Налог на имущество в 1С 8. Налог на имущество как рассчитать рк

Налог на имущество в 1С 8.3 Бухгалтерия

При осуществлении деятельности на общей системе налогообложения, компании обязаны уплачивать множество налогов, в том числе и налог на имущество организаций (далее – налог). Своевременность, правильность и полноту начисления и оплаты налога гарантирует осуществление учета в системе 1С версии 8.3. Как правильно и максимально эффективно это сделать, мы расскажем ниже.

Налоговая база, ставки

Объект налогообложения, а также ставка, установлены главой 30 Налогового кодекса РФ. Максимальный размер налога составляет 2,2%. На уровне субъектов РФ предоставлено право снижения ставки налога, а также предоставление дополнительных налоговых льгот (статья 381 НК РФ предусматривает перечень федеральных льготников по налогу). Об этом важно помнить при осуществлении настроек в программе 1С, то есть перед началом работы необходимо проверить, вносились ли изменения в части регулирования налога, как на федеральном уровне, так и в региональном законодательстве.

По общему правилу налог рассчитывается по следующей формуле: Налог = налоговая база (в руб.) * ставка налога (в %) – сумма авансовых платежей (в руб.).

Расчет налога на имущество в 1С необходимо начинать с установления необходимых настроек. Настроить программу можно в меню «Главное»-«Учетная политика»-«Настройки налогов и отчетов».


С левой стороны наводим курсор на строку «Налог на имущество».


Справа открываются настройки для редактирования, в которых отражены требования действующего законодательства, но пользователь может адаптировать некоторые из них, ориентируясь на персональные льготы и действующие в регионе ставки налога. Так, предположим, что в регионе осуществления предпринимательской деятельности действующая ставка с 01 января 2019 года снижена до 1,9%.

Если у организации существует имущество, подпадающее под действие льгот, код соответствующей льготы также необходимо указать в разделе «Льготы».

Также в данном разделе возможно установление ставок налога и установления льгот по отдельным объектам основных средств. Для этого необходимо нажать на строку «Объекты с особым порядком налогообложения».


В открывшемся окне есть возможность выбора объекта основного средства, установки дата применения льготы, а также галочки подтверждающей, что данный объект основных средств не является объектом налогообложения. В строке «Постановка на учет» (Рис.4) имеется возможность выбора трех вариантов:

  • По месту нахождения организации;
  • С другим кодом по ОКТМО (позволяет формировать платежные поручения на уплату налога по иным реквизитам);
  • В другом налоговом органе.

  • В рассматриваемой вкладке также устанавливается код вида учета. При нажатии на активную кнопку, по строке открывается окно выбора групп имущества.


    По строке «Налоговая льгота» имеется возможность выбора применения заниженной ставки по объекту, не применения льгот, либо освобождения от налогообложения.


    Для примера отразим применение заниженной ставки налога по объекту «Здание цеха» в размере 1% (Рис.7). Первоначальная стоимость объекта 12,0 млн. рублей (вкл. НДС 18% – 2 160,0 тыс. рублей).


    Вернемся в меню «Настройки налогов и отчетов». При нажатии строки «Порядок уплаты налогов на местах» (Рис.8) открывается меню, позволяющее установить настройки по выбору налогового органа, даты уплаты налога (по умолчанию – 30 марта) и осуществления авансовых платежей.


    По строке «Способы отражения расходов» по умолчанию установлен способ отражения расходов по счету 26 «Общехозяйственные расходы», по желанию его можно изменить.


    Налоговая декларация

    Декларация по налогу на имущество организации (далее – Декларация) по итогам года направляется в налоговый орган не позднее 30 марта следующего года, т.н. Декларацию за 2017 год необходимо было сдать до 30 марта 2019 года. В текущем году ежеквартально представляются соответствующие «Налоговые расчеты по авансовому платежу. » (далее – Расчет) за 1 квартал, полугодие и 9 месяцев. Срок представления Расчетов – 30 дней после окончания соответствующего квартала.

    Оба документа (и Декларация, и Расчет) являются документами регламентированной отчетности, которые можно найти в разделе «Отчеты»-«Регламентированные отчеты». Рассмотрим пример создания налогового расчета по итогам 1 квартала 2019 года и начислим налог на имущество за указанный период.


    В открывшемся окне Декларации активна кнопка «Заполнить», с помощью которой программа автоматически заполнит Расчет. Расчет состоит из Титульного листа и трех разделов. На титульном листе отражаются сведения о плательщике: ИНН, КПП, наименование, отчетный период, код налогового органа и др.


    Раздел 1 «Сумма авансового платежа по налогу, подлежащая уплате в бюджет по данным налогового органа» содержит сведения по ОКТМО, коду бюджетной классификации, а также итоговую сумму налога, подлежащую уплате в бюджет.


    В нашем примере организация приобрела два объекта основных средств: «Здание цеха» стоимостью 12 млн. рублей (вкл. НДС 2 160,0 тыс. руб.), срок полезного использования которого – 240 месяцев (20 лет), и «Линия по производству мороженого» стоимостью 5,0 млн. рублей (в том числе НДС 762,7 тыс. руб.), срок полезного использования которого – 75 месяцев (6,5лет). При этом здание цеха пользуется льготной ставкой 1%.

    Первая страница Раздела 2 отражает остаточную стоимость здания цеха по состоянию на каждое первое число каждого месяца отчетного периода.


    Код строки (030) отражает остаточную стоимость здания цеха по состоянию на 01.02.2019 года, равная стоимости приобретения за минусом НДС (12,0 млн. руб. – 2 160,0 тыс. руб.) = 9 840,0 тыс. руб. В последующие отчетные даты остаточная стоимость уменьшается на суммы ежемесячных амортизационных отчислений – 41,0 тыс. рублей (9840,0 тыс. руб./240 мес.).

    В нижней части первой страницы Раздела 1 указывается средняя стоимость за отчетный период, пониженная ставка налога по конкретному объекту и сумма налога, причитающаяся к уплате в бюджет по данному объекту.


    При этом средняя стоимость имущества складывается из сложения стоимости имущества на каждую дату рассматриваемого периода, поделенное на 4: (9048,0+9799,0+9758,0)/4=7349,3 тыс. рублей.

    Таким образом, нами определена налоговая база, которую необходимо умножить на налоговую ставку (1%) = 7349,3*1% = 73, 493 тыс. рублей. При этом нам необходимо помнить, что это годовая сумма налога, которую нужно разделить на 4 периода (квартала)=18 882 рублей (строка 180).

