Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить. Заявление из органов опеки при продаже квартиры

Разрешение органов опеки на продажу квартиры: образец, документы, сроки и как его получить

Договор купли-продажи обычно не несет особых затруднений, но иногда процесс все же осложняется. Реализовать недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний, не так просто. Если среди продавцов присутствует ребенок, необходимо получить разрешение на продажу квартиры от органов опеки. Несоблюдение требований закона приведет к судебному разбирательству и отмене сделки.

    Как выглядит образец разрешения о продаже

    Текст согласия содержит:

  1. ФИО несовершеннолетнего, ФИО законного представителя (опекуна);
  2. Обратите внимание. Срок действия разрешения от опеки на продажу квартиры составляет один месяц с даты выдачи.

    Список необходимых документов

  3. Заявление о продаже квартиры. Образец заявления в опеку на продажу квартиры можно скачать здесь.
  4. Если ребенок уже достиг 14 лет, от него потребуется паспорт, согласие о продаже.
  5. Документы о продаваемой квартире.
  6. О жилплощади, которая продается, в органы опеки нужно представить:

  7. документ о праве собственности (подойдет выписка из ЕГРН, свидетельство);
  8. технические документы на жилье (паспорта, планы, справки);
  9. справка о кадастровой или инвентаризационной стоимости;
  10. По поводу жилья, которое планируется купить, для органов опеки предоставляют следующие бумаги:

  11. выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
  12. Как получить разрешение: пошаговая инструкция

  13. Заполнить заявление в присутствии инспектора, подписать, приложить документы.
  14. Обратите внимание. Иногда специалисты органов опеки идут навстречу родителям, в ходе предварительной консультации обрисовывают перспективы заявления – выдадут разрешение или нет.

    Срок получения разрешения начинает исчисляться со дня передачи заявления с документами. Правовой анализ ситуации на практике составляет до 14 рабочих дней, однако иногда придется подождать один месяц.

  15. просить представить дополнительные доказательства;
  16. Если населенные пункты значительно удалены друг от друга, то совершить сделки продажи старой и покупки новой квартиры одновременно не получится. Тогда родители открывают ребенку временный банковский счет, на который переводят вырученные от продажи квартиры средства. Реквизиты счета, выписку о перечислении денег нужно будет представить сотрудникам опеки.

  17. квартира приобретается в рассрочку, есть вероятность судебных разбирательств;
  18. Если родители уверены, что переезд никак не ущемит права ребенка, то обязательно нужно обратиться с административным исковым заявлением к районному суду по своему месту жительства. Далее судья будет устанавливать, насколько правомерно чиновники отказали при рассмотрении дела.

    Длительные судебные разбирательства пугают основную массу заявителей по подобным делам. Ведь тогда страдает не только заявитель, но и покупатель его недвижимости. Иногда проще согласиться с опекой и подыскать другой объект покупки.

    Получить разрешение органов опеки на продажу квартиры несложно. Достаточно собрать полный пакет документов, прийти к инспектору и подать соответствующее заявление. В случае положительного решения квартиру можно продавать, если же в согласии отказали – придется обжаловать отказ через судебные органы.

    Ждем ваши вопросы и приглашаем на бесплатную консультацию с юристом по недвижимости и ипотеке. Запись на нашем сайте через онлайн-консультанта.

    Основная идея действующего законодательства состоит в полной защите интересов ребенка. Дети по возрасту еще не полностью осознают свои права, не могут вовремя обнаружить, что кто-то их нарушает или игнорирует. Одну из самых больших опасностей для несовершеннолетнего представляет продажа собственности без учета его интересов.

    Важно. Правила, изложенные ниже, необходимы для случаев, когда ребенок является хозяином жилья – единоличным или долевым собственником. Если же ребенок просто прописан, но не имеет прав собственности, то разрешение органов опеки на продажу квартиры не требуется.

    Разрешение органов опеки и попечительства является доказательством того, что родитель (опекун) надлежащим образом исполнил свою обязанность и учел интересы ребенка при проведении сделки.

