при реализации своих прав проконсультироваться можно как со специалистами отдела выдачи государственной финансовой помощи, так и с частными юристами.

  • многодетные семьи, одновременно воспитывающие 3 и более ребенка или учащихся в ВУЗе до 23-летнего возраста на дневном отделении, а также проходящих обязательную службу в армии по призыву;
  • молодые специалисты некоторых профессий, добровольно работающие в удаленном селе;
  • дети-сироты, не имеющие родителей или опекунов;
  • люди, живущие в условиях Крайнего Севера либо в аналогичных им свыше 15 лет, желающих жить в более благоприятных регионах;
  • семьи с малым доходом;
  • рабочие в сфере бюджета.
  • Для поддержки молодежи, желающей связать себя узами брака, разработана специальная государственная программа для стимулирования создания семейного союза – «Молодая семья».

    Какие категории граждан не подходят для получения субсидии

    Среди категории граждан, которые не могут оформить субсидию, можно выделить тех, кто имеет собственную жилплощадь, размер которой соответствует или выше норматива, отведенного на одного человека по закону. Такие люди не имеют отношения к льготным категориям, а значит, не могут участвовать в программе по государственному субсидированию покупки квартиры и оформить льготу, так как цель и смысл ее заключается в оказании помощи именно нуждающимся.

    Это связано с тем, что рыночная цена на квартиры выше, чем может оформить государство согласно расчетам.

    Поэтому, в обязанность получателя входит доказывание, что недостающую часть от полной стоимости оформляемой квартиры он сможет доплатить самостоятельно. В противном случае, его право на этот вид поддержки от государства аннулируется.

    Особенности субсидирования покупки квартиры для каждой категорий граждан

  • выписка информации, зафиксированной в домовой книге обо всех членах семьи;
  • паспорта взрослых и бланки свидетельств о рождении на детей до 14-летнего возраста, постоянно живущих с заявителем на одной территории;
  • В зависимости от принадлежности человека к льготной категории, требования к пакету документов для оформления будет меняться.

    Продвижение в очереди ускорится, если в семье имеется тяжелобольной человек или жилье признано аварийным.

    Эта взаимосвязь показывает, что:

    Суть ее заключается в том, что люди, вступившие в брак, получают часть денег на квартиру от государства безвозмездно, а часть – в кредит на льготных условиях, составляющих до 10-12% возврата от долга.

    На момент регистрации заявки должны быть соблюдены следующие требования:

  • проживание в ветхом или аварийном доме с нормами жилья ниже установленных.
  • Молодые специалисты могут воспользоваться субсидией при определенных обстоятельствах.

    Требования для работников в бюджетной сфере:

  • наличие одного или нескольких детей.
  • Однако, жилье предоставляется сроком до 5 лет в наем по специальному договору, по истечении срока которого он просто продлевается.

    Ветеранам ВОВ и участникам боевых действий

  • рассматривается состав семьи военного, количество трудоспособных лиц и иждивенцев;
  • количество имеющихся метров на одного человека;
  • формирование и подачу заявления в органы жилищного обеспечения;
  • проверку в период до 10 дней на отсутствие дополнительных кв. м у заявителя и у лиц, входящих в состав его семьи;
  • по итогам проверки не позднее 10 рабочих дней принимается положительное или отрицательное решение;
  • отдел финансового обеспечения Министерства обороны России и военнослужащий информируются органами жилищного обеспечения о готовом решении не позднее 3 будних дней.
  • Читайте так же:  Налоговая система Японии. Япония налог на потребление

    Люди с присвоенным статусом инвалида для субсидии на покупку квартиры должны предъявить пакет документов в уполномоченные органы.

    Список документов от инвалида:

  • заключение комиссии о необходимости улучшения качества проживания;
  • неимение жилья в собственности.
  • наличие официального статуса одинокой матери;
  • уровень дохода ниже регионального прожиточного минимума;
  • если мама владеет ветхим или аварийным жильем;
  • если собственного жилья нет вообще.
  • Материальная компенсация на покупку квартиры в виде субсидии оформляется на основании информации о физическом лице, желающим оформить ее.