    Вторая страница Раздела 2 отражает начисление налога на имущество по второму объекту основных средств – «Линии по производству мороженого» (Рис.15.), верхняя часть данной страницы также отражает остаточную стоимость оборудования на отчетные даты.


    В нижней части описываемой страницы можно увидеть установленную для данного субъекта ставку налога в размере 1,9%, а также итоговую сумму налога по данному объекту в размере 14 894 рубля.


    Отраженная в Разделе 1 (строка 030) итоговая сумма налога представляет собой сумму налога по двум рассмотренным страницам 33 267 руб.=18 373 руб.+14 894 руб.

    В разделе 2.1 отражается иная информация по объектам основных средств.


    Раздел 3 формируется в случае, когда организация начисляет налог по объекту, в отношении которого налоговая база определяется по кадастровой стоимости.

    Таким образом, с помощью программы 1С рассчитать налог, необходимый к уплате довольно просто, достаточно внимательно отнестись к исходным данным, вносимым в систему.

    Налог на имущество 2019

    Налог на имущество уплачивают организации и физические лица. Для тех и других в НК РФ имеются отдельные главы, регламентирующие этот вопрос. В данные главы внесены изменения Федеральным законом от 15.04.2019 № 63?ФЗ. Некоторые из поправок действуют уже с этой даты, но некоторые, например отмена представления авансовых расчетов за отчетные периоды для организаций, вступят в силу позже, о чем мы расскажем в статье.

    15 апреля 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 15.04.2019 № 63?ФЗ, за исключением положений, для которых установлены иные сроки вступления в силу. Об изменениях, которые внесены в порядок исчисления и уплаты, а также представления отчетности по имущественным налогам для налогоплательщиков-организаций, и поговорим.

    25 Февраля 2019

    19 Декабря 2019

    Транспортный налог по максимальным ставкам (150 рублей за лошадиную силу) собирают с владельцев самых дорогих автомобилей в Москве, Сахалинской области и Камчатском крае. Зато для владельцев бюджетных авто в этих регионах действуют относительно невысокие ставки налога — 10-12 рублей за лошадиную силу.

    В 2019 году к 63 регионам страны, где этот налог начисляется исходя не из инвентаризационной, а из кадастровой стоимости объекта (она ближе к рыночной), добавятся еще семь. В списке Пермский край, Калужская, Липецкая, Ростовская, Саратовская, Тюменская, Ульяновская области.

    11 Декабря 2019

    10 Декабря 2019

    В течение 2019 года в порядок исчисления и уплаты налога на имущество вносились изменения, в частности, касающиеся применения льгот по нему. В связи с этим, как и ожидалось, чиновники внесли поправки в Приказ ФНС России от 31.03.2017 № ММВ-7-21/[email protected], которым утверждены ныне действующие формы авансового расчета по налогу на имущество, декларации по этому налогу, порядок заполнения расчета и порядок заполнения декларации. Принят соответствующий Приказ ФНС России от 04.10.2019 № ММВ-7-21/[email protected] Отчитаться с учетом данных поправок впервые надо будет при представлении расчета за I квартал 2019 года. То есть декларацию за 2019 год надо представлять по действующей форме.

    Летом в НК РФ внесли изменения, предусматривающие единый подход к обложению гаражей и машино-мест физических лиц налогом на имущество. Они должны применяться при подсчете сумм налога за 2017 г., которые указываются в рассылаемых налоговых уведомлениях. Видимо, на этом этапе у инспекций и возник вопрос, можно ли к определенным гаражам применить особую — повышенную — ставку налога.

    Законодатели довольно сильно запутали налогоплательщиков с тем, как нужно уплачивать налог на имущество с движимого имущества. То оно не облагается налогом, то облагается, но с учетом особенностей в соответствующем регионе… Со сменой порядка расчета налога меняется и порядок заполнения документов – налогоплательщикам надо заполнять расчеты по авансовым платежам и декларации по этому налогу.

    29 Октября 2019

    Налоговики рассказали, какие новые законы необходимо учитывать физлицам и организациям при налогообложении имущества (письмо ФНС России от 8 августа 2019 г. № ПА-4-21/[email protected] «О федеральных законах, касающихся администрирования налогообложения имущества»).

    26 Октября 2019

    23 Октября 2019

    19 Октября 2019

    10 Октября 2019

    После резонансной «привязки» налога на имущество физлиц к кадастровой стоимости объектов Тульская область стала одним из лидеров по увеличению сборов. Ярославская — напротив, стала получать меньше. Как изменились доходы региональных бюджетов благодаря нововведению, выяснили аналитики компании «Финэкспертиза».

    Федеральная налоговая служба разъяснила правила получения вычетов по налогам на имущество. Уточнения потребовались в связи с тем, что в социальных сетях и мессенджерах стала набирать обороты рассылка, призывающая граждан успеть написать заявления на вычеты до 1 ноября, поскольку после этой даты они якобы потеряют право ими пользоваться.

    28 Сентября 2019

    27 Сентября 2019

    20 Сентября 2019

    11 Сентября 2019

    10 Сентября 2019

    29 Августа 2019

    20 Августа 2019

    16 Августа 2019

    15 Августа 2019

    13 Августа 2019

    Помимо транспортного, жителям полуострова впервые придется заплатить налог на землю по российским законам. О том, как его рассчитывали, и все ли владельцы земли будут обязаны его заплатить, рассказал начальник УФНС России по РК Роман Наздрачев.

    В России меняется порядок расчета налога, который платят граждане за свою недвижимость: дома, квартиры, земельные участки, гаражи и машино-места. Такие поправки подписал президент Владимир Путин.

    Организации, у которых заканчивается трехлетний срок, должны начать платить налог по «слетевшим» с льготы объектам. Минфин подсказал, как рассчитать среднюю и среднегодовую стоимость такого имущества.

    Республика Крым и город федерального значения Севастополь находятся в свободной экономической зоне (СЭЗ), где в соответствии с Законом № 377?ФЗ действует льготный порядок налогообложения. В рамках данной статьи рассмотрим порядок применения льготы по налогу на имущество.

    С этого года жители Астраханской области должны будут оплатить имущественные налоги, рассчитанные по-новому. Теперь их размер определяется исходя из кадастровой стоимости дома или квартиры. Депутаты Астраханской думы считают, что при применении нового регионального закона могут возникнуть сложности.