  19. Сделка не пройдет государственную регистрацию у сотрудников Росреестра, если регистратор установит, что пакет документов не содержит необходимых разрешений.
  20. Если сделка пройдет регистрацию, то государство или ребенок, достигнув совершеннолетия, смогут обратиться к компетентному судье и аннулировать договор купли-продажи.
  21. Независимо от оснований, покупатель и продавец недвижимости несет массу негативных последствий, которые неизбежно приведут к убыткам и судебным тяжбам.

  22. наименование органа;
  23. факт дачи разрешения;
  24. условия продажи;
  25. действия, которые заявителю надлежит предпринять после продажи;
  26. служебная информация для соответствующих департаментов.
  27. Пример разрешения можно посмотреть ниже.

    Необходимо заранее подготовить перечень доказательств, благодаря которым чиновники смогут оценить, законна ли сделка. Примерный список документов для опеки при продаже квартиры в 2019 году следующий:

  28. Удостоверения личности родителей (опекунов).
  29. Свидетельства о рождении детей.
  30. Свидетельства о регистрации или расторжении брака.
  • справки об отсутствии долга по ЖКУ и налогу на имущество.
  • предварительный ДКП;
  • Указанный перечень документов является типовым, орган опеки может потребовать представить дополнительно иные справки. Документы предоставляются в копиях и подлинниках, последние возвращаются заявителю.

    Закон предусматривает особый порядок получения. Как получить разрешение на продажу квартиры?

    Опекуну или родителю следует выполнить ряд действий:

  • Собрать документы, перечисленные выше, за исключением заявления.
  • Передать сформированный пакет бумаг сотрудникам опеки.
  • Подождать решения чиновников, по итогам – забрать разрешение либо отказ.
  • После получения разрешения можно проводить сделку купли-продажи.
  • К инспектору необходимо прийти обоим родителям лично с ребенком (если он старше 14 лет), иначе заявление не примут. Если явка одного из родителей объективно невозможна (он осужден к заключению, недееспособен, пропал без вести или находится за границей), понадобятся соответствующие документы.

    Какие установлены сроки

  • вызывать родителей на собеседование;
  • совершать иные действия для исполнения обязанностей.
  • приобретается жилье, которого не существует – квартира на стадии котлована;
  • новый район лишен достаточной инфраструктуры.
  • Чтобы обезопаситься, рекомендуется заранее – еще до выставления квартиры на продажу – прийти к специалисту опеки, получить предварительное заключение. Консультант расскажет, при каких условиях можно будет продать жилье.

    Отказ опеки: что делать

    Отказ органа опеки в согласовании продажи квартиры несовершеннолетнего не является окончательным. Любое решение можно обжаловать по правилам административного судопроизводства. Закон гласит, что произвольный (немотивированный) отказ опеки от выдачи разрешения является недопустимым.

    При продаже необходимо предоставить несовершеннолетнему взамен жилплощадь, равную или превышающую по размеру (квадратуре, величине доли) предыдущую. Обязанность озаботиться приобретением равноценного жилья вменяется законным представителям ребенка – его родителям или опекунам (попечителям). За правильным исполнением этой обязанности следят органы попечительства.

    Если же взрослый решит проигнорировать закон, продать жилье без разрешения, могут наступить следующие последствия:

    Разрешение опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним составляется на отдельном бланке территориального органа и подписывается уполномоченным должностным лицом. Разрешение обязательно имеет порядковый номер и дату, которая определяет момент начала действия разрешения.

  • Документы о покупаемой квартире.
  • документ-основание приобретения;
  • технические разрешения и справки.
  • Выяснить, когда можно подойти к инспектору для подачи документов, записаться заранее.
  • Рассматривая заявление по существу, специалист органа опеки вправе совершать следующие действия:

  • выехать на осмотр недвижимости – продаваемой или покупаемой;
  • После получения согласования чиновников у продавцов есть один месяц для распоряжения продаваемым жильем для купли-продажи квартиры, затем бумага утратит силу.

    Особенности получения согласия при переезде в другой город

    Закон не содержит ограничений на переезд семьи из одного города в другой. Можно продать квартиру в одном городе, затем купить в другом, предоставив опеке по предыдущему месту жительства аналогичный комплект документов, что и при переезде в переделах одного населенного пункта.

    Отзывы и типичные проблемы

    Практика выдачи разрешений разнится от региона к региону. Где-то согласия выдаются без особых проблем, а где-то чиновники рассматривают заявления несколько месяцев. Все зависит от конкретной индивидуальной ситуации.