    После рассмотрения и оценки предоставленных сведений лицом о своем доме или квартире, претендующим на государственный сертификат по повышению качества условий проживания, уполномоченные сотрудники обязаны проверить все указанные данные на достоверность. Если все сведения соответствуют информации, изначально предоставленной заявителем – принимается положительное решение об обеспечении гражданина материальной поддержкой в виде безвозмездной субсидии.

    Уполномоченными сотрудниками производится постановка заявки в общую очередь, а заявителю направляется соответствующее уведомление.

    Размер субсидии: формула расчета и что влияет на ее размер

    Исходные данные для самостоятельной оценки:

    Полученные цифры нужно перемножить.

    Если у вас остались вопросы, то ждем вас на бесплатную консультацию с юристом. Запись через онлайн-консультанта.

    Сумма льготы определяется уполномоченными органами на основании предоставленных сведений о себе и своей семье нуждающимся гражданином.

    К субсидии на квартиру применяются три условия:

    Это означает, что оформить снова одному и тому же человеку ее будет нельзя, а израсходовав сумму, гражданин никак ее не возмещает и обязан использовать ее строго по назначению.

    Способы использования сертификата по программе улучшения качества жилищных условий:

  • возведение частного жилого дома или взнос за жилье в многоквартирном строящемся доме;
  • проплата задолженности по ранее оформленной ипотеке или в качестве первого взноса за нее;
  • с помощью документов непосредственно на недвижимость либо задокументированных фактов безналичного перевода денег при вложении их в строительство или капитальный ремонт жилья;
  • Возможности использования сертификата следует уточнить при выборе типа программы по субсидированию жилья.

    Контроль государства заключается не только в отношении целевого расходования средств получателем, но и безопасностью самой сделки.

    Кому положена субсидия на покупку квартиры в 2019 году

  • лица, выполняющие обязанности на государственной службе;
  • лица, участвовавшие в военных действиях, а также ветераны ВОВ или члены их семей, оставшиеся без кормильца;
  • Важно! На практике суммы оформленной субсидии, предоставляемой для покрытия стоимости квартиры, часто не хватает.

    Размер субсидии на покупку квартиры по сертификату в большинстве случаев составляет:

  • 30% или 40% от реальной рыночной цены квартиры;
  • 70% для молодых трудящихся определенных профессий, переехавших в село.
  • при выставлении имеющейся собственной жилой площади на продажу.
  • Можно оформить квартиру в ипотеку, расплатившись за первоначальный взнос сертификатом.

    Примерные требования к общему списку обязательных документов на оформление и выдачу сертификата:

  • свидетельство о заключенном браке;
  • пакет официальных сведений о праве собственности на имеющееся жилье при их наличии;
  • договор оформленной ипотеки, если он имеется;
  • Субсидия на квартиру молодой семье

    Объем финансовой выплаты будет отображать факт наличия или отсутствия детей в молодой семье.

  • при отсутствии детей оплата по сертификату положена в размере 30%;
  • Допускается параллельное использование средств материнского капитала при приобретении квартиры.

    Однако в расчет выделяемой суммы берется не рыночная, а оценочная стоимость кв. м, а размер ее предусмотрен не выше 30-40% от полной цены квартиры. Учитывается также исходное финансовое положение самой семьи и ее платежеспособность.

    Семья, где проживает много детей, в приоритетном порядке продвигается в очереди.

    • наличие от 3 детей;
    • оба супруга должны работать в бюджетной сфере;
    • Военнослужащим, уволенным в запас

    • совокупный доход семьи не должен превышать размера первого взноса по ипотеке;
    • выслуга лет.
    • Процесс оформления субсидии военнослужащим включает:

      В данном случае при положительном решении через месяц на руки дают сертификат по специально установленной форме, а на лицевой счет военнослужащего зачисляются денежные средства.

      Жителям Крайнего Севера

      Для граждан, проживающих в Москве, допускается сделка по приобретению квартиры в доме, находящегося в стадии строительства с использованием государственной субсидии, если степень его готовности к сдаче составляет от 70% и выше.