    Соответствующие рекомендации содержатся в письме ФНС России от 14 марта 2019 г. № БС-4-21/[email protected] Речь идет о рекомендациях по отдельным вопросам заполнения форм налоговой отчетности по налогу на имущество организаций, утв. приказом ФНС России от 31 марта 2017 г. № ММВ-7-21/[email protected] «Об утверждении форм и форматов представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядков их заполнения».

    Читайте так же:  Сердце меча. Ликвидация песня сердце

    19 Февраля 2019

    13 Февраля 2019

    Финансисты разъяснили, что в случае, если межбюджетное распределение сумм налога на имущество организаций в субъекте Федерации не предусмотрено и обязанность налогоплательщика по уплате данного налога в отношении объекта недвижимого имущества на соответствующий счет Федерального казначейства исполнена в установленный срок по месту нахождения организации, то излишне начисленные суммы пени по налогу по местонахождению объекта недвижимого имущества подлежат пересчету.

    12 Декабря 2017

    11 Декабря 2017

    Как проверить свои платежки по налогам и оплатить их, не выходя из дома с любого гаджета? Какие новые возможности открыли перед покупателями онлайн-кассы в магазинах? И сколько налоговых сборов поступило в бюджет в этом году? Об этом рассказал руководитель Федеральной налоговой службы Михаил Мишустин.

    Минфин России разъяснил, что если здание безусловно и обоснованно определено административно-деловым центром или торговым комплексом и включено в перечень, то все помещения в нем, принадлежащие одному или нескольким собственникам, подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости вне зависимости от отсутствия этих помещений в перечне. А также без привязки к фактическому использованию данного помещения.

    В этой статье мы расскажем, как указывать в счете-фактуре адрес, чем грозят ошибки в нем, какие есть особенности при использовании УПД и при выставлении и регистрации авансовых счетов-фактур.

    Саратовская областная дума приняла закон о переходе на новый порядок определения налога на имущество физических лиц. С 1 января 2019 года платежи будут рассчитываться не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости. Оплатить по-новому начисленный налог саратовцам придется в 2019 году.

    30 Октября 2017

    24 Октября 2017

    19 Октября 2017

    Минфин России разъяснил, что движимым имуществом в целях применения льготы по налогу на имущество организаций признаются объекты технологического оборудования, учитываемые как отдельные инвентарные объекты в соответствии с ПБУ 6/01, которые могут быть использованы по своему функциональному назначению вне объекта недвижимого имущества.

    17 Октября 2017

    Минфин России разъяснил, что в отношении объектов движимого имущества, переданных после 1 января 2013 года между взаимозависимыми лицами, применение льготы по налогу на имущество организаций неправомерно.

    11 Октября 2017

    У организации имеется зависшее на счете 08 сальдо при отсутствии оборотов по дебету и кредиту? В отдельные месяцы стоимость приобретенных и списанных МПЗ резко отличается от оборотов по счету 10 в другие месяцы? Отраженные на счете 08 объекты используются в хозяйственной деятельности? Положительные ответы на эти вопросы, скорее всего, означают, что организация уклоняется от уплаты налога на имущество. Инспекторы не оставляют данные факты без внимания.

    ФНС России на своем официальном сайте опубликовала ответы на самые распространенные вопросы по налоговым уведомлениям, направленным физлицам для уплаты налогов на имущество за 2016 год.

    27 Сентября 2017

    В отношении инженерных сетей и технических коммуникаций, не являющихся объектами недвижимого имущества, отдельный блок строк с кодами 010-050 в разделе 2.1 налоговой декларации по налогу на имущество организаций не заполняется.

    26 Сентября 2017

    В своем письме от 13.09.2017 № БС-4-21/[email protected] налоговики рассказали, что если имущество находится в ведении разных обособленных подразделений компании на территории одного субъекта страны, то допустимо заполнять общую декларацию по налогу на имущество. Сделать это можно, если компания отвечает ряду исключений из законодательных ограничений.

    25 Сентября 2017

    8 Сентября 2017

    7 Сентября 2017

    29 Августа 2017

    Компании, применяющие упрощенный налоговый режим, уплачивают имущественный налог на свои недвижимые объекты, по которым налоговая база определяется как по кадастровой стоимости. Данное требование правомерно, если имущество состоит в перечне объектов по кадастровой стоимости, устанавливаемом властями на региональном уровне. Что делать, если помещения компании обозначены в упомянутом перечне, но самого здания в нем нет, нужно ли платить при этом имущественный налог.

    23 Августа 2017

    10 Августа 2017

    Департамент экономической политики и развития города Москвы опубликовал предварительный Перечень объектов коммерческой недвижимости, по которым налог на имущество рассчитывается от кадастровой стоимости, на 2019 г.

    На Среднем Урале все-таки предоставят бизнесу льготы по налогу на движимое имущество. Разработкой соответствующего законопроекта займется региональное правительство, к обсуждениям планируется привлечь и руководителей крупнейших предприятий.

    В силу п. 1 ст. 386 НК РФ плательщики налога на имущество организаций, обязаны по истечении каждого отчетного и налогового периодов представлять расчеты по авансовым платежам по налогу и декларацию по налогу в налоговые органы. Форма налоговой декларации утверждена Приказом ФНС РФ от 31.03.2017 № ММВ-7-21/[email protected] Приказ содержит новые формы налоговой декларации, а также налогового расчета по авансовому платежу, форматы представления форм отчетности в электронном виде и требования к их заполнению (далее – декларация, расчет, Порядок заполнения). В статье мы рассмотрим основные новшества данного приказа.

    В новых формах декларации и авансовых расчетов, в отличие от старых, учтены изменения, произошедшие в обложении налогом на имущество за последние годы. Поэтому ФНС в письмах от 14.04.2017 № БС-4-21/[email protected] и № БС-4-21/7145 сообщила, что она рекомендует территориальным налоговым органам принимать авансовые расчеты по налогу уже за отчетные периоды 2017 года. Поэтому мы сочли необходимым рассказать крымским и севастопольским бухгалтерам, какие новации отражены в Приказе ФНС России № ММВ-7-21/[email protected] Возможно, кому?то будет удобно применять новую форму уже сейчас.