    Ниже представлены типичные проблемы, при которых гражданам отказывают:

  • новая квартира по площади меньше старой;
  • после переезда с детьми несовершеннолетний ребенок станет хозяином меньшей доли, чем прежде;
  • новое жилье по техническим характеристикам уступает старому;
  • Общий подход попечительских и опекунских органов одинаковый – если из документов видно, что новая квартира по какому-то признаку хуже старой, гражданин получит отказ.

    К заявлению следует приложить копию отказа, а также все документы, которые были переданы сотрудникам опеки для выдачи согласия. По времени судебное разбирательство может занять от полугода.

    Продажа с несовершеннолетним собственником

    Здравствуйте, уважаемые риэлторы.

    Есть квартира, где ребёнок собственник 1/5 доли(25 метров). Сейчас планируем продать квартиру и взять ипотеку с вложением средств от продажи доли ребёнка+ использовать материнский капитал. Опека на словах уже завернула все это дело. У мужа есть 1/2 доля в квартире (50 метров) могут ли они с дочкой поменяться? Если нет, то какие могут быть варианты ? Спасибо большое.

    Что значит ? «Опека на словах уже завернула все это дело.»
    Если вы планируете улучшение жилищных условий детей, то подавайте официально заявление в опеку. Если получите немотивированный отказ, то в суд.
    Или вы что то не договариваете? Здесь конечно есть телепаты, но их всего пара на весь сайт и это не я.

    Улучшение жилищных условий, правильно, но хотим брать ипотеку, а опека говорит, что так нельзя тк квартира в заложниках у банка и ребёнок может остаться на улице

    Бред! У всех кто берет ипотеку используется маткапитал в качестве досрочного погашения. И если вы дальше не сможете платить, то останетесь «на улице»
    По такой логике половину ипотечных сделок надо признать незаконными.
    Вобщем пишите заявление в ипотеку с обоснованием улучшения жилищных условий детей. если откажут, то сразу в суд, к Бунимовичу и пр.
    «никакого права произвольно отказать в согласовании сделки у органов опеки нет — отказ должен быть мотивирован. Если речь идет о продаже общесемейной квартиры с целью расширения жилплощади, отказ маловероятен. Если же родители хотят продать отдельную квартиру, полностью принадлежащую ребенку, и купить взамен другую, в которой ребенку будет принадлежать лишь незначительная доля, то обоснованность такой сделки придется доказывать. Для выдачи обоснованного ответа органы опеки вправе потребовать предоставить документы и другую информацию, дающую представление о соблюдении интересов ребенка (справки о стоимости недвижимого имущества, поэтажный план, справки о задолженностях по квартплате, выписки из домовой книги и т.д.), хотя перечня таких документов в законодательстве нет. В любом случае, отказ в согласовании сделки можно обжаловать в судебном порядке.»

    Так и вопрос не к Вам, а к уважаемым риэлторам.

    Участник программы «?Работаю честно»

    Опека Вас правильно «завернула». Нельзя продать детскую долю в квартире без залога и при обрести квартиру, которая будет находиться в ипотеке. Для Вас выход такой: ищите альтернативную квартиру в виде коммуналки, на одну из комнат проходите опеку, в этой комнате Вы будете с ребёнком в долевой собственности, а на другую комнату оформите ипотеку.
    Только одна Вы с такой сложной сделкой не справитесь, так как есть риск одну комнату купить, а вторую нет. Обращайтесь к специалистам.

    Спасибо, но хотели квартиру в новом доме, думаю вряд ли там будет вариант с комуналкой

    Не совсем ваша ситуация, но похожа.