      Субсидия, выделяемая для матери-одиночки на приобретение жилья, может быть выдана, если ее жилая площадь меньше установленных нормативов. Также информации об отце ребенка не должно быть ни в свидетельстве о рождении, ни в справке об усыновлении.

      Условия на выдачу субсидии для матери-одиночки:

      Как оформить жилищную субсидию:

    • необходимо обратиться в администрацию населенного пункта, в котором проживает лицо, нуждающееся в жилье;
    • написать заявление по образцу.
    • Нормы жилья:

    • 33 кв. м на одного человека;
    • Срок ожидания истечения очереди может варьироваться от 1 года до нескольких лет.

    • стоимость метра жилья для своего региона;
    • полагающаяся норма;
    • Также вы можете узнать про социальную ипотеку, которая позволяет реализовать льготу на квартиру за счет заемных средств, но по более низкой ставке чем на рынке.

      ?Субсидия на покупку жилья

      В рамках проводимой государственной политики отдельно стоит возможность получения такого финансирования, как субсидия на покупку жилья. На нее могут претендовать определенные категории граждан, которые нуждаются в улучшении своих условий проживания.

      Если рассматривать само понятие, то выдаваемая субсидия представляет собой целевую выплату, которая оформлена в виде сертификата на определенную сумму, не требующую возврата, которая выдается на ограниченный период времени. Предоставленную сумму нельзя перевести в наличную форму, она служит для безналичной оплаты согласно целевой установки. Если вести речь о субсидии на приобретение жилья, то она должна быть направлена на оплату взятого займа на жилье, использоваться как первоначальный взнос по ипотеке или от лица пайщика в случае участия в строительном кооперативе. Возможно также произведение оплаты за ремонт уже имеющегося жилья, а также использование средств по сертификату для расширения своей жилплощади.

      Примите во внимание, что выдача субсидии на жилье имеет свои характерные особенности, к которым можно отнести следующие:

    • государство финансирует лишь часть стоимости приобретаемого жилья, поэтому для проведения сделки необходимо обладать достаточным запасом собственных средств;
    • срок действия сертификата составляет шесть месяцев, после чего он аннулируется, однако сохраняется право снова встать в очередь на получение аналогичного документа;
    • право на использование сертификата на получение субсидии дается только один раз, второй раз подавать заявку на подобного рода финансирование нельзя.
    • Что касается суммы, на которую может претендовать заявитель, то ее фиксированного размера законом не предусмотрено. Разработаны специальные формулы, на основе которых рассчитывается размер субсидий для каждого конкретного случая в зависимости от ряда факторов (к числу которых относится количество человек в семье, наличие льготного статуса, рыночной стоимости квадратного метра квартиры, стаж работы и другие). Как правило, принимается решение о погашении около 30-40% общей стоимости приобретаемого жилья. Если речь идет о сельской местности, то субсидии могут достигать даже 60-70%. Для тех кто планирует подавать на получение данного вида финансирования разработаны специальные программы, так называемые калькуляторы, которые легко можно найти на просторах интернета. Они помогают провести предварительные достаточно точные расчеты исходя из введенных первоначальных данных и категории населения, к которой относится заявитель. Финальный расчет осуществляется непосредственно при обращении в МФЦ и может незначительно отличаться в силу учета всех деталей.

      Кому полагаются субсидии на жилье?

      Согласно законодательству, на субсидии на жилье в 2019 году могут рассчитывать определенные категории граждан.