    Аптеки, применяющие традиционную систему налогообложения, являются плательщиками налога на имущество. Если основные средства облагаются этим налогом исходя из балансовой стоимости, то налоговой базой будет считаться остаточная стоимость ОС, определяемая по данным бухгалтерского учета. Чем ниже остаточная стоимость, тем меньше облагаемая база, а следовательно, меньше сумма самого налога. О том, как аптечной организации сэкономить на налоге на имущество, и пойдет речь в данной статье.

    Налоговая служба РФ выпустила недавно письмо от 14.04.2017 № БС-4-21/[email protected], которым разрешила сдавать расчет авансового платежа по имущественному налогу за 1 квартал 2017 года уже по новой утвержденной форме, хотя бланк еще официально не вступил в силу. Чиновники отметили, что налоговые инспекции обязаны принимать расчеты и на старых, и новых бланках. Поводов для отказа в принятии любых таких форм нет.

    Минфин России разъяснил, что при рассмотрении вопроса о привлечении виновного лица к ответственности, установленной п. 3 ст. 129.1 Налогового кодекса, требуется учитывать факт неправомерного непредставления (несвоевременного представления) этим лицом налоговому органу сообщения, предусмотренного п. 2.1 ст. 23 НК РФ, сопряженного с неуплатой соответствующих налогов по объекту недвижимого имущества и транспортному средству, по которым не представлено (несвоевременно представлено) такое сообщение.

    28 Декабря 2016

    20 Декабря 2016

    19 Декабря 2016

    Налог на имущество своеобразен: его расчет основан на данных не налогового, а бухгалтерского учета. Это строгое условие, и, казалось бы, оно не должно вызывать вопросов ни у налогоплательщиков, ни у налоговых инспекторов, ни у судей. Но как раз последние зачастую толкуют, на наш взгляд, неверно это правило, в определенных случаях с подачи налоговиков отходя от него – по нашему мнению, без оснований. Однако, к сожалению, такой подход, оказывается, встречается и в ВС РФ.

    16 Декабря 2016

    12 Декабря 2016

    Граждане, физические лица, будут защищены от переплаты налога на имущество, кадастровая стоимость которого окажется завышенной, и это подтвердит комиссия по рассмотрению споров при Росреестре или суд. Депутаты внесли в Думу законопроект с поправками в Налоговый Кодекс.

    31 Октября 2016

    18 Октября 2016

    В октябре заканчивается рассылка налоговых уведомлений по уплате налога на имущество физлиц, сообщили в Федеральной налоговой службе. В этом году срок уплаты налога для всех налогоплательщиков установлен единый — 1 декабря 2016 года, после этой даты начнут набегать пени. Они начисляются за каждый календарный день просрочки в размере 1\300 от действующей ключевой ставки ЦБ, сейчас она 10 процентов. Подробнее обо всем этом и о льготах, которые положены налогоплательщикам, рассказала заместитель директора Палаты налоговых консультантов Ирина Давидовская.

    14 Октября 2016

    Федеральная налоговая служба России разъяснила, как рассчитывается вычет при исчислении налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости.

    26 Сентября 2016

    22 Сентября 2016

    На будущей неделе в дверь к москвичам постучит почтальон и принесет извещение на уплату налогов на имущество. Об этом на заседании президиума правительства Москвы сообщил руководитель департамента экономический политики и развития города Максим Решетников.

    Порой у компаний возникает необходимость демонтажа здания или сооружения. В этой связи возникает вопрос, что делать с налогом на имущество, ведь объект не используется в деятельности компании и не приносит дохода (экономической выгоды).

    Недвижимость может быть квалифицировано как основное средство, которое облагается налогом на имущество организаций, даже если оно учитывается на на счете 41 «Товары» (Определение ВС РФ от 24 июня 2016 г. № 305-КГ16-6224).

    Как облагаются налогом объекты недвижимого имущества, вновь образованные в результате раздела в 2015 г. и не включенные в перечень имущества, облагаемого по кадастровой стоимости, на 2016 г.? Ответ на этот вопрос дала ФНС России в письме от 02.06.2016 № БС-4-11/[email protected]

    Налоговая служба выпустила разъяснения по вопросу заполнения раздела 2 декларации по налогу на имущество для компаний, у которых есть объекты, облагаемые по нулевой ставке.

    С 2014 года действует норма (ст. 378.2 НК РФ) о том, что в отношении отдельных объектов недвижимости налоговая база по налогу на имущество определяется организациями как кадастровая стоимость таких объектов, а не их среднегодовая стоимость. Это среди прочего касается нежилых помещений, предназначенных или используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания. Возникновение обязанности по исчислению налога на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов напрямую зависит от действий региональных властей и того, кто является владельцем такого имущества.

    26 Февраля 2016

    Посмотрим, что в 2016 г. ожидает организации, которые платят налог на имущество.

    28 Декабря 2015

    22 Декабря 2015

    21 Декабря 2015

    В будущем году многие крымчане впервые почувствуют себя российскими налогоплательщиками, обнаружив в почтовом ящике уведомления об уплате налога на имущество.

    10 Декабря 2015

    Необходимость сдачи в 2015 году расчета по авансовым платежам по налогу на имущество организаций неоднократно обсуждалась на многих специализированных форумах. Для того, чтобы дать максимально полный ответ на все задаваемые вопросы, нужно разобраться, кому сдавать декларацию нужно в обязательном порядке, а кому без этого вполне можно обойтись.

    Правопредшественник и правопреемник, исчисляя налог на имущество организаций, для расчета коэффициента принимают за полный месяц нахождения недвижимости в собственности любое количество дней в месяце, когда право прекратилось у одного лица и возникло у другого.

    16 Октября 2015

    28 Сентября 2015

    24 Сентября 2015

    10 Сентября 2015

    1 Сентября 2015

    В отношении купленного в 2015 году движимого имущества четвертой – шестой амортизационных групп лизингодатель может применять льготу по налогу на имущество, если поставщик не признан взаимозависимым лицом. ОС первой и второй групп не являются объектами налогообложения в любом случае.

    31 Августа 2015

    26 Августа 2015

    Поправки последних лет в гл. 30 НК РФ сконструированы довольно заковыристо. Из-за этого при подготовке отчетности за I квартал многие запутались даже в тех нормах, которые, в общем-то, не допускают разных толкований. Раскладываем все по полочкам, чтобы у вас не было ошибок при расчете авансового платежа за полугодие.