    Решение № 2А-1804/2016 2А-1804/2016

    М-1751/2016 М-1751/2016 от 3 ноября 2016 г. по делу № 2А-1804/2016
    .
    ДД.ММ.ГГГГ Иванова Е.И. обратилась в Управление образования администрации с заявлением о даче разрешения на продажу квартиры, указав о том, что покупка жилого дома большей площадью совершена для улучшения жилищных условий детей, оплата данного жилого дома будет произведена за счет денежных средств, вырученных от продажи квартиры. Ответом от ДД.ММ.ГГГГ № Ивановой Е.И. было отказано в продаже квартиры в связи с тем, что ею, как законным представителем, нарушаются права несовершеннолетних детей ФИО15 на владение, пользование и распоряжение имуществом, приобретенным за счет государственных средств материнского (семейного) капитала, которые в случае продажи квартиры должны быть зачислены на лицевые счета детей соразмерно их долям в праве общей долевой собственности.
    .
    .
    Признать незаконным отказ Управления образования администрации выдать разрешение Ивановой ФИО18 на продажу жилого помещения, расположенного по адресу: 1, принадлежащего на праве общей долевой собственности Ивановой Е.О. и ее несовершеннолетним детям ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Обязать Управление образования администрации выдать Ивановой Е.О. согласие на продажу жилого помещения, расположенного по адресу: 1, принадлежащего на праве общей долевой собственности Ивановой Е.О. и ее несовершеннолетним детям ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

    Мне кажется, если вы обоснуете приобретение новой квартиры, улучшением жилищных условий детей конкретными пунктами. (изменение экологической среды, увеличение метража, лучшая инфраструктура, и пр.) Плюс приложите свой «послужной список» (отсуствие задолженностей по квартире, долгов, ваше образование (например два высших), работа в гос. учреждениях или в организациях имеющих имя в городе, характеристики с места работы, способность обслуживать ипотечный долг своей «белой» зарплатой. То у органов опеки будет немного желания с вами связываться, понимая , что они так или иначе будут вынуждены идти со своей слабой аргументацией в суд.

    Как продать квартиру, если собственник – несовершеннолетний?

    Во многих московских семьях есть несовершеннолетние дети, которые не просто зарегистрированы вместе с родителями на одной площади, но и являются полноправными собственниками квартиры. Продажа такой недвижимости имеет свои правила, несоблюдение которых ведет к расторжению сделки. Эксперты Метриум рассказали, на какие моменты нужно обязательно обратить внимание при продаже жилья, доля в котором принадлежит ребенку.

    Согласно российскому законодательству, сделки с недвижимым имуществом, частично или полностью принадлежащим несовершеннолетнему, проводят его законные представители: родители, усыновители или опекуны. Однако они не вправе продавать жилье, если в результате сделки права ребенка будут ущемлены. Несовершеннолетние должны получить в новой квартире свою долю, причем не меньшей стоимости и площади. За этим следят органы опеки и попечительства (ООП), которые и дают разрешение на сделку. Учитывая данную особенность, эксперты Метриум советуют придерживаться следующей последовательности действий при реализации недвижимости, где один или несколько собственников младше 18 лет.

    I. Ищем покупателя на старое жилье

    Любая сделка на рынке недвижимости с несовершеннолетним собственником априори является альтернативной, когда на средства от продажи старой квартиры сразу приобретается новый объект. Причем продавец должен заранее предоставить адрес покупаемого взамен жилья, чтобы получить разрешение на сделку от органов опеки. С этой особенностью и связана одна из главных ошибок – родители начинают сделку с подбора новой квартиры, а не поиска покупателя на старое жилье. Эксперты советуют идти от обратного. Первым делом стоит понять, какую сумму можно выручить за свою квартиру. От этого и придется отталкиваться при выборе жилья взамен.

    Как только покупатель на старую квартиру будет найден, с ним заключается договор аванса. Поскольку речь идет об альтернативной сделке, на данном этапе нужно определить максимальные сроки поиска нового жилья. Как правило, речь идет об одном месяце. Практика показывает, что этого вполне достаточно, чтобы подобрать подходящий вариант.

    «Например, чтобы продать квартиру в Москве на вторичном рынке, потребуется примерно 3 месяца, а вот найти новое жилье можно гораздо быстрее, в среднем на это достаточно месяца, – поясняет управляющий партнер Метриум (участник партнерской сети CBRE) Мария Литинецкая. – Покупатель, который уже выбрал альтернативный вариант, не получив хотя бы одно реальное предложение по старой квартире, становится в своем роде «заложником» определенной стоимости, ниже которой он не может опуститься. Нередко это и является причиной развала всей цепочки, когда желающих купить старую квартиру по завышенной цене не находится. Поэтому придерживаемся правила: сначала ищем покупателя, затем определяемся с бюджетом и только потом выбираем новое жилье».