    • Молодые семьи. Разработан ряд программ федерального уровня, самая известная из которых носит название «Молодая семья». К участие в них допускаются, как правило, супруги (или один из них) в возрасте до 35 лет, располагающие постоянным источником дохода. Проживание совместно с детьми или одинокими родителями не является требованием, однако повышает вероятность того, что сумма сертификата покроет большую часть стоимости жилья. При наличии критичных обстоятельств (таких как аварийное состояние имеющегося жилья, тяжелое болезнь члена семьи и другие) сертификат может быть предоставлен вне очереди.
    • Многодетные семьи. К их числу относятся семьи: с тремя и более детьми, которые либо не старше 18 лет, либо не старше 23 лет и учатся или призваны на военную службу. Как потенциальные получатели субсидии на жилье рассматриваются те семьи, которые признаны малообеспеченными и имеют потребность в увеличении жилой площади исходя из существующих норм. В данном случае процент стоимости жилья, покрываемый полученной субсидией, достигает 70. В некоторых случаях возможно предоставление полной нормативной стоимости недвижимости.
    • Военнослужащие и из семьи. Претендовать на выплату субсидий могут те, кто не имеет жилья в собственности. В противном случае играет роль установленная норма, которая выражается в метрах на самого военнослужащего и каждого члена его семьи (при этом сумма выплат существенно снижается). При расчете роль также играет стаж военной службы и звание.
    • Лица с группой инвалидности. Такие люди имеют право встать в очередь на получение жилья либо сертификата на погашение части его стоимости.
    • Государственные служащие.
    • Молодые специалисты, которые живут в сельской местности и работают в агросекторе.
    • Дети-сироты.
    • —>

      Полученная от государства субсидия может быть использована в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту в российском банке или для погашения его части.

      Порядок оформления субсидии на жилье

      Если все требования, выставленные к потенциальным получателям субсидий на жилье, полностью соблюдены относительно категории гражданина и имеющегося у него жилья, то можно обращаться в МФЦ соответствующего района. Обратите внимание, что если службы заподозрят умышленное ухудшение своих жилищных условий (такие как порча имущества, обмен квартиры на меньшую по площади, регистрация не членов семьи и т.д.), то в выдаче сертификата будет отказано.

      Что касается документов, то требуемый пакет включает в себя следующие:

    • паспорта лица, которое подает заявление, и его членов семьи;
    • свидетельство и браке;
    • трудовая книжка;
    • документы, подтверждающие наличие дохода, или копия финансового счета;
    • выписка из домовой книги;
    • документы, являющиеся подтверждением льгот;
    • документы о праве на жилье (если оно в собственности) или договор аренды (оригиналы и копии).
    • Таблица определения размера субсидий в процентах (для жителей г. Москвы)

      Размер субсидий для жителей Москвы

      Количество полных лет, прошедших после постановки на учет

      Сегодня государство реализует программы по повышению качества жизни жителей путем оказания помощи в виде материальной поддержки семьям с детьми, а также малоимущим гражданам некоторых категорий. Материальная поддержка представлена как субсидия на покупку квартиры.

      Субсидия на покупку квартиры от государства

    • безвозмездное использование по назначению в отведенный для этого срок;
    • На открытый получателем льготы лицевой счет в банке из бюджетов федерального и муниципального уровней зачисляется оговоренная по документам сумма. После предъявления сертификата в банк она должна быть израсходована безналичным путем до истечения 6 месяцев.

    • на капитальный ремонт имеющейся квартиры.
    • ксерокопией договора купли-продажи недвижимости;
    • иными сопутствующими официальными бумагами.
    • не иметь наложенного на нее обременения, например, ареста;
    • Предусмотрена проверка приобретаемого жилья специалистами юридического отдела ответственного госоргана. Дополнительно местные власти могут наложить ограничение на куплю квартиры по сертификату в новостройках, находящегося в начальной стадии строительства, или наоборот, на приобретение жилого помещения на вторичном рынке.

      Список людей, находящихся в статусе нуждающихся и претендующих на безвозмездную государственную поддержку, разрабатывается на федеральном уровне и зависит от ситуации в регионе. Местное самоуправление может дополнить список. Сократить его региональные власти не имеют права.

      К гражданам, нуждающимся в положительных изменениях качества жизни путем реализации права на оформление жилищной субсидии, относятся:

    • молодая семья, где муж и жена возрастом до 35 лет;
    • военные, уволенные в запас, или военные в отставке;
    • Однако существуют способы восполнения недостающих средств:

    • с помощью кредита;
    • Властями установлены правила для регистрации заявки и условия ее формирования. Нужно ознакомиться с требованиями, чтобы понять, как оформить полагающуюся субсидию на квартиру.