    Движимое имущество, принятое на учет с 1 января 2013 года в качестве основного средства, по общему правилу освобождается от обложения налогом на имущество организаций независимо от того, как вела бухучет по такому объекту передающая компания.

    Платить налог на имущество организаций нужно с объектов основных средств. Они числятся на счетах 01 «Основные средства» и 03 «Доходные вложения в материальные ценности». Под налогообложение попадает недвижимость и некоторое движимое имущество. О том, как рассчитать и перечислить налог на имущество организаций, а также подать отчетность по данному платежу в 2016 году, читайте далее.

    Архив публикаций 2015 года и далее: [1] [2]

    Последние публикации

    В силу специфики отрасли в учреждениях силовых структур осуществляют свою трудовую деятельность не только военнослужащие и сотрудники, но и принятый на работу по трудовым договорам гражданский персонал, на который распространяются нормы трудового законодательства. Отпуск таким работникам предоставляется в соответствии с ТК РФ. В статье рассмотрим порядок расчета отпускных для данной категории лиц.

    В Письме Минтруда РФ от 21.05.2019 № 14?2/ООГ-3606 рассмотрен вопрос о нюансах расчета заработной платы сотрудника, которому установлен суммированный учет рабочего времени, при его увольнении до окончания учетного периода, в частности о том, нужно ли оплачивать (если да – то в каком порядке) сверхурочные часы.

    Читайте так же:  Нотариусы, работающие после 6 вечера. Нотариус ул окская д 20

    Для всех без исключения предпринимателей близится срок уплаты дополнительного взноса в ПФР за 2019 г. в размере 1% с суммы дохода, превышающей 300 000 руб. Заплатить нужно не позднее 01.07.2019. КБК для уплаты дополнительного взноса тот же, что и для фиксированного, — 182 1 02 02140 06 1110 160. О сроках уплаты и КБК спрашивают чаще всего. Но и помимо этого у предпринимателей много вопросов по уплате допвзноса.

    Согласно пп. 4 п. 1 ст. 218 НК РФ стандартный налоговый вычет за каждый месяц налогового периода распространяется на родителя, супруга (супругу) родителя, усыновителя, на обеспечении которых находится ребенок. Налоговый вычет производится на каждого ребенка в возрасте до 18 лет, а также на каждого учащегося очной формы обучения, аспиранта, ординатора, интерна, студента, курсанта в возрасте до 24 лет. В каком порядке предоставляется налоговый вычет на детей?

    Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ подтвердила: при возврате качественного товара продавец вправе заявить к вычету начисленный по сделке НДС на основании корректировочного счета-фактуры. Подробности – в деле № А79-12226/2017.

    Оплата налога на имущество: где, как и сколько

    Кто оплачивает налог на имущество?

    Плательщиками налога на имущество физических лиц являются физические лица, имеющие объект налогообложения.

    Объектом обложения налогом на имущество физических лиц являются находящиеся на территории Республики Казахстан жилища, здания, дачные постройки, гаражи и иные строения, сооружения, помещения, принадлежащие им на праве собственности.

    При этом право собственности возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество. Незарегистрированное недвижимое имущество не является объектом обложения налогом на имущество физических лиц.

    Кто не оплачивает налог на имущество?

    Плательщиками налога на имущество физических лиц не являются:

  • Герои Советского Союза, герои Социалистического Труда, лица, удостоенные званий «Халы? ?а?арманы», «?аза?станны? Е?бек Epi», награжденные орденом Славы трех степеней и орденом «Отан», многодетные матери, удостоенные звания «Мать-героиня», награжденные подвеской «Алтын ал?а», отдельно проживающие пенсионеры — в пределах 1000-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности;
  • Участники и инвалиды Великой Отечественной войны и лица, приравненные к ним по льготам и гарантиям, лица, награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, а также лица, проработавшие (прослужившие) не менее шести месяцев с 22 июня 1941 года по 9 мая 1945 года и не награжденные орденами и медалями бывшего Союза ССР за самоотверженный труд и безупречную воинскую службу в тылу в годы Великой Отечественной войны, инвалиды — в пределах 1500-кратного размера месячного расчетного показателя, установленного законом о республиканском бюджете и действующего на 1 января соответствующего финансового года, от общей стоимости всех объектов налогообложения, находящихся на праве собственности;
  • Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, на период до достижения ими 18-летнего возраста.
  • Индивидуальные предприниматели по объектам налогообложения, используемым в предпринимательской деятельности, за исключением жилищ и других объектов, по которым налоговая база определяется в соответствии со статьей 529 Налогового кодекса и налог исчисляется налоговыми органами в соответствии со статьей 532 Налогового кодекса.
  • Определение налогоплательщика в отдельных случаях

  • При передаче государственным учреждением объектов налогообложения в доверительное управление налогоплательщик определяется в соответствии со статьей 41 Налогового кодекса.
  • Если объект налогообложения находится в общей долевой собственности нескольких лиц, налогоплательщиком признается каждое из этих лиц.
  • Плательщиком налога по объектам налогообложения, находящимся в общей совместной собственности, может являться один из собственников данного объекта налогообложения по согласованию между ними.
  • При этом по объектам налогообложения, находящимся в общей совместной собственности, по которым государственная регистрация права собственности произведена после 31 декабря 2016 года, плательщиком налога может являться один из собственников данного объекта налогообложения, указанный собственниками в заявлении на осуществление государственной регистрации права собственности на такой объект.

    Как и когда оплатить налог на имущество?

    Порядок исчисления и уплаты налога

  • Исчисление налога по объектам налогообложения физических лиц производится налоговыми органами не позднее 1 июля года, следующего за отчетным налоговым периодом, по месту нахождения объекта налогообложения, независимо от места жительства налогоплательщика, путем применения соответствующей ставки налога к налоговой базе с учетом фактического срока владения на праве собственности по объектам налогообложения физических лиц, права на которые были зарегистрированы до 1 января года, следующего за отчетным налоговым периодом.
  • Если в течение налогового периода объект налогообложения находится на праве собственности менее двенадцати месяцев, налог на имущество, подлежащий уплате по таким объектам, рассчитывается путем деления суммы налога, определенной в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, на двенадцать и умножения на количество месяцев фактического периода нахождения объекта налогообложения на праве собственности.
  • При этом фактический период нахождения объекта на праве собственности определяется с начала налогового периода (в случае если объект находился на праве собственности на такую дату) или с 1 числа месяца, в котором возникло право собственности на объект, до 1 числа месяца, в котором было передано право собственности на такой объект, или до конца налогового периода (в случае если объект находится на праве собственности на такую дату).