    II. Подбираем альтернативную квартиру

    Главное правило поиска новой квартиры при сделке с несовершеннолетним собственником – предоставление ребенку аналогичного или лучшего/большего по качеству и площади жилья или доли в нем. Причем закон не дает четких критериев оценки, на основании которых орган опеки вправе отказать в сделке. Решение в каждом конкретном случае принимает сотрудник ООП. Однако есть несколько правил, которые повышают шанс на положительный ответ.

  • Ребенок должен получить равное предыдущему или большее по площади жилье.
  • Аналогичная или большая площадь, которую получит ребенок после переезда, – это обязательное условие для получения разрешения на сделку от органов опеки. Конечно, жизненные обстоятельства не всегда позволяют приобрести жилье просторнее. Однако есть выход из ситуации – нужно наделить ребенка большей долей в объекте. Допустим, до переезда площадь квартиры составляла 66 кв. м. Каждый из родителей и ребенок имели по 1?3 доле – 22 кв. м. Семья переезжает в квартиру площадью 60 кв. м. В таком случае несовершеннолетнему можно выделить 1/2 долю в квартире (30 кв. м), тогда как родителям – по 1/4 доле (15 кв. м). С точки зрения закона, права ребенка не будут нарушены.

  • Ребенок должен получить равнозначное или лучшее по качеству жилье с более высокой/аналогичной стоимостью.
  • Предоставляемая ребенку квартира взамен старой не должна находиться в менее благоприятном районе. То есть органы опеки могут не одобрить переезд из однокомнатной квартиры в Москве в трехкомнатное жилье в области, если ребенок выигрывает по площади, но теряет по стоимости объекта. Поэтому при наличии несовершеннолетнего собственника кардинально сменить локацию сложно. Если есть сомнения в выборе альтернативного варианта, стоит обратиться в органы опеки за консультацией – как правило, специалисты могут заранее оценить шансы на положительное решение.

    Как только подходящий объект будет найдет (напомним, важно уложиться в определенные сроки, оговоренные с вашими покупателями), необходимо внести аванс за новую квартиру. Таким образом вы гарантируете себе, что продавец не передумает, пока органы опеки будут проверять документы и принимать решение о сделке.

    «При продаже квартиры, один из собственников которой несовершеннолетний, мы советуем рассматривать в качестве альтернативного варианта объекты именно вторичного рынка, либо уже готовые новостройки от девелопера, – комментирует Мария Литинецкая. – Даже если потенциальная квартира находится в лучшем районе и имеет большую площадь, проверяющие органы в 90% откажут заявителям, когда речь идет о новостройке на котловане. Таким образом средства несовершеннолетнего страхуются от потери в результате вероятной «заморозки» проекта или срыва срока передачи ключей. Чуть больший шанс представлен для жилых комплексов, до ввода в эксплуатацию которых остается не более 3-6 месяцев. Однако самый надежный вариант – это вторичный рынок, когда переехать и выделить долю ребенку можно в течение считанных дней после продажи старого жилья».

    III. Обращаемся в орган опеки и попечительства за разрешением на сделку

    За получением разрешения на сделку следует обращаться в орган опеки и попечительства по месту жительства ребенка. Если вы планируете совершить ее на рынке недвижимости Москвы, то обращаться надо в Департамент труда и социальной защиты населения или органы местного самоуправления. В ООП необходимо предоставить следующий пакет документов:

    • заявление обоих родителей на получение разрешение по продаже недвижимости с аргументацией (в свободной форме) необходимости сделки. В данном пункте необходимо расписать о планируемой доле ребенка в новой квартире,

    • свидетельство о рождении ребенка, его согласие на проведение сделки (если несовершеннолетнему больше 14 лет),

    • свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН,

    • оригиналы правоустанавливающих документов на продаваемую и приобретаемую взамен квартиру,

    • отчет об оценке продаваемой и приобретаемой квартиры.

    Это минимальный перечень документов на проверку. Как правило, органы опеки запрашивают дополнительные сведения уже в индивидуальном порядке. Максимальный срок рассмотрения заявки составляет 15 дней. В полученном разрешении указывается адрес продаваемой и приобретаемой взамен квартиры. Кроме того, устанавливается срок предоставления зарегистрированных документов на новое жилье, в том числе выписки из домовой книги с отметкой о получении регистрации несовершеннолетнего по новому месту жительства. Обычно речь идет об одном месяце для квартиры на вторичном рынке. В ситуации с приобретением жилья в новостройке обозначается срок предоставления зарегистрированного договора долевого участия (ДДУ), где также выделена доля ребенку.