    • паспорт гражданина, участвующего в программе по субсидированию жилья;
    • информация о сформированном в банке лицевом счете;
    • документ, официально свидетельствующий об отношении лица, ожидающего оформление субсидии, к одной из категории. Например, им может стать трудовая книжка или военный билет;
    • справка о доходах и расходах из налоговой.
    • при рождении одного ребенка выплата составит 35% от цены на недвижимость.
    • Семья признается малоимущей, если органами соцзащиты будет установлено, что общий доход ее ниже прожиточного минимума. Если человек в такой семье находится в трудоспособном возрасте, но не работает – в присвоении статуса будет оказано.

      Государственная программа «Жилище» позволяет оформить субсидию на покупку квартиры или постройку собственного дома нуждающимся молодым людям. Она реализуется в 2019-2020 годах во всех субъектах России.

    • трудовой стаж обоих родителей свыше 10 лет;
    • Чтобы получить субсидию на квартиру многодетной семье, при подаче документов на регистрацию в очередь, необходимо предъявить удостоверение многодетной семьи.

      Госслужащим и молодым специалистам

    • признание одного из супругов в возрасте до тридцати пяти лет нуждающимся;
    • Государственная финансовая помощь для ветеранов ВОВ или их вдов положена в полном объеме согласно рыночной цене недвижимости. Поддержка оформляется также ликвидаторам последствий катастрофы ЧАЭС, людям, участвовавшим в военных и боевых операциях.

      Необходимо предъявить удостоверение ветерана, свидетельства о браке и детях, справку из БТИ об отсутствии права собственности на жилую площадь, в которой находится ветеран, если она принадлежит не ему, а также результат, выданный комиссией после ее обследования.

      Военные, уволенные в запас и не имеющие собственной квартиры, либо если имеющая у них жилая площадь менее стандартной нормы, наделены правом обратиться за выделением государственной субсидии на покупку более просторного жилья.

      Список требований для военнослужащего:

    • учитывается средняя цена на 1 кв. м жилой площади в населенном пункте;
    • Для выдачи субсидии военным пенсионерам необходимо оформить заявку. После чего гражданин будет записан в очередь.

    • справка, подтверждающая инвалидность;
    • Лица, вставшие в очередь до 2005 года, имеют приоритетное право на субсидию, а инвалидам-колясочникам дают преимущественное право перед другими инвалидами.

      Граждане, проживающие и отработавшие в условиях Крайнего Севера свыше 15 лет, имеют право на субсидирование. Размер льготы будет рассчитан исходя из норм, разработанных для региона, в котором она должна выдаваться.

      Субсидия матери-одиночке, выделяемая на покупку квартиры, не превышает 40%.

      Порядок получения сертификата: куда обращаться и сроки

      К заявлению необходимо приложить результат оценки специальной комиссии, подтверждающий неудовлетворительные условия проживания и документы на осмотренную жилую площадь.

    • 42 кв. м на двух людей;
    • +18 кв. м на каждого последующего члена семьи.
    • По истечении очереди комиссией производится расчет в сумме согласно условиям и данным гражданина. Если у заявителя за время ожидания произошли изменения условий проживания – он обязан своевременно уведомить органы об этом.

      Каждый нуждающийся человек может оценить примерный размер положенных ему дотаций от государства благодаря специальной формуле для расчета.

    • увеличительный коэффициент.
    • При расчете комиссия также будет принимать во внимание финансовые и имущественные возможности гражданина и членов его семьи.

      Реализовать свое право на выделение из государственного бюджета безвозмездно средств на покупку квартиры с помощью программы жилищного субсидирования может каждый нуждающийся. Решение, принятое по итогам его обращения, а также сам процесс будет зависеть от статуса, к которому относится человек, и уже существующих его жилищных и материальных условий.

      Читайте так же:  Педагогический стаж: сколько лет нужно отработать для досрочного выхода на пенсию. Пед стаж и пенсия

      admin

      © 2019 Sovet-Deputatov.ru. Все права защищены.
      Fashionista от aThemes