  • За объект налогообложения, находящийся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог исчисляется пропорционально их доле в этом имуществе.
  • При уничтожении, разрушении, сносе объекта налогообложения перерасчет суммы налога производится при наличии документов, выдаваемых уполномоченным государственным органом, подтверждающих факт уничтожения, разрушения, сноса.
  • В случае возникновения или прекращения в течение налогового периода права на применение положений подпунктов 1), 2) и 3) пункта 2 статьи 526 Налогового кодекса такие положения:
    • при возникновении права — применяются с 1 числа месяца, в котором такое право возникло, до окончания налогового периода или до 1 числа месяца, в котором такое право прекращается;
    • при прекращении права — не применяются с 1 числа месяца, в котором такое право прекращается.
      1. Если иное не установлено пунктом 7 статьи 532 Налогового кодекса, уплата налога производится в бюджет по месту нахождения объектов обложения не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом.
      2. Сумма налога, подлежащая уплате за фактический период владения объектом налогообложения лицом, передающим право собственности, должна быть внесена в бюджет не позднее дня государственной регистрации права собственности.
      3. При этом в целях исчисления налога на имущество физических лиц в случае, предусмотренном частью первой настоящего пункта, используется налоговая база, определенная за налоговый период, предшествующий году, в котором произведена передача права собственности на объект налогообложения.

      4. При изменении границ административно-территориальной единицы налог на имущество физических лиц, находящееся в населенном пункте на территории, которая в результате такого изменения границ переведена в границы другой административно-территориальной единицы, за налоговый период, в котором произведено такое изменение, исчисляется исходя из базовой стоимости, установленной для категории населенного пункта, в границах которого находился данный населенный пункт до даты такого изменения.
      5. Налоговый период для исчисления и уплаты налога на имущество

        Налоги в Казахстане в 2019-2019 годах

        Необходимо знать основные правила, связанные с уплатой налоговых сборов. Подобная информация позволяет избежать лишних проблем, которые никому не нужны. Важный момент заключается в том, что для разных налогов установлены различные сроки, когда нужно перечислить средства. ИА «Экспресс-Новости» поможет разобраться с системой налогообложения, действующей в Казахстане в настоящее время.

        Что следует знать об имущественном налоге?

        Данная разновидность взыскания распространяется на всех казахстанцев, имеющих в собственности недвижимость. Объектом налогообложения может считаться:

      6. Квартира;
      7. Загородный дом;
      8. Гаражная постройка;
      9. Земельный участок и т.д.

    Рассчитывается величина начислений путём умножения стоимости объекта на действующую в регионе ставку. Подобная процедура проводится специалистами, поэтому гражданам не приходится разбираться в тонкостях расчета. Налогоплательщику просто приходит квитанция с итоговой суммой, которую нужно оплатить. Но не будет лишним рассмотреть тарифы, зависящие от стоимости имущества (все величины в тенге, поэтому упоминание валюты опускается после нескольких примеров):

  • Если стоимость объекта менее 2000000 тенге, то налоговая ставка составляет 0,05 процента от стоимости;
  • Если стоимость варьируется от 2000000 до 4000000 включительно, то ставка приравнивается к 1000 тенге + 0,08 процента, взимаемые с превышающей доли;
  • Если от 4000000 до 6000000, то 2600 + 0,1 процента от превышения;
  • Если от 6000000 до 8000000, то 4600 + 0,15%;
  • Если от 8000000 до 10000000, то 7600 + 0,2%;
  • Если от 10000000 до 12000000, то 11600 + 0,25%;
  • Если от 12000000 до 14000000, то 16600 + 0,3%;
  • Если от 14000000 до 16000000, то 22600 + 0,35%;
  • Если от 16000000 до 18000000, то 29600 + 0,4%;
  • Если от 18000000 до 20000000, то 37600 + 0,45%;
  • Если от 20000000 до 75000000, то 46600 + 0,5%;
  • Если от 75000000 до 100000000, то 321600 + 0,6%;
  • Если от 100000000 до 150000000, то 471600 + 0,65%;
  • Если от 150000000 до 350000000, то 796600 + 0,7%;
  • Если от 350000000 до 450000000, то 2196600 + 0,75%;
  • Если стоимость превышает отметку в 450000000 тенге, то ставка приравнивается к 2946600 + 2 процента с превышения установленной нормы.
  • Рассчитывается имущественный сбор за расчетный период до наступления января следующего периода. В тех случаях, когда приобретается новое имущество, необходимо зарегистрировать собственность до начала следующего налогового периода. Следует обратить внимание, что для каждой территориальной единицы утверждается базовая стоимость 1 кв. метра. Также существенную роль играют следующие факторы:

    Более подробная информация предоставляется налоговым органом. Отдельные правила действуют для тех, чье имущество разделено между несколькими собственниками. Соответственно, уплата распространяется на всех лиц. Величина отчислений напрямую зависит от доли владельца.

    «В тех ситуациях, когда собственник решает сдать недвижимость в аренду, выплачивать часть прибыли в пользу государства все равно придется. Открытие ИП не становится обязательным условием, но правило распространяется только на те случаи, когда не нанимаются работники, а доход за один год не превышает сумму, полученную в результате сложения двенадцати минимальных заработных плат в стране».

    Таким образом, на сегодняшний день достаточно уведомить налоговый орган, что собственность сдается в аренду. Налогообложение распространяется на полученный доход. Ставка приравнивается к десяти процентам от прибыли арендодателя. Данное отчисление нужно переводить один раз в год, когда наступает новый расчетный период.

    Дополнительно следует узнать о том, что установлено для тех случаев, когда владелец продает имущество в тот же год, когда и приобрел его. Тариф также приравнивается к десяти процентам от выгоды. Если продажная стоимость оказывается меньше той, за которую владелец изначально приобрел недвижимость, то отметка в декларации все равно потребуется.

    Какой земельный налог платят в Казахстане?

    В первую очередь следует разобраться с теми, кто должен платить этот сбор. Налогоплательщиками считаются физические и юридические лица, если они используют земельный участок на правах владельца. Действие системы налогообложения распространяется и на пользователей территорией. Исключением становятся те организации, чья деятельность связана с религией.