    IV. Снимаем ребенка и родителей с регистрационного учета по месту жительства

    При продаже квартиры снять с регистрационного учета несовершеннолетнего и его родителей можно в разное время – это вопрос договоренности с покупателем. Наиболее распространенный способ – это выписка проживающих в течение оговоренного срока после регистрации в Росреестре договора купли-продажи. Обычно речь идет о 14 днях. Данное условие прописывается в соглашении. В случае его невыполнения у покупателя появляется повод расторгнуть сделку.

    Второй вариант – это снятие проживающих с регистрационного учета до совершения сделки. Для этого разрешение органов опеки не требуется. Один из родителей должен обратиться в паспортный стол по месту жительства для написания заявления о снятия с регистрации себя и ребенка (до 14 лет). Дети 14-17 лет пишут заявление самостоятельно. Необходимо заполнить лист убытия, в котором указывается адрес приобретаемой квартиры. Сроки снятия с регистрации составляют по Москве 7 дней. В качестве подтверждающего документа о снятии с учета стоит заказать выписку из домовой книги для покупателей.

    IV. Заключаем договор купли-продажи

    Продажа недвижимости, долю в которой имеет несовершеннолетний, проходит по схеме, когда одновременно подписываются договоры на продажу старого и покупку нового жилья. Деньги за жилье передает первый из покупателей в цепочке, а получает последний из продавцов. В случае с участием органов опеки, помимо стандартного пакета документов, необходимо обязательно приложить к договорам разрешение ООП, иначе регистратор не пропустит такую сделку. В договоре купли-продажи необходимо прописать доли каждого члена семьи, утвержденные органами опеки.

    Составлением договора занимается нотариус. С его участием проходит любая сделка с недвижимым объектом, долю в которой имеет несовершеннолетний. Нотариус обязательно должен заверить заключенный договор купли-продажи на ваше старое жилье, после чего пакет документов отправляется на регистрацию в Росреестр (МФЦ). Это можно сделать как самостоятельно, так и через нотариуса.

    Если вы приобретаете новое жилье в строящемся жилом комплексе, то выделенные доли для ребенка и родителей должны быть прописаны в договоре долевого участия. Для экономии времени можно подать документы на регистрацию ДДУ заранее, еще до продажи старого жилья. Дело в том, что многие девелоперы требуют оплату в течение 1-2 недель после регистрации сделки. Нередко клиенты используют этот лаг по времени, совершая сделку и получая деньги купли-продажи старой квартиры в данный период.

    После приобретения нового жилья родители обязаны предоставить договор (купли-продажи или долевого участия) с отметкой о государственной регистрации в органы опеки. Собственники, продавшие квартиру в нарушение правил, не выделившие долю ребенку, рискуют тем, что сделка будет расторгнута в судебном порядке.

    «Продажа жилья, которым частично или полностью владеет ребенок, вызывает ряд сложностей, как по причине дополнительных согласований сделки, расходов, так и из-за предвзятого отношения к таким объектам самих продавцов, – говорит Мария Литинецкая. – Хотя на самом деле собственники с несовершеннолетними детьми – одни из самых надежных клиентов. Такие покупатели абсолютно не заинтересованы в расторжении договора на приобретение нового жилья, поскольку они, во-первых, попадут в поле зрения прокуратуры, во-вторых, будут вынуждены возвращать деньги своим покупателям. Никакого смысла в столь сомнительных маневрах нет.

    Для того, чтобы заранее предупредить возможные сложности с продажей и покупкой нового жилья, избежав бюрократических сложностей, мы не советуем без особой надобности наделять детей долями в квартире. В таком случае вы всегда сможете не только оперативно продать недвижимость, но и в разы повысить ликвидность объекта. Сделав ребенка собственником, до его 18 лет вы запускаете механизм обязательного согласования сделок с органами опеки, ограничивая себя в выборе новой квартиры».

    Читайте так же:  Два заместителя генерального прокурора РФ подали в отставку. Полномочия заместителя генерального прокурора

admin