    Налоги актуальны для любого участка, но в каждом правиле есть исключения, а именно:

    1. Земли общественного пользования;
    2. Дороги, которые также относятся к общим территориям;
    3. Замороженные объекты, ориентированные на строительство государственных учреждений.

    Таким образом, объектами налогообложения считаются те участки, которые используются для осуществления сельскохозяйственной деятельности, промышленные территории и населенные пункты.

    «Если обратить внимание на угодья, ориентированные под сельское хозяйство, то на ставку влияют качественные характеристики. Власти Казахстана утвердили особую программу, суть которой заключается в зонировании. Это означает, что плодородные территории облагаются большим налогом, чем те, где нет особых перспектив. Разница в тарифных планах может варьироваться от 0,48 до 202,65 денежных знаков в казахстанской валюте».

    Если говорить об установлении тарифа для городских земель, то ставка находится в прямой зависимости от цели использования территории:

  • Заправки или автомобильные стоянки облагаются сбором, приравнивающимся к десяти базовым значениям;
  • Рыночные территории, на которых расположены прилавки, оплачиваются в десятикратном размере (для остальных зон, включая складские помещения или различные офисы, действует стандартный тариф);
  • Аналогичный тариф предусматривается для казино или игорных домов.
  • Важно помнить о том, что данный налог перечисляется не раз в год, а раз в квартал. Предельным сроком для оплаты считается двадцатое число второго месяца после того, как закончился расчетный период.

    Как рассчитывается индивидуальный подоходный налог в Казахстане?

    Данный сбор действует для тех казахстанцев, кто является обладателем объектов, попадающих под действие системы налогообложения. Если налогоплательщик не относится к числу резидентов, то начисление актуально только для тех, которые находятся в пределах государства. Часть объектов попадает под действие подоходного налога сразу у источника отчислений, куда включается:

  • Начисляемая заработная плата сотрудника;
  • Единоразовые платежи;
  • Стипендия.
  • Если говорить о сумме, выигранной в лотерею (распространяется только на выигрыши, чья величина превышает пятьдесят процентов от минимального заработка в республике), то взимается часть дохода.

    В обязанности налогоплательщика входит представление декларации, а также дальнейшая уплата начислений. Подобные правила действуют не только для физических лиц, но и для ИП, а также для владельцев частных нотариальных или адвокатских практик. При расчете вычитаются следующие показатели:

  • МРОТ, утвержденный правительством на текущий период;
  • Отчисления в Пенсионный фонд (учитывается стандартный объем, установленный в республике);
  • Дополнительные отчисления в ПФ, ориентированные на накопительную составляющую будущего пенсионного обеспечения;
  • Отчисления в страхование на накопительной основе.
  • Все отчеты и документы должны быть поданы в налоговый орган до тридцать первого марта нового расчетного периода, наступающего после того, за который проводится расчёт и оплата.

    Что необходимо знать о социальном налоге для казахстанцев в 2019-2019 годах?

    В первую очередь стоит разобраться с определением. Под социальным налогом понимаются отчисления, переводимые юридическими лицами, ИП и частными практиками. Объектом данного сбора считаются затраты, ориентированные на содержание работников. Важно знать тот факт, что подданство наёмного лица не играет никакой роли. Если рассматривать ставки для разных категорий, то результат будет следующим:

  • Одиннадцать процентов взимаются с той суммы, что выплачивается нанимателем юридическим лицам, действующим в пределах республики Казахстан;
  • Четыре с половиной процента установлены для нанимателей, занятых обеспечением рабочих мест в стране для соискателей с установленной инвалидностью;
  • Индивидуальные предприниматели, а также частные практики должны перечислять двойной размер взноса за себя, а за сотрудника — стандартный взнос (речь идёт о тех представителях, кто не относится к категории льготников);
  • Компании, делающие взносы в фонд государственного страхования, уплачивают пять процентов от той суммы, что остаётся после перевода средств в соответствующий фонд.
  • В той ситуации, когда заработок наёмного работника оказывается ниже той суммы, что установлена в республике в качестве минимальной, соцналог начисляется не от получаемого дохода за осуществление сотрудником своей трудовой деятельности, а от утверждённого властями минимума.

    Особенностью данного сбора становится то, что он перечисляется ежемесячно. Осуществить оплату требуется до двадцать пятого числа. Подача декларации осуществляется ежеквартально, если подобный вариант удобен для плательщика. Срок подачи также ограничен полутора месяцами после того, как наступает новый квартал.

    Что следует знать об актуальном налоге на добавленную стоимость (НДС) в Казахстане?

    Под НДС понимается перевод в государственную казну части стоимости товаров или предоставляемых услуг. Процедура расчёта заключается в вычете из НДС средств на реализацию продукции за приобретение. Под действие налогообложения попадают любые предприниматели, чья деятельность осуществляется в пределах страны. Дополнительная плата распространяется на продукцию, поставляемую из других стран.

    Косвенный налог ориентирован на тех, чей оборот за действующий расчётный срок превышает установленную отметку, приравнивающуюся к пятнадцати месячным показателям. Важно знать, что показатель актуален только для определённого временного промежутка. После может быть утверждена другая отметка. Существуют несколько способов для становления на учет, а именно:

  • Превышение утверждённого показателя;
  • Предполагаемое превышение в будущем расчётном сроке, когда налогоплательщик имеет возможность самостоятельно встать на учёт для дальнейшей уплаты;
  • Постановка налоговыми органами, когда выясняется, что оборот превышает норму.
  • Действует четырнадцатипроцентная ставка от оборота, попадающего под действие налогообложения. Если рассматривать экспортную продукцию, то пошлина распространяется только на цветные или черные металлы. Отчисления переводятся в государственный бюджет.

    Налоги на недвижимость в 2019 году: ставки, сроки, штрафы

    Раз налоги считаются такими же неизбежными, как смерть, то лучше заплатить их вовремя и спать спокойно. В данном материале рассмотрим, какие налоги, в каком размере и когда обязаны платить владельцы недвижимости в Казахстане.

    Когда дело касается жилья, то существуют два основных налога — налог на имущество и налог на имущественный доход. Налог на имущество ежегодно платит каждый обладатель недвижимости (квартира, земля, дача, гараж, другое строение, находящееся в эксплуатации). Налог на имущественный доход платит собственник при получении с недвижимости каких-то денег, выгоды при продаже и сдаче в аренду. Собственники участков обязаны платить земельный налог. Владельцы квартир в многоэтажных домах также имеют долю в земле, поэтому вместе с имущественным приходит квитанция на земельный налог. Проектом закона о внесении изменений и дополнений в Налоговый кодекс на 2019 год изменения в Раздел 14 Земельный налог и Раздел 15 Налог на имущество не предусмотрены.

    Порталу kn.kz в Комитете госдоходов Министерства финансов РК подробно ответили на вопросы о налогах.

    Каков размер налогов

    Налог на квартиру рассчитывается путем перемножения ставки и стоимости имущества. Оценка стоимости делается госорганом, регистрирующим право на недвижимое имущество. Расчет налога делают госорганы и присылают квитанцию собственнику недвижимости. Если по сумме налога возникли вопросы, то нужно обратиться в налоговый орган.

    Согласно пункту 2 статьи 529 Кодекса РК от 25.12.2017 г. № 120-VI «О налогах и других обязательных платежах в бюджет» (Налоговый кодекс) базовая стоимость одного квадратного метра жилища, дачной постройки для целей налогообложения по налогу на имущество физических лиц, определяется в зависимости от вида населенного пункта в размерах от 2700 тенге до 60 000 тенге.

    Категория населенного пункта

    Базовая стоимость, тг

    Города областного значения

    Города районного значения

    Налог на имущество представляет собой определенный процент, рассчитанный и утвержденный законом, который взимается от стоимости жилья. Этот процент возрастает пропорционально стоимости жилья.

    Согласно пунктам 1, 3 и 5 статьи 521 Налогового кодекса для юридических лиц установлены следующие ставки по налогу на имущество — 1,5%, 0,1% и 0% к налоговой базе.

    Согласно статье 531 Налогового кодекса для физических лиц ставки налога на имущество установленны в зависимости от стоимости объектов налогообложения от 00,5% до 2%.

    Чем грозит задолженность по налогам

    Поскольку были внесены изменения в законе о налоге недвижимости, физлица с 2017 года имеют возможность платить налог с годовой отсрочкой. То есть, если ранее казахстанцы обязаны были оплатить налог на квартиру каждый год не позднее 1 октября, то теперь оплату можно отложить к первому октября следующего года в соответствии с пунктом 6 статьи 532.

    Юридические лица уплату налога на имущество производят как и прежде в 4 срока (25 февраля, 25 мая, 25 августа и 25 ноября налогового периода).

    Если налог не заплатить вовремя, то будет начислена пеня на неуплаченную сумму налогов и платежей в бюджет, в том числе авансовых и (или) текущих платежей по ним. Пеня начисляется за каждый день просрочки исполнения налогового обязательства по уплате налогов и платежей в бюджет, начиная со дня, следующего за днем срока уплаты налога и платежа в бюджет, в том числе авансового и (или) текущего платежа по ним, включая день уплаты в бюджет, в размере 1,25-кратной официальной ставки рефинансирования, установленной Национальным банком РК, на каждый день просрочки.

    Для информирования налогоплательщика об имеющихся налоговых обязательствах, орган госдоходов направляет физлицу уведомление о сумме налогов, исчисленных органом государственных доходов, которое вручается лично под роспись или иным способом, подтверждающим факт отправки и получения. Получив данное уведомление, налогоплательщик может своевременно уплатить исчисленные ему налоги.

    Если в установленные сроки долг не будет погашен, то налогоплательщику направляется уведомление о налоговой задолженности физических лиц.

    В соответствии со статьей 128 Налогового кодекса, в случае непогашения налоговой задолженности по истечении 30 рабочих дней со дня вручения такого уведомления, если задолженность превышает 1 МРП (2525 тг в 2019 году), орган государственных доходов выносит налоговый приказ, который также подлежит вручению налогоплательщику.

    В случае непогашения налоговой задолженности в течение 5 рабочих дней со дня получения налогового приказа, такой налоговый приказ направляется в органы исполнительного производства, для принудительного исполнения.

    Налог на доход от прироста стоимости

    Если при продаже жилой недвижимости, дачи, гаража или земельного участка, находящихся на праве собственности менее года с даты регистрации права собственности, возник доход, то за это нужно будет заплатить налог. Доходом от прироста стоимости при реализации имущества является положительная разница между ценой реализации имущества и ценой его приобретения. Доход облагается налогом по ставке 10%.

    Например, вы купили квартиру за 10 миллионов тенге, а через 10 месяцев продали ее за 11 миллионов. С дохода в 1 миллион тенге вы должны будете заплатить налог 100 000 тенге.

    Физические лица, получившие имущественный доход представляют декларацию по индивидуальному подоходному налогу. Она представляется в налоговый орган по месту нахождения (жительства) не позднее 31 марта года, следующего за отчетным налоговым периодом.

    Уплата индивидуального подоходного налога по итогам налогового периода осуществляется физическим лицом, получивший имущественный доход самостоятельно не позднее 10 календарных дней после срока, установленного для сдачи декларации по индивидуальному подоходному налогу.

    Если недвижимость продана дешевле, чем ее первоначальная стоимость, то продавец должен посетить налоговую в день регистрации права собственности на недвижимость и до конца календарного года сдать нулевую декларацию, приложив два договора купли-продажи данного имущества. Недвижимостью в данном случае считается квартира, дача, дом, земельные участки или доли (под строительство или хозяйство), где уже имеются постройки, пустые земельные участки, недвижимость, приобретенная в долевом участии через жилищное строительство.

    Если собственник продает имущество, полученное в дар или наследство, то при возникновении дохода, тоже необходимо будет оплатить налог. В таких случаях рыночную стоимость недвижимости на момент регистрации прав собственности определяет оценщик.

    Какой налог платят землевладельцы

    Согласно статье 505 Налогового кодекса базовые налоговые ставки на земли населенных пунктов (за исключением придомовых участков) устанавливаются от 0,09 тг до 28,95 тг в расчете на один квадратный метр площади и в зависимости от категории населенного пункта.

    При этом местные представительные органы на основании проектов (схем) зонирования земель, проводимого в соответствии с земельным законодательством РК, имеют право понижать или повышать ставки земельного налога не более чем на 50 % от базовых ставок земельного налога.

    Придомовые земельные участки подлежат налогообложению по следующим базовым налоговым ставкам:

    1) для городов Астаны, Алматы и городов областного значения:

    admin